大阪府寝屋川市香里南之町36-34
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,548 万円 58.61m²の部屋
〜5,377 万円 95.03m²の部屋
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ブランズタワー香里園ロジュマンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,600万円 |
72.14m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,548万円58.61m²の部屋43万円 / m²
〜5,377万円95.03m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市香里南之町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市香里南之町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,207万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,053万円 | 93.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,898万円 | 86.0％ |
| 築30年(15年後) | 1,744万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,548万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 2,370万円 | 93.0％ |
| 10年後(築25年) | 2,192万円 | 86.0％ |
| 15年後(築30年) | 2,014万円 | 79.0％ |
このマンションと、寝屋川市香里南之町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,548万円 (58.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズタワー香里園ロジュマンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 24階 | 2024年5月 |
| 3,600万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月 |
| 4,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 24階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 24階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,450万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,680万円 | 76.09m² | 3LDK / 16階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4,150万円 | 95.03m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,780万円 | 82.78m² | 4LDK / 18階 | 2018年9月 |
| 3,980万円 | 82.78m² | 4LDK / 18階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,548万円 |
| 買取 | 1,529万円 〜 2,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
10.64万円58.61m²の部屋
〜20.14万円95.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランズタワー香里園ロジュマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.60% 、 2年前→1年前：4.03% 、 1年前→今年：-0.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブランズタワー香里園ロジュマン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市香里南之町36-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】アートタウン香里まで337m
【周辺】ファミリーマート寝屋川香里南之町店まで100m
【周辺】ドラッグセガミ香里店まで174m
【周辺】寝屋川市立北小学校まで428m
【周辺】寝屋川市立第三中学校まで867m
【周辺】認定こども園ひまわり保育園まで536m
【周辺】寝屋川寿郵便局まで531m
【周辺】三井住友銀行 香里支店まで365m
【周辺】関西医科大学香里病院まで536m
| 築年月（築年数） | 2009年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上24階建 | 総戸数 | 340戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータリーマンション香里西之町 | 850万円 〜 1,382万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町4-27 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| PRESTANCE香里 | 1,306万円 〜 3,603万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町4-3 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全20戸 |
| エステムコート香里園 | 2,185万円 〜 3,585万円 | 大阪府寝屋川市木屋町1-7 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全165戸 |
| エスポワール | 1,226万円 〜 1,627万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町17-10 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| BRAVECOURT香里園 | 1,980万円 〜 2,984万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町5-2 |
2010年6月（築15年） 地上9階 / 全35戸 |
| エスリード香里園美井元町 | 2,094万円 〜 3,696万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-1 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全36戸 |
| BELISTA香里ケ丘 | 2,110万円 〜 3,616万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全52戸 |
| ジュエリアス枚方光善寺 | 1,858万円 〜 3,162万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全55戸 |
| 香里ケ丘七丁目アーバンライフ | 2,041万円 〜 3,356万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全118戸 |
| クレシアトモエ | 650万円 〜 934万円 | 大阪府寝屋川市池田旭町23-21 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全32戸 |
| エルグレース寝屋川 | 2,526万円 〜 4,148万円 | 大阪府寝屋川市早子町12-10 |
2011年10月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| アービング枚方公園 | 1,653万円 〜 2,621万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-15 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| 香里ケ丘ヴィアーレ | 2,169万円 〜 3,493万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1 |
2008年8月（築16年） 地上12階 / 全158戸 |
| アズ・プレミアムステージ寝屋川 | 1,555万円 〜 2,397万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目5-1 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全127戸 |
| スカイオーパスB棟 | 2,450万円 〜 4,978万円 | 大阪府枚方市高塚町25-2 |
2008年11月（築16年） 地上14階 / 全83戸 |
| タワーオーパスC棟 | 3,080万円 〜 5,834万円 | 大阪府枚方市高塚町25-3 |
2008年11月（築16年） 地上24階 / 全213戸 |
| ウイングオーパスA棟 | 2,885万円 〜 5,964万円 | 大阪府枚方市高塚町25-1 |
2007年11月（築17年） 地上15階 / 全158戸 |
| プロパレス寝屋川フェルティール | 1,695万円 〜 2,348万円 | 大阪府寝屋川市中木田町7-2 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全50戸 |
| ヴァンヴェール枚方 | 936万円 〜 1,549万円 | 大阪府枚方市桜町4-50 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全48戸 |
| ぽぷら枚方公園 | 1,254万円 〜 1,691万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町3-20 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全26戸 |
| アリスト枚方香里ケ丘 | 1,857万円 〜 3,311万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目9-5 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| サンメゾン枚方朝日丘ELDO | 2,401万円 〜 3,902万円 | 大阪府枚方市朝日丘町13-33 |
2009年7月（築15年） 地上6階 / 全49戸 |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 2,944万円 〜 5,052万円 | 大阪府枚方市岡山手町2-60 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンドール七番館 | 1,068万円 〜 1,462万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-48 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| ザ・ヴァンデュールシティ | 1,832万円 〜 2,997万円 | 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全359戸 |
| Domani | 1,276万円 〜 1,788万円 | 大阪府枚方市岡本町4-25 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ萱島オアシティ | 2,015万円 〜 3,182万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町3-15 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全159戸 |
| セラフィーコート枚方 | 945万円 〜 1,294万円 | 大阪府枚方市川原町11-13 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルテ交野 | 1,294万円 〜 2,169万円 | 大阪府交野市私部西1丁目6-5 |
2008年9月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミエール交野 | 718万円 〜 1,321万円 | 大阪府交野市私部西1丁目1 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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