この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府交野市私部西1丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
688 万円 20.42m²の部屋
〜1,286 万円 30.91m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルミエール交野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
27.75m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.15万円 |
27.32m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
688万円 20.42m²の部屋 34万円 / m²
〜1,286万円 30.91m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(交野市私部西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (交野市私部西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 819万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 778万円 | 95.0％ |
| 築25年(8年後) | 709万円 | 86.6％ |
| 築30年(13年後) | 640万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 688万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 654万円 | 95.0％ |
| 8年後 (築25年) | 596万円 | 86.6％ |
| 13年後 (築30年) | 538万円 | 78.2％ |
このマンションと、交野市私部西の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
688万円 (20.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 688万円 |
| 買取 | 413万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.39万円 20.42m²の部屋
〜7.42万円 30.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミエール交野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
交野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
交野市のマンションの価格は直近の3年間で 16.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.98% 、 2年前→1年前：9.65% 、 1年前→今年：3.04% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
交野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府交野市私部西が所在地となる「ルミエール交野」は、2007年12月に完成を迎えました。耐震性と耐火性に優れた鉄筋コンクリート（RC）構造の地上7階建てのマンションです。最寄駅に挙げられるのは、当マンションから徒歩1分目安の京阪交野線・交野市駅になります。なお、周辺には、大小さまざまな商業施設や飲食店などがあります。
| マンション名称 | ルミエール交野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府交野市私部西1丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】イズミヤ交野店 153m
| 築年月（築年数） | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテ交野 | 1,247万円 〜 2,096万円 | 大阪府交野市私部西1丁目6-5 |
2008年9月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラ・ディオ交野 | 530万円 〜 661万円 | 大阪府交野市私部西1丁目34-12 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| アリスト枚方香里ケ丘 | 1,841万円 〜 3,309万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目9-5 |
2008年6月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| ディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォート | 2,323万円 〜 3,597万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全115戸 |
| ディーグラフォート香里ヶ丘スカイフォート | 2,281万円 〜 4,722万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上17階 / 全179戸 |
| オクヨシファースト | 788万円 〜 2,137万円 | 大阪府枚方市宮之下町7-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| 香里ケ丘ヴィアーレ | 2,186万円 〜 3,575万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1 |
2008年8月（築16年） 地上12階 / 全158戸 |
| アズ・プレミアムステージ寝屋川 | 1,595万円 〜 2,454万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目5-1 |
2008年6月（築16年） 地上12階 / 全127戸 |
| BELISTA香里ケ丘 | 2,077万円 〜 3,656万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全52戸 |
| 香里ケ丘七丁目アーバンライフ | 1,992万円 〜 3,363万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全118戸 |
| リーデンススクエア枚方くにみ坂 | 2,215万円 〜 3,569万円 | 大阪府枚方市津田山手1丁目50-1 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全204戸 |
| ケイズエスポワール | 887万円 〜 1,223万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全41戸 |
| サンメゾン枚方朝日丘ELDO | 2,386万円 〜 3,940万円 | 大阪府枚方市朝日丘町13-33 |
2009年7月（築15年） 地上6階 / 全49戸 |
| モン・シャトー百済坂 | 1,005万円 〜 2,342万円 | 大阪府枚方市中宮西之町1-71 |
2008年7月（築16年） 地上7階 / 全28戸 |
| ジュエリアス枚方光善寺 | 1,813万円 〜 3,168万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 |
2008年5月（築16年） 地上5階 / 全55戸 |
| フローラ大垣内 | 985万円 〜 1,367万円 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目8-16 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タワーオーパスC棟 | 3,083万円 〜 5,786万円 | 大阪府枚方市高塚町25-3 |
2008年11月（築16年） 地上24階 / 全213戸 |
| ウイングオーパスA棟 | 2,926万円 〜 6,003万円 | 大阪府枚方市高塚町25-1 |
2007年11月（築17年） 地上15階 / 全158戸 |
| スカイオーパスB棟 | 2,498万円 〜 5,032万円 | 大阪府枚方市高塚町25-2 |
2008年11月（築16年） 地上14階 / 全83戸 |
| エスリード香里園美井元町 | 2,099万円 〜 3,676万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-1 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全36戸 |
| ヒルズシティ枚方公園 | 2,646万円 〜 6,722万円 | 大阪府枚方市高塚町22-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全256戸 |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 2,941万円 〜 5,129万円 | 大阪府枚方市岡山手町2-60 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| グッドハーベスト | 1,038万円 〜 2,989万円 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目4-30 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フロール宮之阪 | 1,024万円 〜 1,398万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-12 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| イー・ウエスト | 1,102万円 〜 1,590万円 | 大阪府枚方市川原町6-25 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネスペーリア枚方上之町 | 2,532万円 〜 3,197万円 | 大阪府枚方市枚方上之町12-30 |
2006年10月（築18年） 地上5階 / 全38戸 |
| セラフィーコート枚方 | 966万円 〜 1,341万円 | 大阪府枚方市川原町11-13 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レピア枚方中宮本町 | 2,202万円 〜 4,073万円 | 大阪府枚方市中宮本町1-9 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全48戸 |
| アービング枚方公園 | 1,688万円 〜 2,660万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-15 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| ぽぷら枚方公園 | 1,363万円 〜 1,813万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町3-20 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全26戸 |
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