大阪府寝屋川市三井が丘4丁目12-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,586 万円 64.65m²の部屋
〜2,239 万円 66.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】寝屋川市駅(京阪本線)まで2373m
5/7
【周辺】寝屋川市立三井小学校まで644m
6/7
【周辺】寝屋川市立第十中学校まで1081m
7/7M'プラザ三井が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
M'プラザ三井が丘の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,586万円 （25万円 / m²） 64.65m²の部屋
〜2,239万円 （34万円 / m²） 66.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(寝屋川市三井が丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,094万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,002万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,586万円 |
| 5年後(築30年) | 91.7％ | 1,453万円 |
このマンションと、寝屋川市三井が丘の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,586万円 (64.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 18万円 / m² |
M'プラザ三井が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：3.97%、 1年前→今年：-2.74% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'プラザ三井が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 2,098万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 2,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,598万円 | 64.65m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,580万円 | 64.65m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 1,480万円 | 66.79m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 1,580万円 | 66.79m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 1,850万円 | 66.48m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,470万円 | 66.79m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,470万円 | 66.79m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2013年6月 |
| 1,180万円 | 64.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 1,790万円 | 66.79m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,380万円 | 64.65m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,880万円 | 68.40m² | 3LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,586万円 |
| 買取 | 952万円 〜 1,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 | 1,189万円 〜 1,779万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町7-20 |
2000年4月（築26年） 地上15階 / 全77戸 |
| サンメゾン香里成田西町 | 2,233万円 〜 3,015万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-11 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| ネオグランデ香里山手 | 1,619万円 〜 2,283万円 | 大阪府寝屋川市三井南町17-1 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全41戸 |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 1,680万円 〜 2,624万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-25 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全70戸 |
| アイネ・シェーネブルグ | 1,579万円 〜 2,185万円 | 大阪府寝屋川市秦町48-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| レスポワール寝屋川公園 | 1,811万円 〜 2,254万円 | 大阪府寝屋川市打上中町11-13 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全58戸 |
| エンゼルブレッサ枚方香里園 | 2,131万円 〜 2,711万円 | 大阪府枚方市東香里1丁目22-20 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全71戸 |
| プラネスーペリア香里 | 2,468万円 〜 4,802万円 | 大阪府寝屋川市末広町17-15 |
2002年2月（築24年） 地上3階 / 全33戸 |
| ロイヤルアーク東香里園町 | 3,161万円 〜 4,917万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町9-13 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| ディアステージ東香里園町グレイスヒル | 2,884万円 〜 4,169万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-1 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全67戸 |
| サンメゾン寝屋川 | 1,693万円 〜 2,836万円 | 大阪府寝屋川市石津南町13-55 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| ブランカベルヴィル | 1,770万円 〜 2,428万円 | 大阪府寝屋川市日之出町3-1 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランディア香里園山の手 | 2,478万円 〜 4,430万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-3 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全75戸 |
| サニーヒル忍ケ丘 | 1,698万円 〜 2,113万円 | 大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スターシティフォルトゥーナ | 2,063万円 〜 2,825万円 | 大阪府交野市星田北5丁目24-1 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全99戸 |
| ダイアパレス香里園プライムスクエア | 2,268万円 〜 3,259万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-6 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全26戸 |
| Lupinus2 | 731万円 〜 1,236万円 | 大阪府寝屋川市早子町19-17 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| アンド・ユー香里園 | 2,276万円 〜 3,180万円 | 大阪府寝屋川市香里新町10-1 |
2000年9月（築25年） 地上13階 / 全61戸 |
| ユニハイム香里園駅前 | 2,404万円 〜 3,281万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-1 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー | 1,780万円 〜 3,226万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全85戸 |
| リヴィックスマンション | 936万円 〜 1,652万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-10 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー | 2,022万円 〜 3,554万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全170戸 |
| ライオンズプラザ香里園 | 2,296万円 〜 3,168万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全55戸 |
| レコルト香里 | 751万円 〜 986万円 | 大阪府寝屋川市松屋町1-12 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| NAGOMIマンション | 1,337万円 〜 2,016万円 | 大阪府寝屋川市木田町13-8 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ香里園山之手町 | 2,243万円 〜 3,284万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴェルデ忍ケ丘2番館 | 1,796万円 〜 2,213万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目19-16 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズM・T | 753万円 〜 1,316万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町5-15 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルス香里園山手ネクサージュ | 1,983万円 〜 2,969万円 | 大阪府枚方市南中振1丁目20-17 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全57戸 |
| ダイアパレス香里園ブライトスクエア | 1,826万円 〜 2,735万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-1 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
M'プラザ三井が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
M'プラザ三井が丘から近い順に表示しています
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
社員画像
テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい！
店舗内観
地域一番の高価買取、高価査定、早期売却
地元密着の当社だから、ネット未掲載物件も含めた最新の情報を多数取り揃えております！地元価格買取もしておりますので、売却もお任せください。
お客様の立場に立ったご提案で、お手伝いさせていただきます。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム
センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
不動産のことならお気軽にご相談ください！
社員画像
京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク！京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | M'プラザ三井が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目12-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
