この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区北花田町3丁18-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,024 万円 27m²の部屋
〜1,220 万円 27m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,024万円27m²の部屋38万円 / m²
〜1,220万円27m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区北花田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区北花田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 830万円 | 100% |
築25年(4年後) | 789万円 | 95.1% |
築30年(9年後) | 738万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,024万円 | 100% |
4年後(築25年) | 973万円 | 95.1% |
9年後(築30年) | 910万円 | 88.9% |
このマンションと、堺市北区北花田町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,024万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,024万円 |
買取 | 615万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.61万円27m²の部屋
〜6.21万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロータス北花田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.00% 、 2年前→1年前:1.32% 、 1年前→今年:6.35% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロータス北花田 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区北花田町3丁18-6 |
交通 |
|
【外観】快適駅前生活!
【エントランス】綺麗なエントランス!
【駐車場】平面駐車場!
【周辺】イオン堺北花田店まで591m
【周辺】サンプラザ天美我堂店まで1020m
【周辺】万代天美我堂店まで1190m
【周辺】食品館アプロ浅香山店まで1144m
【周辺】セブンイレブン堺北花田店まで313m
【周辺】ウエルシア堺北花田店まで218m
【周辺】TSUTAYA北花田店まで373m
【周辺】フレスポしんかなまで2360m
【周辺】ドン・キホーテ新金岡店まで2398m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパティーク | 2,537万円 〜 3,492万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁28-5 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
ヒヨリ2 | 777万円 〜 3,163万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁211-1 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全30戸 |
プレファシオ北花田 | 2,096万円 〜 2,696万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁14-7 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランアヴェニュー6号棟はな・スカイタワー | 2,786万円 〜 4,950万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2003年11月(築21年) 地上26階 / 全122戸 |
レスタージュ北花田 | 2,955万円 〜 4,314万円 | 大阪府堺市北区新堀町2丁126-6 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全182戸 |
フローリッシュ蔵前 | 2,607万円 〜 3,106万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁12-22 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ファインデイズ北花田 | 2,170万円 〜 4,355万円 | 大阪府堺市北区常磐町1丁17-3 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全226戸 |
クレアコート新金岡 | 2,853万円 〜 4,217万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁3-24 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルス新金岡プロムガーデン | 3,047万円 〜 4,391万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-5 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ清鳳 | 1,003万円 〜 1,390万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町1丁1-4 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全22戸 |
ナチュラルアンサンブル | 2,222万円 〜 2,721万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目5-26 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アジュール | 1,016万円 〜 1,178万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-9 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イセハイツ | 1,063万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目5-26 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デルファーレ堺浅香山 | 1,879万円 〜 2,877万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
セレーナあびこ | 1,144万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-27 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エル・ローエン天美 | 861万円 〜 1,013万円 | 大阪府松原市天美東6丁目10-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレファシオあびこエスタシオン | 3,369万円 〜 4,552万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-33 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全29戸 |
カシェット住吉 | 1,353万円 〜 1,757万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-25 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴェルシティ大阪 | 3,038万円 〜 4,884万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-9 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全126戸 |
オルフェア3番館 | 1,158万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エストゥディオアビコ | 1,465万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目6-21 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレファシオあびこソレアード | 3,372万円 〜 4,409万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-27 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全38戸 |
レジデンス・ミゾベ | 1,534万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-27 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー | 2,801万円 〜 4,417万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-12 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全63戸 |
ライフデザイン新金岡 | 981万円 〜 1,444万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-15 |
2004年10月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
グリーンドウダイワ | 1,048万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-1 |
2002年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフデザイン新金岡C棟 | 1,073万円 〜 1,505万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-16 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
ライフデザイン新金岡A棟 | 1,156万円 〜 1,669万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-2 |
2004年11月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アソルティ | 3,094万円 〜 4,357万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1585-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ディナスティ長居公園南 | 1,223万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-8 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
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