価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市福栄3丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,895 万円 54.14m²の部屋
〜3,482 万円 80.97m²の部屋
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行徳ハイライズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
77.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,899万円 |
77.42m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,000万円 |
68.62m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,895万円54.14m²の部屋35万円 / m²
〜3,482万円80.97m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに行徳ハイライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,788万円 | 68.62m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,980万円 | 77.42m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
2,300万円 | 68.62m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
2,899万円 | 77.42m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,999万円 | 77.42m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月 |
2,988万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,099万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月 |
2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
3,199万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月 |
2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,399万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
1,999万円 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2024年4月 |
2,130万円 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
2,230万円 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
2,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
2,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
2,640万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
2,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,740万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,800万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,988万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
3,088万円 | 77.42m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月 |
3,188万円 | 77.42m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月 |
2,980万円 | 64.19m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,680万円 | 68.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
2,890万円 | 77.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,850万円 | 54.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年2月 |
1,980万円 | 54.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2,580万円 | 68.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
2,130万円 | 54.14m² | 21LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,690万円 | 60.76m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,180万円 | 60.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,180万円 | 68.62m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,750万円 | 60.76m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
1,780万円 | 68.62m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,780万円 | 68.62m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
1,880万円 | 68.62m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月 |
1,780万円 | 68.62m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,660万円 | 60.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
1,880万円 | 68.62m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,780万円 | 68.62m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年3月 |
2,090万円 | 68.62m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,380万円 | 58.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,895万円 |
買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.24万円54.14m²の部屋
〜15.46万円80.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
行徳ハイライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに行徳ハイライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.5万円 / 月 | 68.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
11.6万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.5万円 / 月 | 68.62m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2013年3月 |
10万円 / 月 | 64.21m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年3月 |
11万円 / 月 | 64.21m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月 |
10万円 / 月 | 64.21m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11万円 / 月 | 64.21m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月 |
13万円 / 月 | 64.21m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
行徳ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 行徳ハイライズ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄3丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場です
【周辺】市川市立福栄小学校まで160m
【周辺】市川市立福栄中学校まで640m
【周辺】東京地下鉄東西線「南行徳」駅まで960m
【周辺】行徳保育園まで540m
【周辺】東京ベイ浦安市川医療センターまで2020m
築年月(築年数) | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 129戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
行徳グランドハイツ | 1,862万円 〜 3,541万円 | 千葉県市川市福栄3丁目5-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全151戸 |
秀和第一行徳レジデンス | 1,765万円 〜 3,272万円 | 千葉県市川市福栄2丁目15-11 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全63戸 |
ニックハイム行徳第一 | 1,404万円 〜 2,293万円 | 千葉県市川市福栄2丁目11-20 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全83戸 |
新日本サンライズ行徳 | 1,900万円 〜 2,324万円 | 千葉県市川市福栄2丁目11-24 |
1974年10月(築51年) 地上7階 / 全49戸 |
ハイライフ第二行徳 | 1,453万円 〜 3,455万円 | 千葉県市川市福栄2丁目7-4 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全55戸 |
ニックハイム行徳第2 | 1,302万円 〜 2,109万円 | 千葉県市川市福栄1丁目11-1 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全53戸 |
ニューハイム福栄 | 1,503万円 〜 2,726万円 | 千葉県市川市福栄1丁目11-19 |
1974年11月(築51年) 地上7階 / 全28戸 |
秀和第7行徳レジデンス | 1,875万円 〜 2,568万円 | 千葉県市川市福栄4丁目1-18 |
1975年7月(築50年) 地上7階 / 全42戸 |
朝日南市川マンション | 2,040万円 〜 4,123万円 | 千葉県市川市福栄1丁目9-21 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全37戸 |
サニーハウス行徳 | 1,704万円 〜 3,380万円 | 千葉県市川市福栄2丁目1-1 |
1974年10月(築51年) 地上9階 / 全160戸 |
ハピーハイツ南行徳 | 1,430万円 〜 2,238万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目28-1 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全47戸 |
ニックハイム行徳第3 | 1,378万円 〜 2,322万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-11 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全50戸 |
市川行徳住宅 | 1,966万円 〜 2,812万円 | 千葉県市川市福栄1丁目18-20 |
1974年11月(築51年) 地上8階 / 全78戸 |
東洋シーサイドハイム | 1,297万円 〜 1,796万円 | 千葉県市川市福栄2丁目2-22 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全33戸 |
日生行徳マンション | 1,820万円 〜 2,218万円 | 千葉県市川市新浜1丁目21-16 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
行徳第二アクウェリヤスハイツ | 1,410万円 〜 3,098万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目6-2 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全87戸 |
ソシアル行徳 | 1,653万円 〜 2,655万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-3 |
1975年9月(築50年) 地上7階 / 全76戸 |
行徳第一マンション | 1,996万円 〜 3,128万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目18-1 |
1973年10月(築52年) 地上6階 / 全84戸 |
メゾン新浜 | 1,182万円 〜 3,041万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目7-12 |
1974年8月(築51年) 地上7階 / 全96戸 |
ビアメゾンロジェール | 1,732万円 〜 4,325万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目1-18 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全47戸 |
木村フローラ行徳 | 1,083万円 〜 1,775万円 | 千葉県市川市香取2丁目11-5 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポルテール行徳 | 1,601万円 〜 2,423万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-11 |
1974年10月(築51年) 地上7階 / 全32戸 |
行徳アーバンライフ | 1,119万円 〜 2,950万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目8-16 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全100戸 |
ハイライフ第一行徳 | 1,032万円 〜 3,008万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目13-11 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
丸英行徳コーポ | 549万円 〜 2,003万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-10 |
1975年9月(築50年) 地上7階 / 全32戸 |
堀木マンション | 1,384万円 〜 2,473万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-3 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
ネオコーポ行徳 | 952万円 〜 1,761万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目25-14 |
1974年10月(築51年) 地上5階 / 全26戸 |
三東第5マンション | 1,165万円 〜 2,146万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-13 |
1973年7月(築52年) 地上7階 / 全29戸 |
ニューハイム宇田川 | 1,483万円 〜 2,439万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-18 |
1974年10月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ行徳 | 850万円 〜 2,307万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目9-17 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全26戸 |
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