ホームズマンション売却プライスマップ大阪府枚方市ダイアパレス枚方サウスピア

ダイアパレス枚方サウスピアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市南中振2丁目60-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,452 万円 60.75m²の部屋

2,890 万円 90m²の部屋

簡単
1分

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ダイアパレス枚方サウスピアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス枚方サウスピアの売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス枚方サウスピアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス枚方サウスピアから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 香里店
物件から
0.8
  • 大阪府寝屋川市香里南之町20-20 グランフィール香里園401号室
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩1分

テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店

寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社香里不動産
物件から
2.7
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
3.0
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
3.0
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
大和ハウスリアルエステート株式会社 枚方店
物件から
3.1
  • 大阪府枚方市岡東町5番10号
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩3分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社では仲介、買取、買取保証など3つの不動産売却プランをご用意しております。お客様のご要望に合わせた3つの不動産売却プランの中からよりお客様にあったプランをご提案させていただきます。査定(無料)のご依頼はお気軽にお問い合わせください。 簡易査定、訪問査定、ご希望の方法でご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
3.3
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
3.5
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
ハウスドゥ 枚方中宮 株式会社ku−Design
物件から
4.2
  • 大阪府枚方市中宮本町11-12
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩20分
  • 京阪本線 枚方市駅 中宮バス停下車 徒歩5分

不動産の専門知識が豊富で安心

弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 真史
  • 免許番号大阪府知事(01)第063778号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
4.4
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
8.6
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
8.6
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ダイアパレス枚方サウスピアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,452万円 60.75m²の部屋 24万円 / m²

2,890万円 90m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市南中振)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市南中振 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,203万円 100%
築30年(4年後) 1,119万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,452万円 100%
4年後 (築30年) 1,350万円 93.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市南中振の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,452万円 (60.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(37件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス枚方サウスピアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,400万円 86.00m² 4LDK / 11階 2022年9月
1,690万円 72.80m² 3LDK / 7階 2021年5月
1,998万円 75.01m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
1,798万円 72.80m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年10月
1,598万円 60.75m² 2LDK / 3階 2020年10月
1,680万円 60.75m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
1,650万円 75.01m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
1,748万円 60.75m² 2LDK / 3階 2020年7月
1,880万円 60.75m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
1,880万円 68.00m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年6月
1,680万円 68.00m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
1,898万円 72.80m² 3LDK / 2階 2020年6月
1,998万円 72.80m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
1,300万円 60.75m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年9月
2,180万円 77.09m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年4月
1,350万円 60.75m² 2LDK / 3階 2019年4月
2,490万円 86.07m² 4LDK / 8階 2018年11月〜2018年12月
2,280万円 77.09m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
2,580万円 86.07m² 4LDK / 8階 2018年8月〜2018年10月
2,350万円 77.09m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年10月
1,980万円 86.07m² 4LDK / 8階 2018年5月
2,050万円 86.07m² 4LDK / 8階 2018年4月
2,150万円 86.07m² 4LDK / 8階 2017年12月〜2018年3月
2,050万円 86.07m² 4LDK / 8階 2017年7月〜2017年11月
1,780万円 72.80m² 3LDK / 10階 2017年5月〜2017年7月
1,450万円 72.80m² 3LDK / 10階 2017年2月〜2017年4月
1,580万円 68.00m² 3LDK / 1階 2015年4月〜2015年5月
2,198万円 89.01m² 4LDK / 3階 2014年7月〜2015年2月
1,880万円 89.01m² 4LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
1,690万円 89.01m² 5LDK / 5階 2013年1月〜2013年4月
1,480万円 68.00m² 3LDK / 9階 2013年3月〜2013年4月
1,350万円 75.00m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年11月
1,280万円 72.80m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年1月
980万円 60.75m² 2LDK / 4階 2011年3月
1,750万円 80.02m² 4LDK / 3階 2010年10月〜2010年12月
1,480万円 77.09m² 3LDK / 10階 2010年8月〜2010年10月
1,280万円 65.07m² 3LDK / 8階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,452万円
買取 871万円 〜 1,161万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス枚方サウスピアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.83万円 60.75m²の部屋

13万円 90m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
香里園駅 (京阪本線)
15
光善寺駅 (京阪本線)
94

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス枚方サウスピア周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス枚方サウスピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス枚方サウスピア
所在地 大阪府枚方市南中振2丁目60-1
交通
  • 京阪本線 / 香里園駅 徒歩17分
  • 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 1998年12月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 106戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 モリタ建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ダイアパレス枚方サウスピアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロータス・ユミ 1,603万円 〜 2,160万円 大阪府枚方市北中振3丁目27-3 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオ枚方 2,008万円 〜 3,165万円 大阪府枚方市北中振3丁目24-26 2000年10月(築24年)
地上14階 / 全150戸
ランフォルセ香里園 1,841万円 〜 2,635万円 大阪府寝屋川市香里西之町22-10 1997年5月(築27年)
地上15階 / 全86戸
イトーピア香里園ヴァル・コート 2,044万円 〜 3,186万円 大阪府寝屋川市香里西之町9-20 2000年2月(築25年)
地上13階 / 全93戸
ダイアパレス香里園タワースクエア 744万円 〜 3,162万円 大阪府寝屋川市香里北之町6-17 1998年8月(築26年)
地上15階 / 全73戸
ミーテ・パラッツォ2 1,708万円 〜 2,299万円 大阪府枚方市北中振3丁目17-35 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全16戸
サンライズM・T 809万円 〜 1,398万円 大阪府寝屋川市香里北之町5-15 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全20戸
グランステイツ香里園山之手町 2,300万円 〜 3,326万円 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全18戸
チサンマンション枚方 1,774万円 〜 2,797万円 大阪府枚方市北中振3丁目8-1 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全96戸
ライオンズプラザ香里園 2,183万円 〜 2,971万円 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全55戸
ユニハイム香里園駅前 2,333万円 〜 3,177万円 大阪府寝屋川市香里新町27-1 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全 - 戸
エル・シャンティ香里 1,508万円 〜 2,146万円 大阪府寝屋川市松屋町17-26 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸
アンド・ユー香里園 2,418万円 〜 3,327万円 大阪府寝屋川市香里新町10-1 2000年9月(築24年)
地上13階 / 全61戸
マンションサクシード 1,519万円 〜 2,321万円 大阪府寝屋川市松屋町17-20 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全17戸
レコルト香里 804万円 〜 1,041万円 大阪府寝屋川市松屋町1-12 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全20戸
プリマベーラ 1,597万円 〜 2,235万円 大阪府枚方市出口2丁目14-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
グランステイツ枚方香里園町蒼空館 2,897万円 〜 3,737万円 大阪府枚方市香里園町14-20 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全65戸
枚方翠香園ガーデンハウス 1,599万円 〜 2,879万円 大阪府枚方市翠香園町19-35 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全59戸
ラクシュリアント 2,078万円 〜 2,688万円 大阪府寝屋川市香里南之町13-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
グラン・シティオ枚方・香里ヶ丘 1,755万円 〜 2,270万円 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目7-1 1998年6月(築26年)
地上9階 / 全72戸
ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 2,034万円 〜 3,280万円 大阪府枚方市走谷1丁目25-15 1998年9月(築26年)
地上9階 / 全78戸
リバティパーク枚方A棟 1,915万円 〜 3,517万円 大阪府枚方市伊加賀西町2-1 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全118戸
ランフォルセ香里園2番館 617万円 〜 2,625万円 大阪府寝屋川市田井町11-1 1997年10月(築27年)
地上11階 / 全78戸
リバティパーク枚方B棟 1,854万円 〜 3,288万円 大阪府枚方市伊加賀西町2-2 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全87戸
ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 1,851万円 〜 3,028万円 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全77戸
リバティパーク枚方C棟 2,023万円 〜 3,753万円 大阪府枚方市伊加賀西町2-3 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全116戸
ランフォルセ枚方パークガーデン 1,929万円 〜 3,079万円 大阪府枚方市伊加賀西町31-6 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全51戸
ユー&ミー 1,851万円 〜 2,456万円 大阪府枚方市伊加賀西町8-45 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全11戸
デイグラン枚方公園 1,870万円 〜 2,480万円 大阪府枚方市伊加賀西町9-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全11戸
セザール枚方公園 2,052万円 〜 3,153万円 大阪府枚方市伊加賀西町8-1 2000年5月(築24年)
地上7階 / 全88戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ダイアパレス枚方サウスピアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス枚方サウスピアの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ダイアパレス枚方サウスピアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス枚方サウスピアの売り時ですか?
ダイアパレス枚方サウスピアがある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で17.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.78%、2年前→1年前:8.54%、1年前→今年:2.22%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日