この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,530万円 27.91m²の部屋
〜2,237万円 34.95m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市大和田4丁目12-10 |
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交通 |
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サニーアートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
31.99m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,530万円 27.91m²の部屋 55万円 / m²
〜2,237万円 34.95m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市大和田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市大和田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築12年(現在) | 1,030万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,000万円 | 97.2% |
築20年(8年後) | 951万円 | 92.4% |
築25年(13年後) | 902万円 | 87.6% |
築30年(18年後) | 853万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,530万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,486万円 | 97.2% |
8年後 (築20年) | 1,413万円 | 92.4% |
13年後 (築25年) | 1,340万円 | 87.6% |
18年後 (築30年) | 1,267万円 | 82.8% |
このマンションと、市川市大和田の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,530万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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55万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,530万円 |
買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.11万円 27.91m²の部屋
〜9.88万円 34.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーアート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県市川市大和田にあるサニーアートは、2012年9月に完成した地上4階建てのマンションです。RC造りが採用されており、高い耐火性・遮音性を有しています。なお、最寄駅に挙げられるのは、本八幡駅となります。同駅は徒歩17分ほどの距離に設けられており、JR総武線や都営新宿線といった路線が発着しています。
マンション名称 | サニーアート |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市大和田4丁目12-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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LessorMOTOYAWATAFlua | 1,717万円 〜 2,117万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全33戸 |
アーバンレジデンス本八幡 | 3,181万円 〜 3,909万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目17-12 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
カーサセンチュリーイチカワ | 3,684万円 〜 5,083万円 | 千葉県市川市大洲4丁目2-3 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全42戸 |
ダイアパレス本八幡弐番館 | 3,089万円 〜 3,822万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目16-1 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
クレール大洲 | 4,068万円 〜 5,646万円 | 千葉県市川市大洲4丁目1-10 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
フォレスト南八幡 | 3,091万円 〜 4,401万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-12 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレス本八幡 | 1,700万円 〜 4,051万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-5 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全15戸 |
プラウド本八幡 | 1,759万円 〜 3,558万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目11-12 |
2012年4月(築12年) 地上12階 / 全61戸 |
プラナス南八幡 | 2,508万円 〜 5,481万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-26 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
フィオーレヴェール | 1,727万円 〜 3,128万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-4 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
AKRESIDENCE本八幡 | 2,133万円 〜 5,189万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-4 |
2014年5月(築10年) 地上13階 / 全37戸 |
TakakenHillsNo.11 | 2,387万円 〜 3,621万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-11 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
オーベル市川 | 4,282万円 〜 5,093万円 | 千葉県市川市大洲3丁目16-1 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全72戸 |
エスフォート本八幡 | 2,120万円 〜 2,565万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目8-2 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サウザンドリーフ本八幡 | 1,554万円 〜 3,789万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目17-2 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
レ・ソール本八幡グローレ | 2,594万円 〜 3,886万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-4 |
2012年11月(築12年) 地上14階 / 全36戸 |
ライオンズ本八幡レジデンス | 5,678万円 〜 6,942万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-13 |
2013年5月(築11年) 地上14階 / 全67戸 |
クレアホームズ本八幡 | 4,824万円 〜 5,666万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目18-14 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール和泉 | 3,720万円 〜 5,647万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-2 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソルレヴァンテ本八幡 | 1,681万円 〜 3,858万円 | 千葉県市川市八幡2丁目13-3 |
2011年9月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドターミナルタワー本八幡 | 3,246万円 〜 1億 966万円 | 千葉県市川市八幡3丁目3-2 |
2013年5月(築11年) 地上40階 / 全1戸 |
メゾンドソレイユ | 2,097万円 〜 4,259万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目53-11 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストシーン篠崎クラリス | 2,365万円 〜 3,764万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目35-13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
インペリアルパーク1 | 1,514万円 〜 3,551万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目47-17 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Jcube | 1,882万円 〜 3,846万円 | 千葉県市川市新田4丁目7-7 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全5戸 |
VARIANTS. | 1,676万円 〜 2,156万円 | 千葉県市川市市川南1丁目2-1 |
2014年5月(築10年) 地上7階 / 全30戸 |
プリマベール | 1,501万円 〜 1,724万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目29-7 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィアンローズ | 1,520万円 〜 1,849万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-1 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全26戸 |
サンライズ市川 | 3,065万円 〜 3,854万円 | 千葉県市川市市川1丁目3-6 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
グランシャリオ篠崎 | 3,157万円 〜 3,648万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目18-10 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全12戸 |
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