この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,436万円 19.94m²の部屋
〜2,098万円 22.37m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市市川1丁目2-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,436万円 19.94m²の部屋 72万円 / m²
〜2,098万円 22.37m²の部屋 94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市市川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 1,240万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,176万円 | 94.8% |
築30年(10年後) | 1,111万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,436万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,361万円 | 94.8% |
10年後 (築30年) | 1,286万円 | 89.6% |
このマンションと、市川市市川の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (19.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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72万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,436万円 |
買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.14万円 19.94m²の部屋
〜7.91万円 22.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソアラプラザ市川駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソアラプラザ市川駅前 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川1丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】オートロック/防犯カメラ
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ 市川店まで338m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーコート市川駅前 | 1,364万円 〜 4,263万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-16 |
2005年4月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グローリオ市川 | 4,084万円 〜 5,523万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-19 |
2006年4月(築18年) 地上11階 / 全32戸 |
ザヒルズ市川 | 1,425万円 〜 1,967万円 | 千葉県市川市新田5丁目16-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
スターロワイヤル市川 | 3,456万円 〜 4,263万円 | 千葉県市川市新田5丁目9-17 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
マーベル市川 | 1,672万円 〜 2,114万円 | 千葉県市川市市川1丁目24-14 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
コナ・パラッツォ市川 | 3,669万円 〜 5,250万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全35戸 |
pinetower | 997万円 〜 1,365万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全85戸 |
パークホームズ市川一丁目 | 3,426万円 〜 8,584万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
2006年5月(築18年) 地上13階 / 全62戸 |
市川メトロプラザ5 | 1,415万円 〜 1,854万円 | 千葉県市川市市川1丁目1-1 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全81戸 |
アーバンビュー市川 | 4,139万円 〜 5,611万円 | 千葉県市川市新田2丁目31-16 |
2006年2月(築19年) 地上2階 / 全25戸 |
グランディオスリーベン | 2,066万円 〜 2,478万円 | 千葉県市川市市川南1丁目6-13 |
2004年4月(築20年) 地上4階 / 全29戸 |
リバーシティハイツ・オカダ | 1,627万円 〜 2,119万円 | 千葉県市川市市川1丁目15-21 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
市川プレミール壱番館 | 1,423万円 〜 1,839万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
パークホームズ市川ステーションフロント | 1,719万円 〜 5,793万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-5 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MiaCasa | 1,729万円 〜 2,170万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペルテ市川2 | 1,994万円 〜 2,597万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-3 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KAZU市川 | 3,410万円 〜 4,106万円 | 千葉県市川市新田2丁目19-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
マリーヒル | 1,615万円 〜 2,075万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-30 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全29戸 |
サロンオルセー市川 | 3,913万円 〜 5,903万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-5 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 3,938万円 〜 4,727万円 | 千葉県市川市市川南4丁目8-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
エトルリア・kai | 1,387万円 〜 1,741万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-3 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
サニーコート市川第2 | 3,791万円 〜 4,502万円 | 千葉県市川市市川南3丁目8-18 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
パークフィールド市川 | 1,346万円 〜 4,535万円 | 千葉県市川市新田2丁目1-12 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全69戸 |
サウスコートスカイ | 1,850万円 〜 3,109万円 | 千葉県市川市市川南4丁目2-20 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
パテラ市川 | 2,166万円 〜 4,129万円 | 千葉県市川市市川南5丁目6-11 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
コリンシア市川 | 2,591万円 〜 3,968万円 | 千葉県市川市大洲3丁目18-16 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
クイーンシティ市川フィエルテ | 3,135万円 〜 4,707万円 | 千葉県市川市大洲3丁目17-17 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
ツインズコート | 1,145万円 〜 2,833万円 | 千葉県市川市平田3丁目27-15 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
ヤサカハイム市川 | 1,438万円 〜 1,853万円 | 千葉県市川市市川3丁目26-8 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全1戸 |
ベリテージ本八幡弐番館 | 3,308万円 〜 3,886万円 | 千葉県市川市平田3丁目12-14 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
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