静岡県浜松市中央区海老塚2丁目17-5
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
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浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします！お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
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店舗内観
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「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
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浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
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すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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「今の市場価格」を無料で査定いたします
不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。
店舗外観
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当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
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５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
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不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります！
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◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎
二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
539万円 （21万円 / m²） 25.55m²の部屋
〜726万円 （28万円 / m²） 25.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 324万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.93万円 / 月 25.55m²の部屋
〜
4.54万円 / 月 25.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴェール海老塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール海老塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンヴェール海老塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：3.01% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヴェール海老塚 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目17-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】※現況優先
2/5
【周辺】浜松市立双葉小学校
3/5
【周辺】浜松市立江西中学校
4/5
【周辺】医療法人社団綾和会浜松南病院
5/5| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレールトヨダ | 1,064万円 〜 3,089万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全41戸 |
| セントラルステージパークホームズ | 1,241万円 〜 1,844万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全65戸 |
| シティハイツ浜松 | 1,088万円 〜 1,508万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-21 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| ファミールハイツ三宅 | 830万円 〜 1,039万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-26 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレイユ2 | 409万円 〜 576万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町164 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESPOIR | 469万円 〜 684万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町188-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティA | 881万円 〜 1,215万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-26 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンキレジデンス | 684万円 〜 1,200万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町327-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスタビルド | 786万円 〜 1,083万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町620-1 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティC | 880万円 〜 1,256万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-23 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレールメゾン | 1,152万円 〜 1,629万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンライフ江西A棟 | 957万円 〜 1,398万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビオラ田町 | 1,064万円 〜 2,729万円 | 静岡県浜松市中央区田町223-21 |
1994年3月（築31年） 地上15階 / 全104戸 |
| リバティ東伊場 | 387万円 〜 533万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-13 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューフォート北寺島 | 425万円 〜 746万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-12 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| CASAMIRA北寺島 | 652万円 〜 1,028万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-21 |
1996年1月（築30年） 地上12階 / 全44戸 |
| プラージュ鴨江 | 939万円 〜 1,872万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江4丁目11-30 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| グラン・ドムール南栄 | 1,106万円 〜 1,503万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町1882 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全48戸 |
| 地研マンション尾張町 | 681万円 〜 940万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-20 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| サン・エース | 1,199万円 〜 2,028万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町123-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールドサークル尾張町 | 652万円 〜 978万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町122-14 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| プライムタウン木戸町 | 1,203万円 〜 2,001万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| エムズ鴨江 | 1,222万円 〜 2,477万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目40 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全148戸 |
| 中央ハイツ佐藤 | 303万円 〜 660万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目4-7 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィーブル東若林 | 844万円 〜 1,116万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1457 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセットヒル鴨江 | 538万円 〜 1,298万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目30-14 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾン・アークA | 1,007万円 〜 1,433万円 | 静岡県浜松市中央区向宿2丁目23-17 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン向宿 | 792万円 〜 1,489万円 | 静岡県浜松市中央区向宿3丁目9-16 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| 中央ハイツ元浜 | 611万円 〜 1,494万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町268 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ野口 | 890万円 〜 1,214万円 | 静岡県浜松市中央区野口町154-1 |
1992年12月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
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