この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区北花田町3丁21-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,930 万円 44m²の部屋
〜2,842 万円 52.1m²の部屋
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COCOナニワの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
44m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,930万円44m²の部屋44万円 / m²
〜2,842万円52.1m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区北花田町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区北花田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,843万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,735万円 | 94.1% |
築25年(10年後) | 1,626万円 | 88.2% |
築30年(15年後) | 1,517万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,930万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,816万円 | 94.1% |
10年後(築25年) | 1,702万円 | 88.2% |
15年後(築30年) | 1,588万円 | 82.3% |
このマンションと、堺市北区北花田町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,930万円 (44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,930万円 |
買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.14万円44m²の部屋
〜10.43万円52.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COCOナニワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOCOナニワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
7.8万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.8万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.1万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月 |
7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.8万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
8.1万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
7万円 / 月 | 43.55m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 49.66m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.7万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.6万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
7.4万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.9万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
7.9万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.6万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.7万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月 |
7.7万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月 |
7.6万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
COCOナニワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年2月竣工のマンション「COCOナニワ」は、大阪府堺市北区北花田町をその所在地としています。地上5階建てであるこのマンションはRC構造であり、棟の管理形態は全部委託です。アクセスに関しては、最寄りの大阪市営地下鉄御堂筋線・北花田駅から徒歩2分、近接するJR阪和線・浅香駅からは徒歩20分の距離になります。なお、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | COCOナニワ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区北花田町3丁21-5 |
交通 |
|
【外観】エレベーターあり!
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】イオン堺北花田店まで481m、人気のショッピング施設です!
【周辺】TSUTAYA北花田店まで393m
【周辺】ドン・キホーテ新金岡店まで2418m
【周辺】フレスポしんかなまで2380m
【周辺】ジョーシンアウトレット北花田店まで293m
【周辺】ウエルシア堺北花田店まで299m
【周辺】セブンイレブン堺北花田店まで333m
【周辺】サンプラザ天美我堂店まで1131m
【周辺】ホームセンターコーナン金岡蔵前店まで1279m
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナニワヒルズ | 1,909万円 〜 2,776万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁21-7 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コプリー | 1,365万円 〜 3,517万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁4-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全81戸 |
ロッソキタハナダ | 911万円 〜 1,105万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-9 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ReisHandler | 1,264万円 〜 1,527万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁46-3 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
ウィズイン北花田 | 966万円 〜 1,191万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁2-2 |
2010年8月(築15年) 地上10階 / 全40戸 |
ステージ村田11 | 1,074万円 〜 2,015万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-35 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン集 | 1,784万円 〜 3,396万円 | 大阪府堺市北区大豆塚町2丁74-1 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全19戸 |
リバーコート浅香 | 1,083万円 〜 2,272万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町2丁44-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥーロ北長尾 | 1,083万円 〜 1,465万円 | 大阪府堺市北区北長尾町8丁2-21 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全50戸 |
ブランズあびこ | 3,032万円 〜 4,837万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目11-10 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全151戸 |
メゾンドール新金岡公園 | 2,693万円 〜 4,634万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全50戸 |
リビオ浅香駅前PRIDEMARKS | 2,326万円 〜 4,003万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-25 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
ブラームスあびこデュオ | 2,818万円 〜 3,994万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-24 |
2010年5月(築15年) 地上15階 / 全53戸 |
ブラームスあびこライズ | 3,196万円 〜 4,539万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-2 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全66戸 |
blanceアビコ | 1,688万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-11 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マリポサ | 1,187万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目13-27 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エテルノフィオーレ | 1,419万円 〜 3,229万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-23 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌールヴィー | 1,112万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目1-5 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
プリメイラヴェラ | 1,334万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-24 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレストヴィラ | 1,216万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目5-18 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンリットOKA | 1,215万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目5-26 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セイクレッド | 2,807万円 〜 3,927万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
OPH新金岡2-12棟 | 2,576万円 〜 4,303万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全123戸 |
ドマーニ | 995万円 〜 1,233万円 | 大阪府松原市天美南2丁目189-1 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリスト堺ガーデンプレイス | 2,238万円 〜 3,400万円 | 大阪府堺市堺区今池町6丁5-33 |
2008年5月(築17年) 地上15階 / 全61戸 |
松原天美アーバンコンフォート | 2,421万円 〜 4,075万円 | 大阪府松原市天美東2丁目136-3 |
2008年9月(築17年) 地上15階 / 全228戸 |
ブラームスあびこファスト | 2,759万円 〜 3,820万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-6 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
エルグレース新金岡ローレルコート | 3,044万円 〜 7,021万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-10 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全119戸 |
メイツABIKOリュクシス | 3,085万円 〜 4,140万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目13-18 |
2010年6月(築15年) 地上7階 / 全89戸 |
プランドールコート | 1,170万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-15 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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