この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府枚方市出口6丁目9-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,382 万円 43m²の部屋
〜2,569 万円 60.03m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランヴィオレ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
47m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,382万円 43m²の部屋 32万円 / m²
〜2,569万円 60.03m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市出口)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市出口 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,449万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,430万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 1,331万円 | 91.9% |
築20年(11年後) | 1,232万円 | 85.0% |
築25年(16年後) | 1,133万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,382万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,363万円 | 98.7% |
6年後 (築15年) | 1,269万円 | 91.9% |
11年後 (築20年) | 1,175万円 | 85.0% |
16年後 (築25年) | 1,081万円 | 78.2% |
このマンションと、枚方市出口の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,382万円 (43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,382万円 |
買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.05万円 43m²の部屋
〜10.86万円 60.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランヴィオレ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランヴィオレ2 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市出口6丁目9-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランヴィオレ1 | 1,391万円 〜 2,569万円 | 大阪府枚方市出口6丁目9-10 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M'SPLAZA香里六番館 | 900万円 〜 2,366万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-26 |
2015年5月(築9年) 地上9階 / 全66戸 |
サンメゾン香里園エルグレースグリーンコート | 2,670万円 〜 3,551万円 | 大阪府寝屋川市松屋町2-1 |
2013年10月(築11年) 地上15階 / 全260戸 |
サンメゾン香里園エルグレースブライトコート | 2,766万円 〜 3,651万円 | 大阪府寝屋川市松屋町1 |
2013年10月(築11年) 地上15階 / 全260戸 |
ザ・香里園レジデンス | 1,790万円 〜 5,004万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町8-1 |
2014年1月(築11年) 地上25階 / 全151戸 |
パークナード東香里園町 | 2,794万円 〜 3,607万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町31-15 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
アンリシール3 | 956万円 〜 1,738万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町6-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全31戸 |
アークレジデンス枚方公園駅前 | 3,103万円 〜 3,918万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町2-39 |
2013年8月(築11年) 地上15階 / 全55戸 |
リフレス枚方公園 | 3,122万円 〜 3,942万円 | 大阪府枚方市堤町5-2 |
2013年10月(築11年) 地上14階 / 全32戸 |
サンフルール | 826万円 〜 1,038万円 | 大阪府寝屋川市池田中町14-2 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
槻 | 2,989万円 〜 3,860万円 | 大阪府高槻市芝生町1丁目49-20 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
クレセントコート | 2,777万円 〜 3,431万円 | 大阪府茨木市星見町15-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全32戸 |
フロイデ川添 | 2,670万円 〜 3,883万円 | 大阪府高槻市川添2丁目27-15 |
2015年6月(築9年) 地上5階 / 全40戸 |
BRANZ香里ヶ丘 | 2,786万円 〜 3,764万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘4丁目3-1 |
2013年8月(築11年) 地上12階 / 全87戸 |
TRUSTHILLS | 1,878万円 〜 2,652万円 | 大阪府枚方市岡東町14 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全16戸 |
レジデンス櫂枚方駅前 | 1,597万円 〜 2,216万円 | 大阪府枚方市新町1丁目10-1 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラリア東田宮 | 942万円 〜 1,542万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-12 |
2015年7月(築9年) 地上7階 / 全31戸 |
ネストージュ | 1,710万円 〜 3,678万円 | 大阪府茨木市星見町1 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルヴィータ | 1,366万円 〜 2,271万円 | 大阪府高槻市芝生町3丁目19-5 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴァルス | 1,258万円 〜 2,023万円 | 大阪府枚方市岡東町10-5 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
ユグドラシルHAZAMA | 1,522万円 〜 2,088万円 | 大阪府枚方市川原町5-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・フロントマークス枚方 | 3,021万円 〜 4,475万円 | 大阪府枚方市川原町2-10 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全118戸 |
アールグレーコート | 1,023万円 〜 1,436万円 | 大阪府高槻市芝生町2丁目8-7 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランフォルセ枚方セントレ | 2,837万円 〜 4,220万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目12-1 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全88戸 |
テラス天の川 | 1,500万円 〜 3,435万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目22-1 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全24戸 |
ベロフィオーレ宮之阪 | 1,352万円 〜 4,423万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-3 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全39戸 |
アトラス茨木レジデンス | 3,958万円 〜 5,943万円 | 大阪府茨木市大池1丁目6-2 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全59戸 |
プラリア磯島 | 1,229万円 〜 1,917万円 | 大阪府枚方市磯島元町3-8 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全21戸 |
ル・ソレイユ | 1,716万円 〜 2,208万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目29 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Luxe茨木 | 1,300万円 〜 1,802万円 | 大阪府茨木市中津町4 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全64戸 |
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