この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市北栄3丁目35-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,545 万円 65.86m²の部屋
〜4,405 万円 68.58m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,545万円 65.86m²の部屋 54万円 / m²
〜4,405万円 68.58m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市北栄 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,134万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,008万円 | 96.9% |
築30年(10年後) | 3,882万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,545万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 3,437万円 | 96.9% |
10年後 (築30年) | 3,329万円 | 93.9% |
このマンションと、浦安市北栄の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,545万円 (65.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデン浦安アルティスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 66.29m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,580万円 | 65.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,545万円 |
買取 | 2,127万円 〜 2,836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.4万円 65.86m²の部屋
〜16.98万円 68.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローズガーデン浦安アルティス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズガーデン浦安アルティス |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市北栄3丁目35-12 |
交通 |
|
【外観】外観写真(2021.7撮影)
【エントランス】エントランス(2021.7撮影)
【駐車場】
【周辺】熊川歯科医院 88m
【周辺】市川市南行徳市民センター 803m
【周辺】市川市南行徳市民センター 803m
【周辺】北栄児童公園 230m
【周辺】セブンイレブン浦安北栄1丁目店 240m
【周辺】浦安病院 1200m
【周辺】南行徳公園 1399m
【周辺】浦安市立浦安中学校 1000m
【周辺】浦安市立北部小学校 160m
築年月(築年数) | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダフィーネ浦安 | 1,366万円 〜 3,462万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-16 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレア浦安 | 3,664万円 〜 4,972万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-2 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン浦安プレシオ | 3,322万円 〜 3,952万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目21-1 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
グランディールKYK | 1,670万円 〜 2,108万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-30 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
エクセル高梨パート2 | 2,775万円 〜 3,391万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-16 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム・ステラ | 1,318万円 〜 1,882万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-27 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トレ・ベール | 3,377万円 〜 8,401万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目28-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシューズ大塚2 | 1,880万円 〜 3,315万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目9-9 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
グレースコートEJ | 3,790万円 〜 5,185万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-26 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネッタ11 | 2,574万円 〜 3,179万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目28-15 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スプリングス南行徳 | 1,899万円 〜 2,345万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目12-1 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ア・フーム | 1,573万円 〜 2,015万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-44 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャルム浦安 | 1,218万円 〜 1,480万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-49 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
KISMET浦安 | 1,353万円 〜 3,345万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-3 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルビコッカ | 1,567万円 〜 2,602万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目17-19 |
2004年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベイ・セシル | 1,361万円 〜 2,181万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-35 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全50戸 |
ノイシュロスK | 1,902万円 〜 4,654万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアステージ南行徳 | 3,022万円 〜 4,514万円 | 千葉県市川市新井3丁目28-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
ブレストコートINE | 2,526万円 〜 3,251万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目12-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ネクサスK | 1,316万円 〜 1,643万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-4 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラッフィナート | 1,432万円 〜 4,130万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-1 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
レクセルプラザ浦安 | 3,864万円 〜 5,390万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-6 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
アルカス | 1,865万円 〜 3,637万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目14-14 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASSIAMINAMI-GYOTOKU | 1,057万円 〜 1,337万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-26 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
フォアグランデ | 1,074万円 〜 1,350万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-5 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・フルール | 1,709万円 〜 2,205万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-16 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エディフィシオ南行徳第2BLD. | 1,646万円 〜 2,184万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目20-13 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アレーナベイサイド | 1,713万円 〜 5,127万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-14 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エディフィシオ南行徳 | 1,431万円 〜 2,670万円 | 千葉県市川市相之川4丁目14-5 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリスタル・K | 1,987万円 〜 2,994万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-10 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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