大阪府寝屋川市成田東町28-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,240 万円 66.15m²の部屋
〜1,680 万円 68.21m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤和香里旭ケ丘ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
68.21m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,240万円66.15m²の部屋19万円 / m²
〜1,680万円68.21m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市成田東町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市成田東町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,634万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,579万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,240万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,198万円 | 96.6％ |
このマンションと、寝屋川市成田東町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,240万円 (66.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 23万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和香里旭ケ丘ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 68.49m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,480万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,480万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,240万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.54万円66.15m²の部屋
〜9.18万円68.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和香里旭ケ丘ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和香里旭ケ丘ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和香里旭ケ丘ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和香里旭ケ丘ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市成田東町28-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】香里園駅(京阪 京阪本線)まで1751m
【周辺】寝屋川市立第五小学校まで1606m
【周辺】寝屋川市立第六中学校まで1602m
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・シティオ枚方・香里ヶ丘 | 1,913万円 〜 2,519万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目7-1 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全72戸 |
| グランステイツ枚方香里園町蒼空館 | 2,821万円 〜 3,707万円 | 大阪府枚方市香里園町14-20 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全65戸 |
| パルハセトン香里園 | 1,631万円 〜 2,614万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町26-5 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 | 1,894万円 〜 3,203万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全77戸 |
| ランフォルセ寝屋川 | 1,147万円 〜 1,747万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目3-1 |
1995年11月（築30年） 地上15階 / 全116戸 |
| ラクシュリアント | 2,008万円 〜 2,644万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町13-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ランフォルセ香里園2番館 | 608万円 〜 2,630万円 | 大阪府寝屋川市田井町11-1 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全78戸 |
| CASA香里園 | 1,014万円 〜 1,504万円 | 大阪府寝屋川市境橋町5-6 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンライズM・T | 754万円 〜 1,325万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町5-15 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・山之上 | 396万円 〜 580万円 | 大阪府枚方市山之上4丁目30-9 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス香里園タワースクエア | 760万円 〜 3,286万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町6-17 |
1998年8月（築27年） 地上15階 / 全73戸 |
| スカイコート2 | 670万円 〜 1,223万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-23 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| エバーグリーン | 963万円 〜 1,309万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目31-20 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルモン星田2番館 | 1,488万円 〜 1,768万円 | 大阪府寝屋川市寝屋2丁目1-31 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全51戸 |
| ツキノキアサダ | 1,583万円 〜 2,054万円 | 大阪府枚方市藤田町1-15 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ香里園 | 1,761万円 〜 2,522万円 | 大阪府寝屋川市松屋町9-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンマンションベルデール香里翠香園 | 1,393万円 〜 2,328万円 | 大阪府枚方市翠香園町32-13 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全76戸 |
| リバーサイドマンション川勝 | 1,332万円 〜 1,906万円 | 大阪府寝屋川市川勝町4-18 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 交野中央グリーンマンション | 1,558万円 〜 2,468万円 | 大阪府交野市私部西5丁目7-3 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全119戸 |
| マンションサクシード | 1,466万円 〜 2,281万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-20 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| 枚方翠香園ガーデンハウス | 1,605万円 〜 2,834万円 | 大阪府枚方市翠香園町19-35 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全59戸 |
| エル・シャンティ香里 | 1,455万円 〜 2,109万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-26 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール | 1,724万円 〜 2,277万円 | 大阪府寝屋川市田井西町19-17 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス枚方サウスピア | 1,408万円 〜 2,753万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目60-1 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全106戸 |
| 香里プラザ6 | 1,722万円 〜 2,419万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-28 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| シェルコート星田 | 2,100万円 〜 3,064万円 | 大阪府交野市星田5丁目20-5 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| ランフォルセ香里園 | 1,719万円 〜 2,504万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町22-10 |
1997年5月（築28年） 地上15階 / 全86戸 |
| グランスター | 1,321万円 〜 1,660万円 | 大阪府交野市星田5丁目14-5 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ユニバーシティー光善寺 | 524万円 〜 755万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目43-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロータス・ユミ | 1,578万円 〜 2,088万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目27-3 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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