ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区サンアベニュー5

サンアベニュー5はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,015万円 36.27m²の部屋

1,195万円 36.27m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区富塚町919-318
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス18分 浜商前下車 徒歩8分
  • 遠州鉄道 / 助信駅 徒歩37分

サンアベニュー5

外観

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サンアベニュー5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンアベニュー5の売却に強い不動産会社 8社

サンアベニュー5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンアベニュー5から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
物件から
1.3
  • 静岡県浜松市中央区広沢2丁目27番29号
  • JR東海道本線 浜松駅 浜松病院下車 徒歩1分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
3.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
3.4
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリア特化型店舗!

全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で売却をサポートします!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
株式会社マストレ
物件から
3.9
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
株式会社Earnest
物件から
5.4
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
9.3
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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サンアベニュー5は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,015万円 36.27m²の部屋 28万円 / m²

1,195万円 36.27m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区富塚町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区富塚町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 833万円 100%
築25年(2年後) 788万円 94.6%
築30年(7年後) 669万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,015万円 100%
2年後 (築25年) 960万円 94.6%
7年後 (築30年) 816万円 80.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区富塚町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,015万円 (36.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,015万円
買取 609万円 〜 812万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンアベニュー5は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.61万円 36.27m²の部屋

5.23万円 36.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンアベニュー5周辺の中古マンション価格推移情報

サンアベニュー5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンアベニュー5
所在地 静岡県浜松市中央区富塚町919-318
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス18分 浜商前下車 徒歩8分
  • 遠州鉄道 / 助信駅 徒歩37分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【保育園】 権現谷保育園まで1249m

    【周辺】【保育園】 権現谷保育園まで1249m

築年月(築年数) 2002年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンアベニュー5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MAISON道馬 657万円 〜 785万円 静岡県浜松市中央区和地山3丁目4-3 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
パッサージュ 902万円 〜 1,077万円 静岡県浜松市中央区和地山1丁目6-20 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全19戸
アラカルト 544万円 〜 711万円 静岡県浜松市中央区富塚町667-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
クレストベル 1,285万円 〜 1,517万円 静岡県浜松市中央区和地山1丁目5-45 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全11戸
メゾンミッドヴィレッジ 562万円 〜 784万円 静岡県浜松市中央区富塚町209-38 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
グレースヒルズ 816万円 〜 1,011万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目35-20 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ディーグランセ蜆塚 2,039万円 〜 3,565万円 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目19-22 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全31戸
キャバリア 1,366万円 〜 1,788万円 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目16-17 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全6戸
タウン富塚 1,030万円 〜 1,406万円 静岡県浜松市中央区富塚町1883-2 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションきんかん 443万円 〜 606万円 静岡県浜松市中央区和合町220-344 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全30戸
ラ・セフィーロ7 1,264万円 〜 1,488万円 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-3 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全20戸
メゾンマスカット 939万円 〜 1,256万円 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-29 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ミルフォード 481万円 〜 643万円 静岡県浜松市中央区泉1丁目1-41 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
CozyCourt下池川 530万円 〜 741万円 静岡県浜松市中央区下池川町23-5 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全24戸
ストリーム 1,018万円 〜 2,599万円 静岡県浜松市中央区中沢町25-17 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
S・I・N・S・I・A 762万円 〜 944万円 静岡県浜松市中央区高林4丁目17-21 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
リンボック 555万円 〜 780万円 静岡県浜松市中央区和合北4丁目1-8 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全12戸
サーパス中沢 1,655万円 〜 2,585万円 静岡県浜松市中央区中沢町9-33 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全40戸
フローラ蜆塚2 939万円 〜 1,273万円 静岡県浜松市中央区蜆塚4丁目11-25 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート山下 1,493万円 〜 1,931万円 静岡県浜松市中央区山下町113-1 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全40戸
Avenue山下 554万円 〜 2,848万円 静岡県浜松市中央区山下町108 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全44戸
ラ・フォーレ泉 1,404万円 〜 2,251万円 静岡県浜松市中央区泉2丁目38-8 2001年7月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
プリームム 559万円 〜 725万円 静岡県浜松市中央区元浜町247 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全22戸
アルコオレンジストリート 1,419万円 〜 1,789万円 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目58-27 2001年11月(築23年)
地上5階 / 全11戸
PetitMaisonF 433万円 〜 712万円 静岡県浜松市中央区元浜町157 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
アーバンライフ山手 1,543万円 〜 1,990万円 静岡県浜松市中央区山手町26-15 2000年8月(築24年)
地上5階 / 全30戸
BrightCourt元浜 516万円 〜 803万円 静岡県浜松市中央区元浜町230-1 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全45戸
フェアリーテール 1,062万円 〜 1,350万円 静岡県浜松市中央区元浜町177 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
英和マンション助信 953万円 〜 1,091万円 静岡県浜松市中央区助信町43-25 2001年5月(築23年)
地上4階 / 全18戸
コスモカーザ 431万円 〜 597万円 静岡県浜松市中央区元目町128-24 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンアベニュー5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンアベニュー5の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンアベニュー5の売り時ですか?
サンアベニュー5がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日