価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,799万円 42.81m²の部屋
〜2,764万円 52.99m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-11 |
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交通 |
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市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
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買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,799万円 42.81m²の部屋 42万円 / m²
〜2,764万円 52.99m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルテール行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,699万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月 |
2,599万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,699万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
2,799万円 | 51.32m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,299万円 | 51.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,399万円 | 51.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
2,499万円 | 51.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,599万円 | 51.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
2,699万円 | 51.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
1,480万円 | 42.81m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,580万円 | 45.47m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,380万円 | 52.99m² | 3DK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,380万円 | 45.47m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
680万円 | 45.47m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,799万円 |
買取 | 1,080万円 〜 1,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.44万円 42.81m²の部屋
〜8.86万円 52.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ポルテール行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポルテール行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】市川市立新浜小学校まで520m
【周辺】市川市立第七中学校まで830m
【周辺】東京地下鉄東西線「行徳」駅まで400m
【周辺】香取保育園まで380m
【周辺】東京ベイ浦安市川医療センターまで2260m
築年月(築年数) | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
丸英行徳コーポ | 547万円 〜 2,029万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-10 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全32戸 |
ビアメゾンロジェール | 1,717万円 〜 4,362万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目1-18 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全47戸 |
三東第三マンション | 1,283万円 〜 2,602万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目1-25 |
1972年10月(築52年) 地上7階 / 全43戸 |
行徳第二アクウェリヤスハイツ | 1,363万円 〜 3,048万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目6-2 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全87戸 |
ネオコーポ行徳 | 946万円 〜 1,781万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目25-14 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全26戸 |
ニューハイム角重 | 682万円 〜 1,819万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目16-6 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全23戸 |
行徳マンション | 794万円 〜 2,179万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目21-22 |
1973年4月(築51年) 地上7階 / 全592戸 |
堀木マンション | 1,397万円 〜 2,538万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-3 |
1975年4月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンハイツ行徳 | 845万円 〜 2,336万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目9-17 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全26戸 |
三東第5マンション | 1,140万円 〜 2,139万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-13 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全29戸 |
サニーハウス行徳 | 1,840万円 〜 3,496万円 | 千葉県市川市福栄2丁目1-1 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全160戸 |
東洋シーサイドハイム | 1,300万円 〜 1,833万円 | 千葉県市川市福栄2丁目2-22 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全33戸 |
ハイマート行徳 | 2,418万円 〜 3,904万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目23-1 |
1975年4月(築49年) 地上10階 / 全56戸 |
朝日南市川マンション | 2,028万円 〜 4,171万円 | 千葉県市川市福栄1丁目9-21 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全37戸 |
ソシアル行徳 | 1,731万円 〜 2,791万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-3 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全77戸 |
木村フローラ行徳 | 1,086万円 〜 1,807万円 | 千葉県市川市香取2丁目11-5 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新日本サンライズ行徳 | 1,858万円 〜 2,312万円 | 千葉県市川市福栄2丁目11-24 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全49戸 |
ハイライフ第二行徳 | 1,461万円 〜 3,537万円 | 千葉県市川市福栄2丁目7-4 |
1974年4月(築50年) 地上7階 / 全55戸 |
行徳第一マンション | 1,953万円 〜 3,116万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目18-1 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全84戸 |
行徳アーバンライフ | 1,119万円 〜 3,000万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目8-16 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全100戸 |
メゾン陣屋行徳 | 1,556万円 〜 3,441万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-1 |
1975年2月(築50年) 地上10階 / 全44戸 |
ニックハイム行徳第一 | 1,540万円 〜 2,559万円 | 千葉県市川市福栄2丁目11-20 |
1974年4月(築50年) 地上7階 / 全83戸 |
ニックハイム行徳第2 | 1,259万円 〜 2,055万円 | 千葉県市川市福栄1丁目11-1 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全54戸 |
ニューハイム福栄 | 1,660万円 〜 2,882万円 | 千葉県市川市福栄1丁目11-19 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全28戸 |
ニューハイム宇田川 | 1,470万円 〜 2,462万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-18 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションニュー行徳第1 | 1,875万円 〜 2,723万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-16 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全123戸 |
行徳第一スカイハイツ | 2,003万円 〜 3,040万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目2-12 |
1975年5月(築49年) 地上7階 / 全53戸 |
香取ハイツ | 1,068万円 〜 3,569万円 | 千葉県市川市香取1丁目3-8 |
1975年4月(築49年) 地上5階 / 全22戸 |
マンションニュー行徳第2 | 1,160万円 〜 2,762万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目2-1 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全84戸 |
秀和第一行徳レジデンス | 1,728万円 〜 3,258万円 | 千葉県市川市福栄2丁目15-11 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全63戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください