ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市川市シーズガーデン行徳

シーズガーデン行徳はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市福栄2丁目19-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,787 万円 70.5m²の部屋

3,474 万円 70.5m²の部屋

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シーズガーデン行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シーズガーデン行徳の売却に強い不動産会社 14社

シーズガーデン行徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーズガーデン行徳から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.0
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
3.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
5.1
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
株式会社グランディール
物件から
5.9
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-5 カーサ・ビンタラ本八幡2階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩4分
  • 代表者在井 健二
  • 免許番号千葉県知事(01)第018571号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.9
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
喜正産業株式会社 Plus4
物件から
6.2
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目54-5
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分

創業1964年 売却専門スタッフが対応

中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
8.8
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
プラス不動産株式会社
物件から
12.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社TERASS
物件から
15.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
Trees株式会社
物件から
19.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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シーズガーデン行徳は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,787万円 70.5m²の部屋 40万円 / m²

3,474万円 70.5m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市福栄)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市福栄 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 3,548万円 100%
築25年(5年後) 3,360万円 94.7%
築30年(10年後) 3,173万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,787万円 100%
5年後 (築25年) 2,640万円 94.7%
10年後 (築30年) 2,493万円 89.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市福栄の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,787万円 (70.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 70.50m² 3LDK / 3階 2022年1月
2,980万円 70.50m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年12月
3,280万円 70.50m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年5月
2,680万円 70.50m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年7月
2,780万円 70.50m² 3LDK / 2階 2019年3月
2,880万円 70.50m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
2,980万円 70.50m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年12月
2,780万円 70.50m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,787万円
買取 1,673万円 〜 2,230万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーズガーデン行徳は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.12万円 70.5m²の部屋

14.17万円 70.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

シーズガーデン行徳周辺の中古マンション価格推移情報

シーズガーデン行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シーズガーデン行徳
所在地 千葉県市川市福栄2丁目19-5
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】市川市立福栄中学校 徒歩4分。 270m

    【周辺】市川市立福栄中学校 徒歩4分。 270m

  • 【周辺】市川市立南新浜小学校 徒歩9分。 680m

    【周辺】市川市立南新浜小学校 徒歩9分。 680m

  • 【周辺】アコレ湊新田2丁目店 徒歩5分。 350m

    【周辺】アコレ湊新田2丁目店 徒歩5分。 350m

  • 【周辺】ローソン市川福栄三丁目店 徒歩5分。 370m

    【周辺】ローソン市川福栄三丁目店 徒歩5分。 370m

  • 【周辺】安藤病院 徒歩15分。 1160m

    【周辺】安藤病院 徒歩15分。 1160m

  • 【周辺】行徳駅(東京メトロ 東西線) 徒歩12分。 960m

    【周辺】行徳駅(東京メトロ 東西線) 徒歩12分。 960m

  • 【周辺】行徳駅前公園 徒歩7分。 540m

    【周辺】行徳駅前公園 徒歩7分。 540m

  • 【周辺】行徳第二保育園 徒歩6分。 460m

    【周辺】行徳第二保育園 徒歩6分。 460m

  • 【周辺】行徳駅前四郵便局 徒歩6分。 450m

    【周辺】行徳駅前四郵便局 徒歩6分。 450m

  • 【周辺】マツモトキヨシ行徳店 徒歩7分。 500m

    【周辺】マツモトキヨシ行徳店 徒歩7分。 500m

築年月(築年数) 2004年6月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 今井産業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

シーズガーデン行徳の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローズガーデンアークス行徳 2,706万円 〜 4,103万円 千葉県市川市福栄3丁目2-5 2002年11月(築22年)
地上8階 / 全69戸
エバーグリーン 1,225万円 〜 3,183万円 千葉県市川市福栄2丁目21-18 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全46戸
ベルエキップ 2,000万円 〜 5,745万円 千葉県市川市福栄2丁目21-8 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アムール泉 1,262万円 〜 2,175万円 千葉県市川市福栄2丁目5-11 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全15戸
エスペランサ 1,377万円 〜 2,125万円 千葉県市川市福栄3丁目14-18 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
シーダーコート 1,934万円 〜 2,460万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目25-1 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス行徳 3,038万円 〜 4,273万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目27-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全75戸
ピラタスコート 1,147万円 〜 1,439万円 千葉県市川市湊新田2丁目3-19 2002年7月(築22年)
地上4階 / 全24戸
グランシャルム南行徳1 1,202万円 〜 1,493万円 千葉県市川市南行徳1丁目8-21 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全66戸
プライム・アーバン行徳駅前 1,010万円 〜 1,281万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-11 2006年5月(築18年)
地上5階 / 全37戸
レジディア行徳 932万円 〜 1,191万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目13-22 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全75戸
オーベル行徳カレン 3,959万円 〜 6,158万円 千葉県市川市湊新田1丁目4-5 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全63戸
グローリオ南行徳 2,643万円 〜 4,009万円 千葉県市川市相之川4丁目4-3 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全38戸
エリクシール南行徳壱番館 1,118万円 〜 1,665万円 千葉県市川市南行徳2丁目12-7 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全22戸
ウィステアリア 1,993万円 〜 2,516万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-25 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全11戸
メゾン・フルール 1,709万円 〜 2,205万円 千葉県市川市南行徳1丁目16-16 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
D'クラディア行徳 3,255万円 〜 4,163万円 千葉県市川市新浜1丁目10-9 2003年8月(築21年)
地上10階 / 全46戸
エディフィシオ南行徳第2BLD. 1,646万円 〜 2,184万円 千葉県市川市南行徳1丁目20-13 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
グランヴィラ・ゴー 998万円 〜 1,281万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-23 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全36戸
ネクサスK 1,316万円 〜 1,643万円 千葉県市川市南行徳1丁目22-4 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
SATOMI6番館 1,151万円 〜 2,253万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目13-9 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全56戸
メゾン・ド・ソレーユ 2,127万円 〜 3,295万円 千葉県市川市行徳駅前3丁目2-18 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全25戸
アウラ10 2,539万円 〜 3,271万円 千葉県市川市行徳駅前3丁目9-19 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全56戸
ガディス・パーク行徳壱番館 1,144万円 〜 1,487万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-23 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
エディフィシオ南行徳 1,431万円 〜 2,670万円 千葉県市川市相之川4丁目14-5 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
リベルタ 2,241万円 〜 3,880万円 千葉県市川市湊6-16 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フォアグランデ 1,074万円 〜 1,350万円 千葉県市川市南行徳4丁目1-5 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
コムネットMIMASU8 1,101万円 〜 1,404万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-15 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全56戸
T・OBLDG.1st. 1,519万円 〜 2,161万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-13 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全41戸
CASSIAMINAMI-GYOTOKU 1,057万円 〜 1,337万円 千葉県市川市南行徳4丁目1-26 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全49戸

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当サービス よくある質問

❓シーズガーデン行徳を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シーズガーデン行徳の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シーズガーデン行徳の売り時ですか?
シーズガーデン行徳がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.46%、2年前→1年前:5.02%、1年前→今年:-2.19%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日