価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市福栄2丁目11-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,539 万円 45.41m²の部屋
〜2,565 万円 60.77m²の部屋
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ニックハイム行徳第一の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
60.77m² | 4DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,539万円 45.41m²の部屋 34万円 / m²
〜2,565万円 60.77m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム行徳第一が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,980万円 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,250万円 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,380万円 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,999万円 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
1,650万円 | 47.25m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月 |
990万円 | 47.25m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,699万円 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,799万円 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,999万円 | 55.48m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年11月 |
1,499万円 | 56.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,488万円 | 56.14m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月 |
1,580万円 | 56.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,580万円 | 56.14m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月 |
1,680万円 | 56.14m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,780万円 | 56.14m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月 |
1,880万円 | 56.14m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,980万円 | 56.14m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月 |
2,099万円 | 55.48m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,199万円 | 55.48m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月 |
2,299万円 | 55.48m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
1,595万円 | 47.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
1,695万円 | 47.25m² | 2DK / 2階 | 2018年1月 |
1,688万円 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
1,490万円 | 47.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,199万円 | 48.48m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年5月 |
1,390万円 | 48.48m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
1,590万円 | 48.48m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
780万円 | 47.25m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,380万円 | 47.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
1,180万円 | 48.48m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,080万円 | 47.25m² | 1LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
1,630万円 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
780万円 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,539万円 |
買取 | 923万円 〜 1,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.6万円 45.41m²の部屋
〜9.95万円 60.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニックハイム行徳第一周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニックハイム行徳第一 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄2丁目11-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観です
【周辺】湊新田保育園
【周辺】市川市立南新浜小学校
【周辺】市川市立福栄中学校
【周辺】行徳駅前四郵便局
【周辺】アコレ湊新田2丁目店
【周辺】東西線「行徳」駅
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)武田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新日本サンライズ行徳 | 1,856万円 〜 2,318万円 | 千葉県市川市福栄2丁目11-24 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全49戸 |
ハイライフ第二行徳 | 1,460万円 〜 3,545万円 | 千葉県市川市福栄2丁目7-4 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全55戸 |
秀和第一行徳レジデンス | 1,726万円 〜 3,268万円 | 千葉県市川市福栄2丁目15-11 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全63戸 |
行徳ハイライズ | 1,934万円 〜 3,383万円 | 千葉県市川市福栄3丁目1-2 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全129戸 |
サニーハウス行徳 | 1,838万円 〜 3,503万円 | 千葉県市川市福栄2丁目1-1 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全160戸 |
行徳グランドハイツ | 1,885万円 〜 3,580万円 | 千葉県市川市福栄3丁目5-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全151戸 |
東洋シーサイドハイム | 1,299万円 〜 1,837万円 | 千葉県市川市福栄2丁目2-22 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全33戸 |
ニックハイム行徳第2 | 1,260万円 〜 2,046万円 | 千葉県市川市福栄1丁目11-1 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全54戸 |
朝日南市川マンション | 2,027万円 〜 4,183万円 | 千葉県市川市福栄1丁目9-21 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全37戸 |
ニューハイム福栄 | 1,660万円 〜 2,870万円 | 千葉県市川市福栄1丁目11-19 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全28戸 |
行徳第二アクウェリヤスハイツ | 1,361万円 〜 3,053万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目6-2 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全87戸 |
ハピーハイツ南行徳 | 1,402万円 〜 2,243万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目28-1 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全47戸 |
秀和第7行徳レジデンス | 1,919万円 〜 2,679万円 | 千葉県市川市福栄4丁目1-18 |
1975年7月(築49年) 地上7階 / 全42戸 |
ニックハイム行徳第3 | 1,385万円 〜 2,384万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-11 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全50戸 |
日生行徳マンション | 1,991万円 〜 2,475万円 | 千葉県市川市新浜1丁目21-16 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
行徳第一マンション | 1,958万円 〜 3,132万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目18-1 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全84戸 |
ビアメゾンロジェール | 1,716万円 〜 4,375万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目1-18 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全47戸 |
ソシアル行徳 | 1,728万円 〜 2,774万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-3 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全77戸 |
市川行徳住宅 | 2,086万円 〜 2,980万円 | 千葉県市川市福栄1丁目18-20 |
1974年11月(築50年) 地上8階 / 全78戸 |
ポルテール行徳 | 1,797万円 〜 2,770万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-11 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全32戸 |
行徳アーバンライフ | 1,116万円 〜 3,004万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目8-16 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全100戸 |
丸英行徳コーポ | 546万円 〜 2,033万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-10 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全32戸 |
堀木マンション | 1,395万円 〜 2,549万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-3 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
三東第三マンション | 1,282万円 〜 2,605万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目1-25 |
1972年10月(築52年) 地上7階 / 全43戸 |
ネオコーポ行徳 | 945万円 〜 1,784万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目25-14 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全26戸 |
三東第5マンション | 1,139万円 〜 2,141万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-13 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全29戸 |
ハイライフ第一行徳 | 1,089万円 〜 3,242万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目13-11 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン新浜 | 1,201万円 〜 3,085万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目7-12 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全96戸 |
グリーンハイツ行徳 | 845万円 〜 2,341万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目9-17 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全26戸 |
ニューハイム宇田川 | 1,469万円 〜 2,468万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-18 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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