価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市湊新田1丁目13-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,982 万円 48.6m²の部屋
〜2,439 万円 48.6m²の部屋
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中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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ニューアネックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
48.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,982万円48.6m²の部屋41万円 / m²
〜2,439万円48.6m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,982万円 |
買取 | 1,189万円 〜 1,585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.32万円48.6m²の部屋
〜10.58万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューアネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューアネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年11月 |
9.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
8.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
8.3万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
8.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
9.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
9.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューアネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューアネックス |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市湊新田1丁目13-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】アコレ湊新田2丁目店 徒歩6分。スーパー 410m
【周辺】ファミリーマート市川湊新田二丁目店 徒歩5分。コンビニ 330m
【周辺】ドラッグストアスマイル行徳店 徒歩5分。ドラックストア 330m
【周辺】セブンイレブン行徳駅前2丁目店 徒歩6分。コンビニ 440m
築年月(築年数) | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティコープ行徳2 | 2,884万円 〜 4,044万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
ベルエキップ一番館 | 1,890万円 〜 3,092万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-3 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
スプリングヒル | 1,961万円 〜 2,414万円 | 千葉県市川市香取2丁目3-2 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
STELLACOURT行徳 | 985万円 〜 1,218万円 | 千葉県市川市香取2丁目3-14 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全30戸 |
セゾンド・ベル | 2,205万円 〜 2,990万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目10-2 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティ・クレスト壱番館 | 654万円 〜 818万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-16 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
ニューグランベール | 3,305万円 〜 4,094万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目1-3 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズガーデンA78番館 | 555万円 〜 684万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-11 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全18戸 |
ハイムセントブライ | 641万円 〜 785万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-8 |
1993年2月(築32年) 地上3階 / 全18戸 |
プラッツ22 | 2,470万円 〜 3,247万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目14-9 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全1戸 |
ローズガーデン南行徳壱番館 | 2,261万円 〜 3,301万円 | 千葉県市川市福栄1丁目14-4 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
クリオ行徳壱番館 | 2,816万円 〜 3,540万円 | 千葉県市川市香取1丁目10-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
フロントアイランドハイツ | 871万円 〜 2,792万円 | 千葉県市川市香取1丁目10-24 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾンプラージュ | 868万円 〜 1,064万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目10-11 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン南行徳参番館 | 2,518万円 〜 3,764万円 | 千葉県市川市福栄1丁目12-10 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
パルレジデンス | 847万円 〜 4,538万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目8-17 |
1991年12月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
エーデルハイム155 | 1,829万円 〜 2,491万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目6-9 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネントアオヤマ | 1,336万円 〜 2,805万円 | 千葉県市川市湊5-1 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
アネックス渋谷 | 1,860万円 〜 1億 466万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-19 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
ローズガーデン南行徳弐番館 | 2,353万円 〜 3,472万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目4-24 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
ホワイトコースト壱番館 | 2,293万円 〜 2,843万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
南行徳ハイツ | 775万円 〜 956万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目2-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
タテノス南行徳 | 954万円 〜 1,317万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目2-9 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
新潮通り一番館 | 815万円 〜 2,583万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目10-6 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アブニール・サクマ | 1,924万円 〜 2,459万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-10 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和シティコープ行徳 | 2,502万円 〜 3,067万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-11 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
サトミ1番館 | 1,700万円 〜 2,803万円 | 千葉県市川市押切16-4 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェースタワー2 | 710万円 〜 913万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-1 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
グリーンターフ南行徳 | 683万円 〜 1,667万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目10-12 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サトミ2番館 | 1,730万円 〜 2,793万円 | 千葉県市川市押切19-1 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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