大阪府寝屋川市香里西之町9-20
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,125 万円 63.34m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】香里園駅(京阪 京阪本線)まで874m
4/12
【周辺】寝屋川市立木屋小学校.まで1235m
5/12
【周辺】寝屋川市立友呂岐中学校.まで1705m
6/12
【周辺】万代香里西店.まで295m
7/12
【周辺】ライフ香里園店.まで699m
8/12
【周辺】社会医療法人弘道会寝屋川生野病院まで1036m
9/12
【周辺】TSUTAYA香里園店まで778m
10/12
【周辺】ローソン 枚方南中振二丁目店.まで709m
11/12
【周辺】かほりまちテラス.まで981m
12/12イトーピア香里園ヴァル・コートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イトーピア香里園ヴァル・コートの売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,125万円 （34万円 / m²） 63.34m²の部屋
〜3,444万円 （43万円 / m²） 79.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(寝屋川市香里西之町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,036万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,900万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,125万円 |
| 4年後(築30年) | 93.3％ | 1,983万円 |
このマンションと、寝屋川市香里西之町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,125万円 (63.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
イトーピア香里園ヴァル・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 1.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.68%、 2年前→1年前：-1.61%、 1年前→今年：-0.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア香里園ヴァル・コートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,180万円 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,280万円 | 68.86m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,480万円 | 79.28m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,180万円 | 68.86m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2,290万円 | 77.30m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,125万円 |
| 買取 | 1,275万円 〜 1,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.44万円 / 月 63.34m²の部屋
〜
12.07万円 / 月 79.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア香里園ヴァル・コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア香里園ヴァル・コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレビバス | 2,084万円 〜 2,702万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-18 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス香里園タワースクエア | 753万円 〜 3,206万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町6-17 |
1998年8月（築28年） 地上15階 / 全73戸 |
| ダイアパレス香里園ブライトスクエア | 2,208万円 〜 3,271万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-1 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンライズM・T | 792万円 〜 1,371万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町5-15 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズプラザ香里園 | 2,338万円 〜 3,188万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全55戸 |
| ユニハイム香里園駅前 | 2,129万円 〜 3,158万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-1 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アンド・ユー香里園 | 2,375万円 〜 3,272万円 | 大阪府寝屋川市香里新町10-1 |
2000年9月（築25年） 地上13階 / 全61戸 |
| エル・シャンティ香里 | 1,474万円 〜 2,102万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-26 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス香里園プライムスクエア | 2,306万円 〜 3,278万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-6 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全26戸 |
| マンションサクシード | 1,485万円 〜 2,273万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-20 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランステイツ香里園山之手町 | 2,261万円 〜 3,276万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| レコルト香里 | 792万円 〜 1,027万円 | 大阪府寝屋川市松屋町1-12 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス枚方サウスピア | 1,477万円 〜 2,980万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目60-1 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全106戸 |
| グランステイツ枚方香里園町蒼空館 | 2,849万円 〜 3,683万円 | 大阪府枚方市香里園町14-20 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全65戸 |
| ロイヤルアーク東香里園町 | 3,210万円 〜 4,944万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町9-13 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| ジオ枚方 | 1,985万円 〜 3,171万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目24-26 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全150戸 |
| フリーディオ木屋元町 | 516万円 〜 669万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町9-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミーテ・パラッツォ2 | 1,801万円 〜 2,456万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-35 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 1,939万円 〜 2,998万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-25 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全70戸 |
| グラン・シティオ枚方・香里ヶ丘 | 1,920万円 〜 2,488万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目7-1 |
1998年6月（築28年） 地上9階 / 全72戸 |
| ルネヒューマンズガーデン枚方 | 2,020万円 〜 3,692万円 | 大阪府枚方市出口1丁目2-16 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全227戸 |
| プラネスーペリア香里 | 2,519万円 〜 4,854万円 | 大阪府寝屋川市末広町17-15 |
2002年2月（築24年） 地上3階 / 全33戸 |
| ネオグランデ香里山手 | 1,655万円 〜 2,309万円 | 大阪府寝屋川市三井南町17-1 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全41戸 |
| プリマベーラ | 1,599万円 〜 2,267万円 | 大阪府枚方市出口2丁目14-3 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンメゾン寝屋川 | 1,792万円 〜 2,854万円 | 大阪府寝屋川市石津南町13-55 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| サンメゾン香里成田西町 | 2,281万円 〜 3,052万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-11 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ヒルズシティ寝屋川 | 1,283万円 〜 1,880万円 | 大阪府寝屋川市石津元町12-12 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 枚方翠香園ガーデンハウス | 1,517万円 〜 2,770万円 | 大阪府枚方市翠香園町19-35 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全59戸 |
| ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 | 1,900万円 〜 3,184万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全77戸 |
| ソフィア枚方公園サニーヴェルデ | 1,543万円 〜 2,872万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全82戸 |
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| マンション名称 | イトーピア香里園ヴァル・コート |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府寝屋川市香里西之町9-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
4LDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
4LDK 10階
6/7
3LDK 11階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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