この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
735万円 37.93m²の部屋
〜1,768万円 67.57m²の部屋
所在地 | 大阪府堺市東区野尻町48 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
735万円 37.93m²の部屋 19万円 / m²
〜1,768万円 67.57m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市東区野尻町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市東区野尻町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 717万円 | 100% |
築30年(1年後) | 705万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 735万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 723万円 | 98.3% |
このマンションと、堺市東区野尻町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
735万円 (37.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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19万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 735万円 |
買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.73万円 37.93m²の部屋
〜8.91万円 67.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディ白鷺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 18.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.84% 、 2年前→1年前:-2.56% 、 1年前→今年:5.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディ白鷺 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市東区野尻町48 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グリーンヒルズ初芝南 | 698万円 〜 1,077万円 | 大阪府堺市東区野尻町82-4 |
1994年7月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
ディオ・フェルティ初芝 | 1,269万円 〜 2,065万円 | 大阪府堺市中区大野芝町96-1 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全94戸 |
堺大野芝パーク・ホームズ | 1,328万円 〜 1,958万円 | 大阪府堺市中区大野芝町183-4 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
グラン・コート初芝 | 1,065万円 〜 1,658万円 | 大阪府堺市東区関茶屋68-1 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
プリミエール白鷺 | 823万円 〜 939万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁22-6 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
ディオ・フェルティ白鷺 | 1,180万円 〜 1,789万円 | 大阪府堺市北区金岡町1564-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
ボナージュ石橋 | 921万円 〜 1,915万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁9-44 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全85戸 |
T-SYAシラサギコート | 794万円 〜 997万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-15 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニエトワール白鷺 | 1,039万円 〜 1,188万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ初芝ローヤルコート | 1,387万円 〜 2,078万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁7-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全169戸 |
エクセランス大野芝 | 1,331万円 〜 1,890万円 | 大阪府堺市中区大野芝町186-2 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全75戸 |
ハイムツァーンラート | 1,488万円 〜 2,141万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町1丁20-22 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2長池ハイツ | 2,451万円 〜 2,879万円 | 大阪府堺市北区金岡町1990-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネスホリノ | 1,582万円 〜 1,799万円 | 大阪府堺市北区金岡町1998-7 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウンなかもず | 2,450万円 〜 3,051万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13-4 |
1995年5月(築29年) 地上9階 / 全90戸 |
モズ・ヴィラージュ | 1,790万円 〜 2,236万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁35-3 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
パレス中もず | 2,001万円 〜 2,603万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁34-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
プライムコート | 1,136万円 〜 1,643万円 | 大阪府堺市東区菩提町1丁8-3 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
サンフィールド | 1,261万円 〜 1,740万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレス深井 | 1,550万円 〜 1,882万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3081 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ファミリーコート | 2,812万円 〜 3,096万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁671 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
パレス泉北深井 | 1,449万円 〜 2,225万円 | 大阪府堺市中区深井東町3053 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全73戸 |
ラ・ルミエール | 436万円 〜 530万円 | 大阪府堺市中区深井東町3052 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディ深井東 | 1,663万円 〜 2,214万円 | 大阪府堺市中区深井東町3031 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
中百舌鳥ガーデンハウス藏 | 2,824万円 〜 3,173万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁316-3 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全63戸 |
リヴィエール弐番館 | 682万円 〜 836万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-13 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサレスなかもず | 2,437万円 〜 3,189万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁22 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラレックス・城ノ山1ルーム | 764万円 〜 984万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁16-4 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンリブラ | 1,996万円 〜 2,225万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-5 |
1996年5月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
カーサデソル | 1,494万円 〜 2,258万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3391-2 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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