静岡県浜松市中央区上浅田1丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,389 万円 81.48m²の部屋
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【周辺】江西中学校
3/3アーバンライフ上浅田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンライフ上浅田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,389万円 （17万円 / m²） 81.48m²の部屋
〜1,828万円 （22万円 / m²） 81.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(浜松市中央区上浅田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,590万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,448万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,389万円 |
| 3年後(築30年) | 91.0％ | 1,265万円 |
このマンションと、浜松市中央区上浅田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,389万円 (81.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 23万円 / m² |
アーバンライフ上浅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.68%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：2.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,389万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアレストいなんば | 1,610万円 〜 4,006万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町13-17 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全55戸 |
| ベルジュ成子坂 | 1,758万円 〜 2,950万円 | 静岡県浜松市中央区成子町8 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズいなんば | 1,508万円 〜 2,126万円 | 静岡県浜松市中央区成子町15-11 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルコ3 | 543万円 〜 1,914万円 | 静岡県浜松市中央区塩町17-2 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| ラ・フォーレ円山 | 587万円 〜 950万円 | 静岡県浜松市中央区成子町15-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| イトーピア海老塚センチュリーコート | 1,593万円 〜 2,661万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-21 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| エターニ1 | 518万円 〜 698万円 | 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目16-4 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 稲元ビル東伊場 | 1,131万円 〜 2,632万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目8-3 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラス・カサス | 772万円 〜 1,193万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目8-2 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セキスイハイム鴨江レジデンス | 618万円 〜 1,624万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目2-33 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全47戸 |
| ヴィアレ神田町 | 1,299万円 〜 2,266万円 | 静岡県浜松市中央区神田町156 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| アルコV | 901万円 〜 1,538万円 | 静岡県浜松市中央区栄町90 |
2000年6月（築25年） 地上10階 / 全53戸 |
| レガーロ鴨江2 | 453万円 〜 601万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目30-15 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヒルズ鴨江 | 1,530万円 〜 2,281万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江町20 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コムタ・ベーシックス上伝馬 | 487万円 〜 821万円 | 静岡県浜松市中央区伝馬町311-6 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全6戸 |
| エイワマンション竜禅寺 | 448万円 〜 1,054万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町377-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| ナイスアーバン浜松中央 | 1,147万円 〜 2,058万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町329-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| すこやかメロディー | 450万円 〜 640万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町820 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| コナビック紺屋町 | 401万円 〜 1,129万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KEIビルエスポワール板屋 | 706万円 〜 1,138万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町102-16 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ローラン | 947万円 〜 1,310万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町35-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| とおびろ | 594万円 〜 881万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町345-17 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| エルム元城 | 538万円 〜 707万円 | 静岡県浜松市中央区元城町218-9 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンライフ竜禅寺 | 1,110万円 〜 1,736万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| アクセス元城 | 501万円 〜 649万円 | 静岡県浜松市中央区元城町218-4 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| グラン・コート・リューゼンジ | 1,413万円 〜 1,989万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町387-2 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| ハーヴェスト3 | 466万円 〜 631万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1319-2 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハーヴェスト2 | 474万円 〜 641万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1311-1 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイビーチ | 642万円 〜 880万円 | 静岡県浜松市中央区松城町215-38 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハーヴェスト1 | 466万円 〜 631万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1315-2 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ江西A棟 | 952万円 〜 1,399万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ浜松 | 260万円 〜 393万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目9-15 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ江西B棟 | 1,459万円 〜 2,218万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全88戸 |
| アーバンライフ竜禅寺 | 1,110万円 〜 1,736万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ北寺島2 | 1,442万円 〜 2,410万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-3 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ北寺島1 | 1,544万円 〜 2,445万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-1 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンライフ楊子 | 1,415万円 〜 2,251万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1100-1 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全60戸 |
| アーバンライフ佐藤 | 1,395万円 〜 2,632万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーバンライフ曳馬2 | 1,730万円 〜 2,647万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| アーバンライフ曳馬1イーストウィング | 1,748万円 〜 2,625万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全60戸 |
| 浜松アーバンライフ | 1,056万円 〜 2,234万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1607-2 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全64戸 |
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| マンション名称 | アーバンライフ上浅田 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目7-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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