価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,884万円 58.08m²の部屋
〜3,595万円 90.3m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市福栄3丁目5-1 |
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交通 |
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,884万円 58.08m²の部屋 32万円 / m²
〜3,595万円 90.3m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに行徳グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 71.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,680万円 | 71.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,480万円 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,320万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,490万円 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,590万円 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,198万円 | 90.30m² | 4LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,350万円 | 90.30m² | 4LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,290万円 | 60.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3,490万円 | 90.30m² | 4LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3,480万円 | 90.30m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月 |
1,280万円 | 60.60m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
2,680万円 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,480万円 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,300万円 | 60.60m² | 3DK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,480万円 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,680万円 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
1,350万円 | 60.60m² | 3DK / 1階 | 2018年10月 |
2,750万円 | 90.30m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2,950万円 | 90.30m² | 4LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,880万円 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
2,099万円 | 60.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
2,380万円 | 71.60m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,280万円 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,180万円 | 69.24m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
1,330万円 | 69.24m² | 3DK / 5階 | 2015年10月 |
2,280万円 | 71.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
1,690万円 | 71.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
2,280万円 | 71.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
1,380万円 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年2月 |
1,590万円 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
1,280万円 | 60.60m² | 3DK / 7階 | 2014年11月 |
1,680万円 | 60.60m² | 3DK / 2階 | 2014年9月 |
1,680万円 | 60.60m² | 3DK / 2階 | 2014年7月 |
1,790万円 | 60.60m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,490万円 | 60.60m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,490万円 | 60.60m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
1,980万円 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,680万円 | 60.60m² | 3DK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,880万円 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,580万円 | 60.60m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
1,350万円 | 60.60m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年8月 |
2,180万円 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
1,380万円 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
1,780万円 | 60.60m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,884万円 |
買取 | 1,131万円 〜 1,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.92万円 58.08m²の部屋
〜13.36万円 90.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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行徳グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 行徳グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄3丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】南東向きで陽当たりポカポカです。
【外観】子育て環境にはぴったりな落ち着いた閑静な住宅地です。
【外観】ペット飼育可能(飼育細則有)です。
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】駐車場(詳細要確認)
【地図】
【周辺】南行徳駅より徒歩10分です。
築年月(築年数) | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 151戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
行徳ハイライズ | 1,933万円 〜 3,397万円 | 千葉県市川市福栄3丁目1-2 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全129戸 |
ニックハイム行徳第一 | 1,540万円 〜 2,559万円 | 千葉県市川市福栄2丁目11-20 |
1974年4月(築50年) 地上7階 / 全83戸 |
秀和第一行徳レジデンス | 1,728万円 〜 3,258万円 | 千葉県市川市福栄2丁目15-11 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全63戸 |
ニックハイム行徳第2 | 1,259万円 〜 2,055万円 | 千葉県市川市福栄1丁目11-1 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全54戸 |
市川行徳住宅 | 2,071万円 〜 2,973万円 | 千葉県市川市福栄1丁目18-20 |
1974年11月(築50年) 地上8階 / 全78戸 |
ニューハイム福栄 | 1,660万円 〜 2,882万円 | 千葉県市川市福栄1丁目11-19 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全28戸 |
新日本サンライズ行徳 | 1,858万円 〜 2,312万円 | 千葉県市川市福栄2丁目11-24 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全49戸 |
ハイライフ第二行徳 | 1,461万円 〜 3,537万円 | 千葉県市川市福栄2丁目7-4 |
1974年4月(築50年) 地上7階 / 全55戸 |
秀和第7行徳レジデンス | 1,918万円 〜 2,669万円 | 千葉県市川市福栄4丁目1-18 |
1975年7月(築49年) 地上7階 / 全42戸 |
サニーハウス行徳 | 1,840万円 〜 3,496万円 | 千葉県市川市福栄2丁目1-1 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全160戸 |
ソシアル行徳 | 1,731万円 〜 2,791万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-3 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全77戸 |
ハピーハイツ南行徳 | 1,381万円 〜 2,201万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目28-1 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全47戸 |
ニックハイム行徳第3 | 1,342万円 〜 2,302万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-11 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全50戸 |
東洋シーサイドハイム | 1,300万円 〜 1,833万円 | 千葉県市川市福栄2丁目2-22 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全33戸 |
メゾン新浜 | 1,200万円 〜 3,097万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目7-12 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全96戸 |
日生行徳マンション | 1,993万円 〜 2,471万円 | 千葉県市川市新浜1丁目21-16 |
1974年4月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
行徳第二アクウェリヤスハイツ | 1,363万円 〜 3,048万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目6-2 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全87戸 |
ビアメゾンロジェール | 1,717万円 〜 4,362万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目1-18 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全47戸 |
行徳第一マンション | 1,953万円 〜 3,116万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目18-1 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全84戸 |
ニューハイム宇田川 | 1,470万円 〜 2,462万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-18 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポルテール行徳 | 1,799万円 〜 2,764万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-11 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全32戸 |
ハピーハイツ行徳 | 1,288万円 〜 2,649万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目1-21 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全48戸 |
丸英行徳コーポ | 547万円 〜 2,029万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-10 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全32戸 |
グリーンハイツ行徳 | 845万円 〜 2,336万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目9-17 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全26戸 |
NICハイム行徳第5 | 1,993万円 〜 3,059万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-18 |
1975年12月(築49年) 地上7階 / 全67戸 |
三東第三マンション | 1,283万円 〜 2,602万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目1-25 |
1972年10月(築52年) 地上7階 / 全43戸 |
グリーンヒル市川 | 1,709万円 〜 2,634万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目18-19 |
1973年4月(築51年) 地上7階 / 全106戸 |
行徳アーバンライフ | 1,119万円 〜 3,000万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目8-16 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全100戸 |
堀木マンション | 1,397万円 〜 2,538万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-3 |
1975年4月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイライフ第一行徳 | 1,091万円 〜 3,236万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目13-11 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください