この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市福栄3丁目14-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,377 万円 26.25m²の部屋
〜2,125 万円 33.04m²の部屋
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エスペランサの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
26.25m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,377万円 26.25m²の部屋 52万円 / m²
〜2,125万円 33.04m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市福栄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市福栄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,032万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,021万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 967万円 | 93.8% |
築30年(11年後) | 914万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,377万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,363万円 | 99.0% |
6年後 (築25年) | 1,291万円 | 93.8% |
11年後 (築30年) | 1,220万円 | 88.6% |
このマンションと、市川市福栄の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,377万円 (26.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,377万円 |
買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.41万円 26.25m²の部屋
〜10.19万円 33.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランサ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄3丁目14-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン 889m
【周辺】ワイズマート南行徳店 486m
【周辺】アコレ南行徳1丁目店 798m
【周辺】ファミリーマート南行徳一丁目店 475m
【周辺】セブンイレブン 821m
【周辺】ローソンストア100市川欠真間店 836m
【周辺】ドラッグストアスマイル南行徳店 579m
【周辺】南行徳駅前郵便局 625m
築年月(築年数) | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェンアモール | 1,265万円 〜 1,996万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-4 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JEWEL福栄 | 3,009万円 〜 4,698万円 | 千葉県市川市福栄3丁目22-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャルム南行徳1 | 1,202万円 〜 1,493万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-21 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全66戸 |
グリーンロード・南行徳 | 1,495万円 〜 1,852万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目9-30 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全42戸 |
シーズガーデン行徳 | 2,787万円 〜 3,474万円 | 千葉県市川市福栄2丁目19-5 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
モアグランデ行徳アルビア | 2,657万円 〜 3,992万円 | 千葉県市川市福栄2丁目19-16 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
パークハウス行徳 | 3,288万円 〜 4,861万円 | 千葉県市川市福栄1丁目7-18 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
グローリオ南行徳 | 2,643万円 〜 4,009万円 | 千葉県市川市相之川4丁目4-3 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
プロシード行徳2 | 1,071万円 〜 2,234万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-6 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルエキップ | 2,000万円 〜 5,745万円 | 千葉県市川市福栄2丁目21-8 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクサスK | 1,316万円 〜 1,643万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-4 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン南行徳セントマーク | 3,746万円 〜 4,671万円 | 千葉県市川市相之川4丁目9-16 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全22戸 |
リアナ行徳サンクシェルト | 2,118万円 〜 3,915万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-13 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
アプレシオ | 1,572万円 〜 1,939万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-19 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクチュアリ | 1,238万円 〜 3,224万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
スプリングス南行徳 | 1,899万円 〜 2,345万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目12-1 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーダーコート | 1,934万円 〜 2,460万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目25-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンブレム | 1,793万円 〜 3,791万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エマーレ行徳 | 1,005万円 〜 2,032万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス行徳 | 3,038万円 〜 4,273万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目27-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全75戸 |
プラウランド行徳 | 1,008万円 〜 1,796万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
アージョ行徳 | 3,546万円 〜 4,410万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-7 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
オザリア南行徳 | 1,983万円 〜 3,038万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライム・アーバン行徳駅前 | 1,010万円 〜 1,281万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-11 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
イクシア行徳 | 2,876万円 〜 3,616万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジディア行徳 | 932万円 〜 1,191万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目13-22 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全75戸 |
RESIDIA南行徳 | 1,045万円 〜 1,297万円 | 千葉県市川市相之川2丁目7-18 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レスポアール | 1,232万円 〜 1,589万円 | 千葉県市川市新井3丁目16-29 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ローズガーデン浦安アルティス | 3,545万円 〜 4,405万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目35-12 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全58戸 |
ジュネッタ11 | 2,574万円 〜 3,179万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目28-15 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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