この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市平田3丁目27-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,393 万円 22.05m²の部屋
〜3,392 万円 46.11m²の部屋
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売買実績多数
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,393万円22.05m²の部屋63万円 / m²
〜3,392万円46.11m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市平田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市平田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,479万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,403万円 | 94.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,328万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,393万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,322万円 | 94.9％ |
| 10年後(築30年) | 1,250万円 | 89.7％ |
このマンションと、市川市平田の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,393万円 (22.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,393万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円22.05m²の部屋
〜13.72万円46.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインズコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインズコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 1階 | 2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ツインズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ツインズコート |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市平田3丁目27-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ヤオコー市川新田店 徒歩6分。 460m
【周辺】ローソン市川平田三丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】イオンタウン市川大和田 徒歩13分。 1040m
【周辺】東京歯科大学市川総合病院 徒歩22分。 1740m
【周辺】市川警察署本八幡交番 徒歩17分。 1310m
【周辺】私立昭和学院短期大学 徒歩29分。 2310m
【周辺】和食さと市川菅野店 徒歩11分。 810m
【周辺】マツモトキヨシ市川新田店 徒歩6分。 460m
【周辺】クリーニング 徒歩8分。 610m
【周辺】小松川信用金庫市川南支店 徒歩10分。 770m
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークフィールド市川 | 1,443万円 〜 4,841万円 | 千葉県市川市新田2丁目1-12 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全69戸 |
| ベリテージ本八幡弐番館 | 3,567万円 〜 4,126万円 | 千葉県市川市平田3丁目12-14 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| KAZU市川 | 3,649万円 〜 4,369万円 | 千葉県市川市新田2丁目19-14 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミオカステーロ本八幡 | 1,306万円 〜 5,545万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目6-11 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| サン・グランデ | 4,195万円 〜 4,973万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目15-18 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンビュー市川 | 4,236万円 〜 5,729万円 | 千葉県市川市新田2丁目31-16 |
2006年2月（築19年） 地上2階 / 全25戸 |
| メルヴェイユ | 1,700万円 〜 4,878万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-8 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全22戸 |
| ザヒルズ市川 | 1,527万円 〜 2,114万円 | 千葉県市川市新田5丁目16-12 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| プリームスクエア本八幡 | 4,173万円 〜 7,708万円 | 千葉県市川市八幡3丁目6-1 |
2003年4月（築22年） 地上24階 / 全124戸 |
| 市川プレミール壱番館 | 1,453万円 〜 1,938万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-17 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴェルドミール高英 | 1,867万円 〜 2,467万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目6-14 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| グローリオ市川 | 4,069万円 〜 5,679万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-19 |
2006年4月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| ソアラプラザ市川駅前 | 1,538万円 〜 2,218万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-2 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全102戸 |
| サニーコート市川駅前 | 1,316万円 〜 4,045万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-16 |
2005年4月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロパレス本八幡 | 3,211万円 〜 4,065万円 | 千葉県市川市大和田4丁目14-8 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全94戸 |
| ルネス本八幡南 | 2,640万円 〜 3,127万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-12 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾンマイルストーン | 1,942万円 〜 2,273万円 | 千葉県市川市八幡2丁目13-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| クイーンシティ市川フィエルテ | 3,197万円 〜 4,789万円 | 千葉県市川市大洲3丁目17-17 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| マーベル市川 | 1,710万円 〜 2,230万円 | 千葉県市川市市川1丁目24-14 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| コリンシア市川 | 2,739万円 〜 4,187万円 | 千葉県市川市大洲3丁目18-16 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| コナ・パラッツォ市川 | 3,658万円 〜 5,399万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全35戸 |
| ソレイユ | 1,973万円 〜 2,352万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-18 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランディオスリーベン | 2,199万円 〜 2,624万円 | 千葉県市川市市川南1丁目6-13 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全29戸 |
| パークホームズ本八幡駅前 | 2,942万円 〜 4,404万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-2 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| コスモ本八幡ブライトエアー | 4,970万円 〜 6,949万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-3 |
2003年12月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| プライマリー本八幡 | 4,220万円 〜 6,181万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-6 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ市川一丁目 | 3,796万円 〜 9,084万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
2006年5月（築19年） 地上13階 / 全62戸 |
| ディアステージ本八幡 | 5,015万円 〜 5,807万円 | 千葉県市川市八幡2丁目2-19 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全72戸 |
| KY・BLD7 | 1,876万円 〜 2,232万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目8-10 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| pinetower | 1,018万円 〜 1,390万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-7 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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