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シェモア北山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,104万円 42.57m²の部屋

2,204万円 65.05m²の部屋

所在地 京都府京都市北区大宮東小野堀町50-1
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 バス10分 大宮田尻町下車 徒歩5分

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シェモア北山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シェモア北山の売却に強い不動産会社 7社

シェモア北山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シェモア北山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.7
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社ウィルワン
物件から
1.7
  • 京都府京都市北区小山西大野町84番地
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分

京都市北区不動産売却専門店です

京都市北区専門!売却、査定に自信があります!「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石(しらいし)」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 貴也
  • 免許番号京都府知事(01)第014757号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.8
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21プラス
物件から
5.3
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
5.8
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
43.4
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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シェモア北山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,104万円 42.57m²の部屋 26万円 / m²

2,204万円 65.05m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区大宮東小野堀町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市北区大宮東小野堀町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築29年(現在) 1,286万円 100%
築30年(1年後) 1,266万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,104万円 100%
1年後 (築30年) 1,087万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区大宮東小野堀町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,104万円 (42.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェモア北山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 53.46m² 3DK / 2階 2019年9月〜2019年10月
1,780万円 53.46m² 3DK / 2階 2019年7月〜2019年8月
1,070万円 42.57m² 1LDK / 1階 2015年10月
1,070万円 42.57m² 1LDK / 1階 2015年7月
1,480万円 53.46m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年4月
1,480万円 44.70m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年5月
1,520万円 44.70m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
1,480万円 53.46m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,104万円
買取 662万円 〜 883万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シェモア北山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.01万円 42.57m²の部屋

12.07万円 65.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

シェモア北山周辺の中古マンション価格推移情報

シェモア北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.64% 、 2年前→1年前:2.37% 、 1年前→今年:7.80%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シェモア北山
所在地 京都府京都市北区大宮東小野堀町50-1
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 バス10分 大宮田尻町下車 徒歩5分
築年月(築年数) 1995年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 足立建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シェモア北山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マノワール 846万円 〜 1,578万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町40 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全20戸
カレラデノルテ 914万円 〜 1,665万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町29 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全30戸
ロイヤルパーク北山 904万円 〜 1,207万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町57 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
ドメーヌ東脇台 832万円 〜 1,171万円 京都府京都市北区大宮東脇台町38-5 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全19戸
モンテリザヤ 876万円 〜 4,977万円 京都府京都市北区紫竹北大門町34 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
セラヴィ上賀茂 749万円 〜 1,133万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町23-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全34戸
サンフローラ洛北 2,072万円 〜 2,753万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町19-2 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
フォルム北山 2,236万円 〜 2,998万円 京都府京都市北区大宮中林町54-1 1995年5月(築29年)
地上5階 / 全82戸
サーパス北山 2,545万円 〜 3,683万円 京都府京都市北区大宮南山ノ前町40-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全26戸
パークサイド仙 2,358万円 〜 3,011万円 京都府京都市北区大宮開町26-1 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全19戸
北山ピュアプラザ 958万円 〜 1,361万円 京都府京都市北区紫竹上竹殿町10 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全21戸
ステュディオリュミエール 1,037万円 〜 1,394万円 京都府京都市北区大宮南山ノ前町16 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全17戸
パープルゲート 893万円 〜 1,251万円 京都府京都市北区紫竹大門町34 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
メイプル渡辺2 853万円 〜 1,258万円 京都府京都市北区紫竹西栗栖町4 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全31戸
ナ・サンタ・パイス北山 1,021万円 〜 1,441万円 京都府京都市北区紫竹大門町42 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ルモン上堀川 2,787万円 〜 3,698万円 京都府京都市北区紫竹上堀川町2 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全39戸
ベルシャトウ紫竹 2,764万円 〜 3,445万円 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町9 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全18戸
パルコーポ大宮 790万円 〜 992万円 京都府京都市北区大宮玄琢北町8-6 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全35戸
アクアフォーレ 775万円 〜 1,365万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全36戸
リベルテ北山 946万円 〜 1,294万円 京都府京都市北区紫竹牛若町28-19 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全38戸
西陣一番館 687万円 〜 1,430万円 京都府京都市北区紫竹下本町8 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全76戸
ライオンズマンション北山通 2,267万円 〜 3,124万円 京都府京都市北区紫竹西南町70 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全37戸
デ・リード京都北山通 2,594万円 〜 4,226万円 京都府京都市北区紫竹下高才町6-3 1996年4月(築28年)
地上7階 / 全37戸
カーサコモド 909万円 〜 1,255万円 京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町3 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全17戸
サンパレス紫野 794万円 〜 1,285万円 京都府京都市北区紫野上野町130-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全14戸
NAVI2 1,134万円 〜 1,572万円 京都府京都市北区小山元町19-2 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全18戸
ソリエ北山 981万円 〜 1,436万円 京都府京都市北区上賀茂荒草町32-2 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全30戸
プリムローズアネックス 1,609万円 〜 2,490万円 京都府京都市北区小山元町50 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全22戸
セードル北山 1,016万円 〜 1,422万円 京都府京都市北区小山元町49-3 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全21戸
エルフレックス 947万円 〜 1,290万円 京都府京都市北区紫野上石龍町8 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シェモア北山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シェモア北山の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シェモア北山の売り時ですか?
シェモア北山がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で23.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.64%、2年前→1年前:2.37%、1年前→今年:7.80%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日