この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市宮久保1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,267 万円 68.07m²の部屋
〜5,577 万円 100.44m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,267万円68.07m²の部屋48万円 / m²
〜5,577万円100.44m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市宮久保)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市宮久保 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,979万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,941万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 3,747万円 | 94.2％ |
| 築25年(11年後) | 3,554万円 | 89.3％ |
| 築30年(16年後) | 3,360万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 3,267万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 3,236万円 | 99.0％ |
| 6年後(築20年) | 3,077万円 | 94.2％ |
| 11年後(築25年) | 2,918万円 | 89.3％ |
| 16年後(築30年) | 2,759万円 | 84.5％ |
このマンションと、市川市宮久保の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,267万円 (68.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 3,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 4,280万円 | 100.44m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4,580万円 | 100.44m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,880万円 | 68.07m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,980万円 | 71.64m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,267万円 |
| 買取 | 1,960万円 〜 2,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.6万円68.07m²の部屋
〜24.25万円100.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャリエ市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 19万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 86.17m² | 4LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 18万円 / 月 | 93.04m² | 4LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 93.04m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 93.04m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 18万円 / 月 | 93.04m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 19万円 / 月 | 93.04m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 17万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 93.04m² | 4LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 15万円 / 月 | 71.64m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 93.04m² | 4LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 15万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 19.5万円 / 月 | 104.33m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 14万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
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シャリエ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャリエ市川は、地上11階建て・RC構造のマンションで、千葉県市川市宮久保にあります。最寄りとなる駅は京成本線の京成八幡駅となっており、徒歩20分ほどでアクセスすることができます。また、同様の距離に本八幡駅も設けられているため、JR総武線や都営新宿線の利用も可能となっています。なお、築年月は2011年6月です。
| マンション名称 | シャリエ市川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市宮久保1丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】庭
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 中庭
【エントランス】マンションエンブレム
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 キッズルーム
【エントランス】共用部 メールコーナー
【エントランス】共用部 中庭
【エントランス】共用部 中庭
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】菅野駅(京成 本線) 徒歩21分。 1650m
【周辺】京成八幡駅(京成 本線) 徒歩19分。 1520m
【周辺】新鮮市場アタック市川宮久保店 徒歩2分。 120m
【周辺】業務スーパー市川菅野店 徒歩10分。 800m
【周辺】くすりの福太郎宮久保店 徒歩3分。 210m
【周辺】マツモトキヨシ市川菅野店 徒歩8分。 590m
【周辺】市川市立百合台小学校 徒歩10分。 780m
【周辺】市川市立第三中学校 徒歩10分。 740m
【周辺】ファミリーマート 市川宮久保店 徒歩5分。 390m
【周辺】ファミリーマート 市川東菅野店 徒歩7分。 530m
| 築年月（築年数） | 2011年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 216戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサルビアナ | 1,879万円 〜 3,316万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目1-8 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドターミナルタワー本八幡 | 3,490万円 〜 1億 1,658万円 | 千葉県市川市八幡3丁目3-2 |
2013年5月（築12年） 地上40階 / 全465戸 |
| ソルレヴァンテ本八幡 | 1,976万円 〜 4,453万円 | 千葉県市川市八幡2丁目13-3 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 本八幡MAIRIE | 1,509万円 〜 1,990万円 | 千葉県市川市八幡1丁目16-9 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全40戸 |
| TakakenHillsNo.11 | 2,803万円 〜 4,182万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-11 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| レ・ソール本八幡グローレ | 3,052万円 〜 4,482万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-4 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全36戸 |
| アロー本八幡 | 1,508万円 〜 3,340万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-12 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| フォレスト南八幡 | 3,324万円 〜 4,778万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-12 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ本八幡レジデンス | 5,982万円 〜 7,200万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-13 |
2013年5月（築12年） 地上14階 / 全67戸 |
| プラウド本八幡 | 1,850万円 〜 3,684万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目11-12 |
2012年4月（築13年） 地上12階 / 全61戸 |
| エスフォート本八幡 | 2,500万円 〜 2,968万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目8-2 |
2010年11月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランズ本八幡 | 4,954万円 〜 5,729万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目13-6 |
2012年8月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パテラ市川中山 | 3,371万円 〜 5,000万円 | 千葉県市川市高石神14-14 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全26戸 |
| フェリーチェヴィータ | 1,424万円 〜 1,822万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-9 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全3戸 |
| ユ.ガニュー | 1,743万円 〜 3,568万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-8 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全42戸 |
| プラウド市川一丁目 | 6,114万円 〜 8,658万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-3 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本八幡弐番館 | 3,117万円 〜 3,692万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目16-1 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ポルテボヌールレオニー | 4,011万円 〜 4,848万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目5-1 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズ市川 | 3,271万円 〜 4,089万円 | 千葉県市川市市川1丁目3-6 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全10戸 |
| プラネスーペリア市川一丁目 | 3,829万円 〜 5,654万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-3 |
2012年10月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| S-court | 2,075万円 〜 2,802万円 | 千葉県市川市新田4丁目5-2 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| アーバンレジデンス本八幡 | 3,785万円 〜 4,557万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目17-12 |
2012年12月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セレス本八幡 | 2,027万円 〜 4,741万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-5 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全15戸 |
| エアリス市川 | 4,669万円 〜 7,572万円 | 千葉県市川市市川1丁目6-15 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全82戸 |
| Jcube | 2,009万円 〜 4,091万円 | 千葉県市川市新田4丁目7-7 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全5戸 |
| LessorMOTOYAWATAFlua | 2,051万円 〜 2,486万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全33戸 |
| プラウド市川大門通り | 4,978万円 〜 5,800万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| クレール和泉 | 3,961万円 〜 5,996万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-2 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ市川鬼高 | 4,256万円 〜 5,014万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-36 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全57戸 |
| クレール大洲 | 4,338万円 〜 5,988万円 | 千葉県市川市大洲4丁目1-10 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全21戸 |
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