価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市新浜1丁目23-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,385 万円 43.36m²の部屋
〜2,384 万円 60.01m²の部屋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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ニックハイム行徳第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
54.67m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,385万円 43.36m²の部屋 32万円 / m²
〜2,384万円 60.01m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム行徳第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,698万円 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,748万円 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,798万円 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,098万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,198万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,298万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
2,298万円 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
1,390万円 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,590万円 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
1,480万円 | 47.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
1,580万円 | 47.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,680万円 | 47.74m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
1,590万円 | 47.05m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,590万円 | 46.38m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,780万円 | 46.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,890万円 | 47.05m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,780万円 | 46.38m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
1,880万円 | 46.38m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
1,690万円 | 46.38m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
820万円 | 48.38m² | 3K / 2階 | 2014年5月〜2015年3月 |
900万円 | 60.01m² | 4DK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,385万円 |
買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.44万円 43.36m²の部屋
〜12.89万円 60.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニックハイム行徳第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニックハイム行徳第3 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市新浜1丁目23-11 |
交通 |
|
【外観】白いフォルムの7階建てマンション
【外観】生活利便整う閑静な住宅街で住環境良好です!
【外観】総戸数50戸、管理体制良好!
【外観】エントランスへのアプローチ
【外観】館銘板
【エントランス】自動扉で荷物が多くても安心!
【周辺】西友新浜店(656m)
【周辺】セブンイレブン市川福栄2丁目店(140m)
【周辺】マツモトキヨシ行徳店(129m)
【周辺】行徳駅前四郵便局(170m)
【周辺】行徳中央病院(480m)
【周辺】福栄公園(30m)
【周辺】新浜幼稚園(770m)
【周辺】南新浜小学校(288m)
【周辺】福栄中学校(512m)
築年月(築年数) | 1974年9月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)武田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハピーハイツ南行徳 | 1,402万円 〜 2,243万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目28-1 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全47戸 |
秀和第7行徳レジデンス | 1,919万円 〜 2,679万円 | 千葉県市川市福栄4丁目1-18 |
1975年7月(築49年) 地上7階 / 全42戸 |
日生行徳マンション | 1,991万円 〜 2,475万円 | 千葉県市川市新浜1丁目21-16 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
秀和第一行徳レジデンス | 1,726万円 〜 3,268万円 | 千葉県市川市福栄2丁目15-11 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全63戸 |
ハイライフ第二行徳 | 1,460万円 〜 3,545万円 | 千葉県市川市福栄2丁目7-4 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全55戸 |
新日本サンライズ行徳 | 1,856万円 〜 2,318万円 | 千葉県市川市福栄2丁目11-24 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全49戸 |
行徳ハイライズ | 1,934万円 〜 3,383万円 | 千葉県市川市福栄3丁目1-2 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全129戸 |
ニックハイム行徳第一 | 1,539万円 〜 2,565万円 | 千葉県市川市福栄2丁目11-20 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全83戸 |
東洋シーサイドハイム | 1,299万円 〜 1,837万円 | 千葉県市川市福栄2丁目2-22 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全33戸 |
サニーハウス行徳 | 1,838万円 〜 3,503万円 | 千葉県市川市福栄2丁目1-1 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全160戸 |
ハイライフ第一行徳 | 1,089万円 〜 3,242万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目13-11 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
行徳第一マンション | 1,958万円 〜 3,132万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目18-1 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全84戸 |
行徳グランドハイツ | 1,885万円 〜 3,580万円 | 千葉県市川市福栄3丁目5-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全151戸 |
行徳アーバンライフ | 1,116万円 〜 3,004万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目8-16 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全100戸 |
メゾンドール行徳 | 1,955万円 〜 3,520万円 | 千葉県市川市新浜1丁目9-25 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全102戸 |
マンションニュー行徳第3 | 1,166万円 〜 2,181万円 | 千葉県市川市新浜1丁目1-11 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全36戸 |
中央マンション行徳 | 2,049万円 〜 2,977万円 | 千葉県市川市新浜1丁目9-15 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全70戸 |
行徳第二アクウェリヤスハイツ | 1,361万円 〜 3,053万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目6-2 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全87戸 |
三東第5マンション | 1,139万円 〜 2,141万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-13 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全29戸 |
ニックハイム行徳第2 | 1,260万円 〜 2,046万円 | 千葉県市川市福栄1丁目11-1 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全54戸 |
朝日南市川マンション | 2,027万円 〜 4,183万円 | 千葉県市川市福栄1丁目9-21 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全37戸 |
マンションニュー行徳第2 | 1,159万円 〜 2,766万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目2-1 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全84戸 |
堀木マンション | 1,395万円 〜 2,549万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-3 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
ニューハイム福栄 | 1,660万円 〜 2,870万円 | 千葉県市川市福栄1丁目11-19 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全28戸 |
マンションニュー行徳第1 | 1,873万円 〜 2,727万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-16 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全123戸 |
ビアメゾンロジェール | 1,716万円 〜 4,375万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目1-18 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全47戸 |
ネオコーポ行徳 | 945万円 〜 1,784万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目25-14 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全26戸 |
ソフトタウン行徳A棟 | 2,170万円 〜 2,994万円 | 千葉県市川市日之出18-16 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全76戸 |
市川行徳住宅 | 2,086万円 〜 2,980万円 | 千葉県市川市福栄1丁目18-20 |
1974年11月(築50年) 地上8階 / 全78戸 |
三東第三マンション | 1,282万円 〜 2,605万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目1-25 |
1972年10月(築52年) 地上7階 / 全43戸 |
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