大阪府寝屋川市池田中町14-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
821 万円 27.28m²の部屋
〜1,074 万円 27.52m²の部屋
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
821万円27.28m²の部屋30万円 / m²
〜1,074万円27.52m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市池田中町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市池田中町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 568万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 554万円 | 97.5％ |
| 築15年(7年後) | 518万円 | 91.1％ |
| 築20年(12年後) | 481万円 | 84.6％ |
| 築25年(17年後) | 445万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 821万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 800万円 | 97.5％ |
| 7年後(築15年) | 747万円 | 91.1％ |
| 12年後(築20年) | 695万円 | 84.6％ |
| 17年後(築25年) | 642万円 | 78.2％ |
このマンションと、寝屋川市池田中町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
821万円 (27.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 821万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.2万円27.28m²の部屋
〜6.06万円27.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフルールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフルールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / -階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / -階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2015年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / -階 | 2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / -階 | 2015年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 1DK / -階 | 2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / -階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / -階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / -階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / -階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / -階 | 2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / -階 | 2014年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / -階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / -階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / -階 | 2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.56m² | 1LDK / -階 | 2013年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / -階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / -階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.17m² | 2DK / -階 | 2011年11月〜2012年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 2階 | 2010年7月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / -階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / -階 | 2010年6月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / -階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / -階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / -階 | 2010年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / -階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / -階 | 2009年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / -階 | 2009年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / -階 | 2009年3月〜2009年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / -階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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サンフルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフルール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市池田中町14-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフィール香里園 | 2,370万円 〜 3,744万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町20-20 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| シェリロ香里園 | 968万円 〜 1,530万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町11-6 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランヴィオレ1 | 1,383万円 〜 2,505万円 | 大阪府枚方市出口6丁目9-10 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィオレ2 | 1,373万円 〜 2,505万円 | 大阪府枚方市出口6丁目9-9 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 1,555万円 〜 2,490万円 | 大阪府守口市佐太中町6丁目51-9 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインシティ枚方 | 2,368万円 〜 3,852万円 | 大阪府枚方市出口1丁目3-10 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全203戸 |
| ココ・リヴァージュ | 1,043万円 〜 1,591万円 | 大阪府門真市上島町38-14 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 1,797万円 〜 2,821万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目12-10 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥーボヌール | 1,627万円 〜 2,607万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目14-4 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリッシュ | 1,193万円 〜 2,573万円 | 大阪府門真市常称寺町27-2 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプリコット野里 | 1,238万円 〜 1,867万円 | 大阪府門真市野里町11-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソンネンシャインエム | 1,633万円 〜 2,712万円 | 大阪府守口市大日町2丁目33-14 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサーレ大日プライムフォート | 3,066万円 〜 4,685万円 | 大阪府守口市大日東町34-8 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全130戸 |
| ディオーネ・ジエータ大日 | 1,061万円 〜 1,561万円 | 大阪府守口市大日町2丁目27-15 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハックベリー茨木南 | 1,452万円 〜 2,186万円 | 大阪府茨木市横江1丁目20-31 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ | 1,653万円 〜 2,138万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目29 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサクレインフィールド | 1,346万円 〜 2,078万円 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Message大日町 | 995万円 〜 2,639万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-34 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全78戸 |
| ホライゾン | 1,271万円 〜 3,529万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目17 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ | 1,322万円 〜 2,065万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネストージュ | 1,714万円 〜 3,670万円 | 大阪府茨木市星見町1 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリアネスコート | 1,144万円 〜 2,244万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Luxe茨木2 | 1,179万円 〜 1,824万円 | 大阪府茨木市水尾4丁目1 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全57戸 |
| セントラルゲートレジデンス | 2,984万円 〜 4,139万円 | 大阪府門真市中町11-60 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全182戸 |
| アトラス茨木レジデンス | 3,964万円 〜 5,936万円 | 大阪府茨木市大池1丁目6-2 |
2017年4月（築8年） 地上7階 / 全59戸 |
| レ・ジェイド南茨木MUSE | 3,682万円 〜 5,015万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| プラウド枚方岡南町 | 3,472万円 〜 6,054万円 | 大阪府枚方市岡南町5-20 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全76戸 |
| プラウド枚方 | 3,458万円 〜 5,969万円 | 大阪府枚方市岡南町6-27 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全90戸 |
| オーク南茨木 | 1,161万円 〜 1,586万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全56戸 |
| シャリエ門真グランマークス | 2,475万円 〜 4,098万円 | 大阪府門真市小路町6-1 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全120戸 |
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