ホームズマンション売却マンション査定大阪府寝屋川市ドルチェヴィータ萱島

ドルチェヴィータ萱島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府寝屋川市御幸東町39-12

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,067 万円 32.7m²の部屋

1,400 万円 35.3m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ドルチェヴィータ萱島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドルチェヴィータ萱島の売却に強い不動産会社 13社

ドルチェヴィータ萱島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドルチェヴィータ萱島から近い順に表示しています

株式会社ガイア都市開発
物件から
1.2
  • 大阪府寝屋川市高柳6丁目11-6
  • 京阪本線 寝屋川市駅

地域密着で頑張ってます。

不動産業全般で賃貸、売買、リフォ−ム、その他小さい住宅トラブルも対応しています。お気軽にご連絡下さい。

  • 代表者徳平 靖司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062905号
エイチエスハウジング
物件から
2.3
  • 大阪府寝屋川市初町1-13-1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩8分

不動産経験10年以上の専門スタッフが対応

地元密着型で頼れる街の不動産屋を目指し当社は不動産売買や賃貸の仲介そして不動産売却のサポートに特化したサービスを提供しています。 専門知識を活かしお客様のニーズに合ったスムーズなお取引を実現するために努力しています。 信頼性と透明性を大切にし、お客様の不動産取引における安心感をお届けいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀬尾 秀吉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064899号
株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
物件から
2.9
  • 大阪府寝屋川市川勝町11-25
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分

もっとずっとお客様と成長する会社

令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(04)第006880号
ハウスドゥ 寝屋川1号バイパス 株式会社カミ
物件から
3.2
  • 大阪府寝屋川市点野1丁目2-1
  • 京阪本線 寝屋川市駅 点野下車 徒歩6分

女性スタッフが地域密着で担当いたします。

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧にご対応させて頂きます。
売却につきまして、お客様に合った売却方法でどこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えしご対応させていただきます。
住み替え・相続・住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者土藏 浩嗣
  • 免許番号大阪府知事(01)第062485号
ヤマダ不動産守口店 株式会社がんばる
物件から
3.6
  • 大阪府守口市寺内町1丁目3‐11
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩8分
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩10分

ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店

ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者鍋島 廣光
  • 免許番号大阪府知事(01)第063224号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
4.4
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
センチュリー21不動産情報ネット香里園駅前店
物件から
4.5
  • 大阪府寝屋川市香里本通町8-3かほりまちテラス1F
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩1分

不動産経験10年以上のスタッフが対応

当社はお客様第一主義をモットーに日々営業しております。センチュリー21不動産情報ネットの強みは地域に強い営業マンが多数揃っておりますので売買のことならお任せ下さいませ。京阪本線香里園駅から徒歩1分の立地です。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
5.3
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社香里不動産
物件から
5.4
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
8.1
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
9.1
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社長谷工リアルエステート 京橋店
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目6-16 ワタヤコスモスビル8階
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
ハウスドゥ 津田 株式会社Neo不動産販売
物件から
10.4
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目1-3
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分

交野市・寝屋川市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ドルチェヴィータ萱島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,067万円32.7m²の部屋33万円 / m²

1,400万円35.3m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(寝屋川市御幸東町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(寝屋川市御幸東町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,589万円 100%
築20年(2年後) 1,544万円 97.1%
築25年(7年後) 1,428万円 89.8%
築30年(12年後) 1,312万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,067万円 100%
2年後(築20年) 1,037万円 97.1%
7年後(築25年) 959万円 89.8%
12年後(築30年) 881万円 82.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、寝屋川市御幸東町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,067万円 (32.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,067万円
買取 640万円 〜 854万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドルチェヴィータ萱島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5.61万円32.7m²の部屋

7.09万円35.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
萱島駅 (京阪本線)
67
寝屋川市駅 (京阪本線)
3

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ドルチェヴィータ萱島周辺の中古マンション価格推移情報

ドルチェヴィータ萱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:4.03%、 1年前→今年:-0.53%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ドルチェヴィータ萱島の建物、周辺について

2007年7月に竣工したドルチェヴィータ萱島は、地上4階建てのマンションです。構造については、耐震性・耐火性に優れたRC造りを有しています。なお、大阪府寝屋川市御幸東町が所在地となるこのマンションからは、最寄駅である京阪本線・萱島駅まで徒歩8分、さらに、同じ京阪本線・寝屋川市駅まで徒歩25分の道のりとなっています。

マンション名称 ドルチェヴィータ萱島
所在地 大阪府寝屋川市御幸東町39-12
交通
  • 京阪本線 / 萱島駅 徒歩8分
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩25分
  • 【外観】お洒落な外観、きれいな内装のマンションです。

    【外観】お洒落な外観、きれいな内装のマンションです。

  • 【周辺】萱島駅

    【周辺】萱島駅

  • 【周辺】萱島駅

    【周辺】萱島駅

築年月(築年数) 2007年7月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ドルチェヴィータ萱島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランズ萱島 1,875万円 〜 3,033万円 大阪府寝屋川市御幸東町30 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全82戸
ライオンズ萱島オアシティ 2,015万円 〜 3,182万円 大阪府寝屋川市御幸東町3-15 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全159戸
セントファミーユ大和田ステーションフロント 1,866万円 〜 3,007万円 大阪府門真市野里町2-21 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全46戸
サンライズ大和田 952万円 〜 1,269万円 大阪府門真市野里町5-16 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ロジュマンドゥソラーナ古川橋 2,223万円 〜 3,513万円 大阪府門真市御堂町25-2 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全89戸
ザ・ヴァンデュールシティ 1,832万円 〜 2,997万円 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全359戸
プロパレス寝屋川フェルティール 1,695万円 〜 2,348万円 大阪府寝屋川市中木田町7-2 2009年6月(築16年)
地上8階 / 全50戸
say'Na古川橋 1,160万円 〜 1,533万円 大阪府門真市幸福町25-6 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリーチェ古川橋 1,595万円 〜 2,094万円 大阪府門真市幸福町25-4 2006年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
メロディースクエア古川橋駅前 2,392万円 〜 3,398万円 大阪府門真市末広町18-15 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全28戸
セレフ寝屋川 2,671万円 〜 3,312万円 大阪府寝屋川市東大利町7-2 2005年11月(築19年)
地上13階 / 全36戸
ココプラザ 2,005万円 〜 2,448万円 大阪府寝屋川市堀溝2丁目10-1 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアシティ寝屋川市駅前 2,149万円 〜 3,666万円 大阪府寝屋川市日之出町6-29 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全80戸
ネバーランド古川橋並木通り 2,659万円 〜 3,882万円 大阪府門真市速見町7-9 2007年12月(築17年)
地上15階 / 全46戸
オリエントレジデンスカドマ 1,102万円 〜 1,313万円 大阪府門真市速見町6-2 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
メロディースクエアフルカワバシ 2,003万円 〜 2,340万円 大阪府門真市速見町6-13 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
エスリード寝屋川駅前第2 1,990万円 〜 4,014万円 大阪府寝屋川市八坂町15-40 2007年8月(築17年)
地上13階 / 全48戸
KDXレジデンス守口 2,486万円 〜 3,797万円 大阪府守口市大日東町12-12 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
エスリード寝屋川駅前 1,851万円 〜 2,914万円 大阪府寝屋川市早子町5-2 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全42戸
プレジィール大日 1,327万円 〜 2,045万円 大阪府守口市大日東町35-5 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ネバーランド門真デュオパークス 2,252万円 〜 3,612万円 大阪府門真市深田町1-23 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全114戸
グランジュール44 1,245万円 〜 2,996万円 大阪府守口市大日町2丁目1-27 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
エスリード門真元町 2,212万円 〜 3,637万円 大阪府門真市元町1-3 2005年8月(築19年)
地上14階 / 全87戸
LEADENCESQUARENEYAGAWA 1,774万円 〜 2,752万円 大阪府寝屋川市平池町32-38 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全112戸
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 1,672万円 〜 3,600万円 大阪府寝屋川市本町4-1 2006年11月(築18年)
地上12階 / 全42戸
OPH寝屋川豊野 1,299万円 〜 2,024万円 大阪府寝屋川市豊野町25-1 2007年4月(築18年)
地上12階 / 全56戸
ラ・カーサ・フェリーチェ 1,042万円 〜 1,865万円 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全36戸
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 1,944万円 〜 3,475万円 大阪府寝屋川市豊野町25-2 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全55戸
グランドメゾン四條畷ゲートハウス 2,111万円 〜 3,048万円 大阪府四條畷市西中野2丁目1-47 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全176戸
クレアガーデン守口ラヴィス 3,194万円 〜 3,774万円 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 2005年7月(築20年)
地上12階 / 全71戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ドルチェヴィータ萱島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドルチェヴィータ萱島の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドルチェヴィータ萱島の売り時ですか?
ドルチェヴィータ萱島がある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で13.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、2年前→1年前:4.03%、1年前→今年:-0.53%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日