京都府京都市北区大宮中ノ社町1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,154 万円 53.69m²の部屋
〜2,812 万円 55.59m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】ファミリーマート西賀茂丸川店まで58m
6/6ヴィレッヂ西賀茂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィレッヂ西賀茂の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,154万円 （40万円 / m²） 53.69m²の部屋
〜2,812万円 （51万円 / m²） 55.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.69m²の部屋の場合 | 55.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,154万円 | 2,812万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万6,820円 | 99万3,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万6,820円 | 103万3,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,071万4,903円 | 2,707万6,627円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴィレッヂ西賀茂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.25%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：0.26% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,154万円 |
| 買取 | 1,292万円 〜 1,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 53.69m²の部屋
〜
9.83万円 / 月 55.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィレッヂ西賀茂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィレッヂ西賀茂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.69m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.28m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.30m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.59m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.69m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.28m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.28m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.59m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.69m² | 2DK / 2階 | 2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.59m² | 2DK / 3階 | 2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.69m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.69m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 53.69m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セラヴィ上賀茂 | 713万円 〜 1,082万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町23-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| サンフローラ洛北 | 1,990万円 〜 2,653万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町19-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| カレラデノルテ | 849万円 〜 1,300万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町29 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| マノワール | 806万円 〜 1,483万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町40 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルパーク北山 | 862万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町57 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| シェモア北山 | 1,333万円 〜 2,374万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町50-1 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサコモド | 841万円 〜 1,113万円 | 京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町3 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| サーパス北山 | 3,222万円 〜 4,686万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町40-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォルム北山 | 2,177万円 〜 2,925万円 | 京都府京都市北区大宮中林町54-1 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全82戸 |
| アクアフォーレ | 741万円 〜 1,314万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| ドメーヌ東脇台 | 798万円 〜 1,106万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町38-5 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| モンテリザヤ | 891万円 〜 5,193万円 | 京都府京都市北区紫竹北大門町34 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークサイド仙 | 2,278万円 〜 2,920万円 | 京都府京都市北区大宮開町26-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| 北山ピュアプラザ | 973万円 〜 1,399万円 | 京都府京都市北区紫竹上竹殿町10 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルモン上堀川 | 2,534万円 〜 3,375万円 | 京都府京都市北区紫竹上堀川町2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| メイプル渡辺2 | 817万円 〜 1,200万円 | 京都府京都市北区紫竹西栗栖町4 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| パープルゲート | 858万円 〜 1,206万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町34 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルシャトウ紫竹 | 2,734万円 〜 3,411万円 | 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町9 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ナ・サンタ・パイス北山 | 988万円 〜 1,389万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町42 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| リベルテ北山 | 917万円 〜 1,283万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町28-19 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全38戸 |
| 西陣一番館 | 665万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市北区紫竹下本町8 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全76戸 |
| デ・リード京都北山通 | 2,541万円 〜 4,148万円 | 京都府京都市北区紫竹下高才町6-3 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全37戸 |
| ソリエ北山 | 985万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町32-2 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション北山通 | 2,426万円 〜 3,405万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町70 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| NAVI2 | 1,113万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市北区小山元町19-2 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| プリムローズアネックス | 1,585万円 〜 2,466万円 | 京都府京都市北区小山元町50 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンパレス紫野 | 769万円 〜 1,245万円 | 京都府京都市北区紫野上野町130-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| セードル北山 | 1,000万円 〜 1,403万円 | 京都府京都市北区小山元町49-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| Kit's | 1,303万円 〜 4,359万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町35-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| エルフレックス | 926万円 〜 1,267万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町8 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィレッヂ西賀茂 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区大宮中ノ社町1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/14
2LDK 2階
2/14
2LDK 2階
3/14
2LDK 2階
4/14
2LDK 2階
5/14
2LDK 3階
6/14
2DK 3階
7/14
2LDK 3階
8/14
2LDK 3階
9/14
2LDK 3階
10/14
2LDK 4階
11/14
2LDK 4階
12/14
2LDK 4階
13/14
2DK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1995年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市北区大宮中ノ社町1【最寄り駅からのアクセス情報】
京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩34分【建物仕様】
築年月：1995年6月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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