この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市妙典4丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,667 万円 57.24m²の部屋
〜7,366 万円 88.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,667万円57.24m²の部屋64万円 / m²
〜7,366万円88.88m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市妙典)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市妙典 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,583万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,442万円 | 96.9% |
築25年(8年後) | 4,205万円 | 91.8% |
築30年(13年後) | 3,969万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,667万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,554万円 | 96.9% |
8年後(築25年) | 3,365万円 | 91.8% |
13年後(築30年) | 3,175万円 | 86.6% |
このマンションと、市川市妙典の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,667万円 (57.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,667万円 |
買取 | 2,200万円 〜 2,934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.47万円57.24m²の部屋
〜23.67万円88.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
13.3万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
13万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
13万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
13.5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
13.5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
12.6万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
13万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
16.5万円 / 月 | 88.88m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
13.3万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
13.3万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
13.1万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
12.6万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
12.6万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
13万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
13.5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
13万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月 |
13.1万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年3月 |
13.3万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
17.5万円 / 月 | 88.88m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
16.5万円 / 月 | 88.88m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
17.5万円 / 月 | 88.88m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
13.3万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
13.3万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
13.5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
13万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
12.6万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
13.1万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
12.6万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
17.5万円 / 月 | 88.88m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
13.5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
13.3万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
17.5万円 / 月 | 88.88m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県市川市妙典を所在地とするグラシアは、2008年の1月に完成しました。建物構造にRC造りが採用されており、遮音性や気密性に優れたマンションとなっています。また、鉄骨造の物件に比べて高い耐久性を有しています。なお、交通面に関しては、徒歩2分ほどの場所にある妙典駅から東京メトロ東西線を利用できます。
マンション名称 | グラシア |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市妙典4丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン 185m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥーエ妙典 | 2,531万円 〜 6,188万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-10 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
サンソノス2 | 2,377万円 〜 3,827万円 | 千葉県市川市妙典4丁目7-1 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メトロステージS妙典富浜 | 1,486万円 〜 1,938万円 | 千葉県市川市富浜1丁目4-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフィネネオ | 2,594万円 〜 5,667万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-25 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート | 1,340万円 〜 2,205万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-22 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アポロメゾン | 3,350万円 〜 4,603万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-1 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
グレースコート市川妙典 | 3,354万円 〜 4,661万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-28 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テクノス22 | 3,417万円 〜 4,419万円 | 千葉県市川市妙典5丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ミツヤ富浜マンション | 1,687万円 〜 2,458万円 | 千葉県市川市富浜2丁目5-4 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルマーナ | 2,481万円 〜 4,355万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-8 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフォレスト妙典 | 2,490万円 〜 4,199万円 | 千葉県市川市妙典2丁目6-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンフォレスト | 2,754万円 〜 3,573万円 | 千葉県市川市妙典5丁目16-23 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
メトロステージS妙典塩焼 | 1,354万円 〜 1,769万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目14-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
市川妙典レジデンス | 1,217万円 〜 2,542万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目9-10 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
グランドルチェ6 | 1,458万円 〜 2,045万円 | 千葉県市川市妙典6丁目11-17 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全30戸 |
エスペランザ2 | 1,669万円 〜 2,649万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホープ玲3 | 1,346万円 〜 3,545万円 | 千葉県市川市妙典1丁目8-22 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
コスモレジデンス市川妙典 | 4,101万円 〜 5,251万円 | 千葉県市川市富浜3丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
カサベルテ | 2,867万円 〜 3,946万円 | 千葉県市川市本塩24-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全1戸 |
プログレス | 2,659万円 〜 3,949万円 | 千葉県市川市本塩24-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンゴーK.TマンションV.1 | 1,047万円 〜 2,865万円 | 千葉県市川市宝1丁目9-15 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,959万円 〜 2,417万円 | 千葉県市川市宝2丁目1-27 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
ブランズ行徳パークフロント | 3,032万円 〜 4,715万円 | 千葉県市川市末広2丁目17-5 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全53戸 |
南海サザンコート行徳 | 1,091万円 〜 1,354万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全54戸 |
レグザ南市川 | 2,661万円 〜 3,841万円 | 千葉県市川市高谷2丁目21-3 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
サンワード行徳 | 1,456万円 〜 3,099万円 | 千葉県市川市押切16-7 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドシティユーロレジデンス原木中山 | 2,520万円 〜 3,862万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-10 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全80戸 |
メルヴェーユ | 2,514万円 〜 3,324万円 | 千葉県市川市入船2-2 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカラベマンション | 1,095万円 〜 1,378万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-12 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローベルガーデン行徳シェルデア | 2,830万円 〜 4,669万円 | 千葉県市川市宝2丁目15-7 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください