価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,374 万円 43m²の部屋
〜4,720 万円 65.68m²の部屋
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セレス北山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
61.52m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
58.83m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,374万円 43m²の部屋 55万円 / m²
〜4,720万円 65.68m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,374万円 |
買取 | 1,424万円 〜 1,899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.44万円 43m²の部屋
〜14.6万円 65.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレス北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.78% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:7.40% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレス北山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスです
【駐車場】
【周辺】
【周辺】生鮮館かみがもまで320m
【周辺】植物園まで400m
【周辺】京信北山まで400m
【周辺】金ちゃんラーメン・進々堂・ロイヤルホスト・マクドナルドまで400m
【周辺】賀茂川まで560m
【周辺】ダックス北山まで700m
【周辺】上賀茂まで980m
【周辺】京都北山郵便局まで437m
築年月(築年数) | 1993年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
正和フラット | 3,282万円 〜 4,918万円 | 京都府京都市北区上賀茂畔勝町4 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ソレイユ北山 | 1,445万円 〜 2,963万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町51-1 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全11戸 |
エデン神殿 | 1,155万円 〜 2,160万円 | 京都府京都市左京区下鴨神殿町3-2 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
プリムローズアネックス | 1,623万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市北区小山元町50 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
グランドパレス北園 | 3,837万円 〜 9,967万円 | 京都府京都市左京区下鴨北園町63-1 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
エルドール松ヶ崎 | 2,308万円 〜 6,371万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-9 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全6戸 |
メゾンブリアン | 1,081万円 〜 4,834万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町2-1 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
ルミエール・ヒロ | 972万円 〜 1,186万円 | 京都府京都市北区小山初音町48-5 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
ふるーる北山 | 1,169万円 〜 1,960万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町6-6 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
グレースとーべえ | 3,532万円 〜 4,809万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町5-1 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
西陣一番館 | 688万円 〜 1,438万円 | 京都府京都市北区紫竹下本町8 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全76戸 |
グリーンヒル北大路 | 780万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市北区小山北大野町58 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
ミィウィ下鴨 | 919万円 〜 6,144万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町9 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサ・トマーニ | 2,316万円 〜 2,924万円 | 京都府京都市北区紫竹東大門町9-2 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
フォルム北山 | 2,232万円 〜 3,004万円 | 京都府京都市北区大宮中林町54-1 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全82戸 |
エルフレックス | 952万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町8 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンヒル鞍馬口 | 766万円 〜 1,546万円 | 京都府京都市北区上善寺門前町331 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
モンテリザヤ | 865万円 〜 4,896万円 | 京都府京都市北区紫竹北大門町34 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
パープルゲート | 892万円 〜 1,255万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町34 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
リベルテ北山 | 948万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町28-19 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
ドメーヌ東脇台 | 828万円 〜 1,172万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町38-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
フォレストミヤザキ | 1,159万円 〜 1,610万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町22 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
グレースヴィラ下鴨 | 1,146万円 〜 1,578万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町10-4 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
ハウス・セゾン鞍馬口 | 867万円 〜 1,204万円 | 京都府京都市北区長乗東町199 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
スクエアコート | 1,952万円 〜 2,550万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町13-9 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズマンション北山通 | 2,328万円 〜 3,194万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町70 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
ボニスタイケダ | 1,885万円 〜 2,937万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町4 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
フォルム松ケ崎 | 3,249万円 〜 5,219万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎正田町7-11 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
グリシーナ21 | 3,533万円 〜 4,663万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎正田町15 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
イーストリバーサイド | 711万円 〜 919万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町10-16 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
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