大阪府寝屋川市香里西之町4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,261 万円 36.96m²の部屋
〜3,525 万円 78.1m²の部屋
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店舗内観
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不動産経験10年以上の専門スタッフが対応
地元密着型で頼れる街の不動産屋を目指し当社は不動産売買や賃貸の仲介そして不動産売却のサポートに特化したサービスを提供しています。 専門知識を活かしお客様のニーズに合ったスムーズなお取引を実現するために努力しています。 信頼性と透明性を大切にし、お客様の不動産取引における安心感をお届けいたします。
店舗内観
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当社は、枚方市・交野市・寝屋川市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
PRESTANCE香里の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
36.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,261万円36.96m²の部屋34万円 / m²
〜3,525万円78.1m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市香里西之町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市香里西之町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,613万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,499万円 | 92.9％ |
| 築25年(10年後) | 1,384万円 | 85.8％ |
| 築30年(15年後) | 1,270万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,261万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,172万円 | 92.9％ |
| 10年後(築25年) | 1,083万円 | 85.8％ |
| 15年後(築30年) | 993万円 | 78.8％ |
このマンションと、寝屋川市香里西之町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,261万円 (36.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,261万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.49万円36.96m²の部屋
〜18.08万円78.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PRESTANCE香里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPRESTANCE香里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 78.10m² | 2LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 10階 | 2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.97m² | 1LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.97m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 78.10m² | 2LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.95m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 11階 | 2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 10階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.95m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
PRESTANCE香里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年1月に完成したマンション「PRESTANCE香里西之町」は、大阪府寝屋川市香里西之町を所在地としています。京阪本線が利用できる香里園駅から徒歩で約10分という立地です。また、同線の光善寺駅から徒歩約18分でアクセスすることもできます。なお、同マンションは地上11階建てであるほか、耐震性・耐火性に優れたRC構造となっています。
| マンション名称 | PRESTANCE香里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市香里西之町4-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】寝屋川市全域地図
【周辺】近くのドラッグストアー
【周辺】保育園ひまわり保育園まで136ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド香里園店まで387ｍ
【周辺】弁当ほっかほっか亭香里新町店まで315ｍ
【周辺】公園香里西公園まで261ｍ
【周辺】スーパー万代香里西店まで110ｍ
【周辺】スーパーライフ香里園店まで518ｍ
【周辺】スーパー業務スーパーガリバー香里園店まで472ｍ
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 香里西店まで33ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン寝屋川松屋町店まで306ｍ
【周辺】
【周辺】書店古本市場 香里園店まで434ｍ
【周辺】ショッピングセンターアル・プラザ香里園まで819ｍ
【周辺】ショッピングセンターホームズ寝屋川店まで970ｍ
【周辺】総合病院寝屋川生野病院まで724ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータリーマンション香里西之町 | 824万円 〜 1,352万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町4-27 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| ブランズタワー香里園ロジュマン | 2,537万円 〜 5,407万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町36-34 |
2009年10月（築16年） 地上24階 / 全340戸 |
| エステムコート香里園 | 2,157万円 〜 3,572万円 | 大阪府寝屋川市木屋町1-7 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全165戸 |
| BRAVECOURT香里園 | 1,901万円 〜 2,893万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町5-2 |
2010年6月（築15年） 地上9階 / 全35戸 |
| エスリード香里園美井元町 | 2,063万円 〜 3,679万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-1 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全36戸 |
| BELISTA香里ケ丘 | 2,069万円 〜 3,569万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全52戸 |
| ジュエリアス枚方光善寺 | 1,587万円 〜 3,197万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全55戸 |
| アービング枚方公園 | 1,805万円 〜 2,822万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-15 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全28戸 |
| クレシアトモエ | 678万円 〜 1,018万円 | 大阪府寝屋川市池田旭町23-21 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全32戸 |
| スカイオーパスB棟 | 2,421万円 〜 5,053万円 | 大阪府枚方市高塚町25-2 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全83戸 |
| タワーオーパスC棟 | 3,126万円 〜 6,075万円 | 大阪府枚方市高塚町25-3 |
2008年11月（築17年） 地上24階 / 全213戸 |
| 香里ケ丘ヴィアーレ | 2,510万円 〜 3,883万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1 |
2008年8月（築17年） 地上12階 / 全158戸 |
| ヴァンヴェール枚方 | 932万円 〜 1,584万円 | 大阪府枚方市桜町4-50 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全48戸 |
| エルグレース寝屋川 | 2,436万円 〜 4,182万円 | 大阪府寝屋川市早子町12-10 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| ぽぷら枚方公園 | 1,250万円 〜 1,749万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町3-20 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| アズ・プレミアムステージ寝屋川 | 1,598万円 〜 2,470万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目5-1 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全127戸 |
| サンメゾン枚方朝日丘ELDO | 2,453万円 〜 3,817万円 | 大阪府枚方市朝日丘町13-33 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全49戸 |
| アリスト枚方香里ケ丘 | 1,806万円 〜 3,251万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目9-5 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 3,007万円 〜 4,942万円 | 大阪府枚方市岡山手町2-60 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| プロパレス寝屋川フェルティール | 1,683万円 〜 2,437万円 | 大阪府寝屋川市中木田町7-2 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全50戸 |
| サンドール七番館 | 1,084万円 〜 1,420万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-48 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| Domani | 1,295万円 〜 1,737万円 | 大阪府枚方市岡本町4-25 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セラフィーコート枚方 | 962万円 〜 1,260万円 | 大阪府枚方市川原町11-13 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア枚方フォレストゲート | 2,550万円 〜 4,840万円 | 大阪府枚方市磯島南町15-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全369戸 |
| ザ・ヴァンデュールシティ | 1,832万円 〜 2,968万円 | 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全359戸 |
| サンステラ | 1,014万円 〜 1,314万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目18-7 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンドール九番館 | 898万円 〜 1,235万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目4-20 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンドール八番館 | 938万円 〜 1,261万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目4-22 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ萱島オアシティ | 1,958万円 〜 3,028万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町3-15 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全159戸 |
| モン・シャトー百済坂 | 980万円 〜 2,232万円 | 大阪府枚方市中宮西之町1-71 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
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