この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県浜松市中央区泉1丁目1-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
515 万円 26.64m²の部屋
〜693 万円 26.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
515万円26.64m²の部屋19万円 / m²
〜693万円26.64m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浜松市中央区泉)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浜松市中央区泉 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 340万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 313万円 | 92.1％ |
| 築30年(8年後) | 267万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 515万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 474万円 | 92.1％ |
| 8年後(築30年) | 405万円 | 78.6％ |
このマンションと、浜松市中央区泉の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
515万円 (26.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 17万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 515万円 |
| 買取 | 309万円 〜 412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.27万円26.64m²の部屋
〜4.9万円26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミルフォードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルフォードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミルフォード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミルフォード |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区泉1丁目1-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】静岡銀行住吉支店 徒歩19分。 1460m
【周辺】浜松和地山郵便局 徒歩10分。 800m
【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷浜松病院 徒歩14分。 1060m
【周辺】スギ薬局浜松住吉店 徒歩9分。 710m
【周辺】杏林堂スーパードラッグストア泉店 徒歩16分。 1270m
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースヒルズ | 793万円 〜 1,045万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目35-20 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラ・セフィーロ7 | 1,223万円 〜 1,530万円 | 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-3 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| FORCE3 | 532万円 〜 716万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目4-6 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ泉 | 1,343万円 〜 2,302万円 | 静岡県浜松市中央区泉2丁目38-8 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンマスカット | 1,005万円 〜 1,354万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-29 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| リンボック | 598万円 〜 836万円 | 静岡県浜松市中央区和合北4丁目1-8 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| FORCE6 | 767万円 〜 1,029万円 | 静岡県浜松市中央区幸4丁目5-14 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| パッサージュ | 868万円 〜 1,085万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目6-20 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| MAISON道馬 | 633万円 〜 792万円 | 静岡県浜松市中央区和地山3丁目4-3 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションきんかん | 472万円 〜 649万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-344 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ曳馬1イーストウィング | 1,739万円 〜 2,663万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全60戸 |
| S・I・N・S・I・A | 779万円 〜 974万円 | 静岡県浜松市中央区高林4丁目17-21 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルースハープ2 | 494万円 〜 666万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘1丁目15-9 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンアベニュー5 | 991万円 〜 1,239万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町919-318 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライ・レ・ローゼ | 1,291万円 〜 2,247万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| ベルデュール | 1,260万円 〜 1,689万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目11-5 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| 英和マンション助信 | 920万円 〜 1,123万円 | 静岡県浜松市中央区助信町43-25 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ナイスアーバン城北ヒルズ | 1,654万円 〜 2,282万円 | 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-14 |
2004年7月（築21年） 地上9階 / 全47戸 |
| フォレストリバー | 622万円 〜 940万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目15-3 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| にこにこ館 | 1,460万円 〜 1,861万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブライトタウン上島B棟 | 1,938万円 〜 3,506万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全66戸 |
| ストリーム | 1,051万円 〜 2,624万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町25-17 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン上島A棟 | 2,034万円 〜 3,644万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1 |
2003年7月（築22年） 地上20階 / 全100戸 |
| seishell | 697万円 〜 927万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目22-12 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラメゾンドミュウ | 1,324万円 〜 2,370万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目23-8 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリーブ | 696万円 〜 907万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス中沢 | 1,790万円 〜 2,714万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町9-33 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| ベルフォート | 905万円 〜 1,122万円 | 静岡県浜松市中央区新津町82 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン新津 | 1,713万円 〜 2,357万円 | 静岡県浜松市中央区新津町188 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全32戸 |
| アラカルト | 596万円 〜 864万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町667-5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
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