ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市川市ベリテージ本八幡弐番館

ベリテージ本八幡弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,308万円 70.02m²の部屋

3,886万円 70.02m²の部屋

所在地 千葉県市川市平田3丁目12-14
交通
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩10分

ベリテージ本八幡弐番館

外観

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ベリテージ本八幡弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベリテージ本八幡弐番館の売却に強い不動産会社 11社

ベリテージ本八幡弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベリテージ本八幡弐番館から近い順に表示しています

有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
0.5
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
1.4
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
株式会社TSUKUBITO
物件から
5.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.9
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
かさい不動産合同会社
物件から
7.3
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
8.4
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
9.7
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
20.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
20.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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ベリテージ本八幡弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,308万円 70.02m²の部屋 47万円 / m²

3,886万円 70.02m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市平田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市平田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 4,862万円 100%
築20年(2年後) 4,764万円 98.0%
築25年(7年後) 4,515万円 92.9%
築30年(12年後) 4,266万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,308万円 100%
2年後 (築20年) 3,242万円 98.0%
7年後 (築25年) 3,072万円 92.9%
12年後 (築30年) 2,903万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市平田の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,308万円 (70.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 69万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリテージ本八幡弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,250万円 70.02m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
3,350万円 70.02m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年5月
3,350万円 70.02m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,308万円
買取 1,985万円 〜 2,647万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベリテージ本八幡弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.23万円 70.02m²の部屋

16万円 70.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ベリテージ本八幡弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ベリテージ本八幡弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ベリテージ本八幡弐番館
所在地 千葉県市川市平田3丁目12-14
交通
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩10分
  • 【外観】閑静な住宅街に位置したマンションは陽当たり風通しも良好で生活施設も近く、子育てにも永住地にもオススメでき

    【外観】閑静な住宅街に位置したマンションは陽当たり風通しも良好で生活施設も近く、子育てにも永住地にもオススメでき

築年月(築年数) 2006年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ベリテージ本八幡弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミオカステーロ本八幡 1,299万円 〜 5,546万円 千葉県市川市南八幡5丁目6-11 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全38戸
ツインズコート 1,145万円 〜 2,833万円 千葉県市川市平田3丁目27-15 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全13戸
サン・グランデ 3,503万円 〜 4,223万円 千葉県市川市南八幡5丁目15-18 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
フルールシャトレー 1,711万円 〜 3,316万円 千葉県市川市南八幡5丁目7-9 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全9戸
デュエリングユー2 1,396万円 〜 1,662万円 千葉県市川市平田1丁目13-17 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・プルミエール 1,439万円 〜 3,373万円 千葉県市川市八幡3丁目10-18 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全30戸
メルヴェイユ 1,446万円 〜 4,224万円 千葉県市川市南八幡5丁目10-8 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全22戸
IM41321 991万円 〜 2,212万円 千葉県市川市南八幡4丁目13-21 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全18戸
エムズ 2,464万円 〜 2,907万円 千葉県市川市南八幡4丁目5-16 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全4戸
ヴェルドミール高英 1,581万円 〜 2,122万円 千葉県市川市南八幡4丁目6-14 2006年5月(築18年)
地上5階 / 全12戸
e-STEP 2,670万円 〜 5,038万円 千葉県市川市南八幡4丁目14-4 2007年5月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ルネス本八幡南 2,205万円 〜 2,660万円 千葉県市川市南八幡4丁目16-12 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全19戸
グランシティユーロパレス本八幡 2,972万円 〜 3,823万円 千葉県市川市大和田4丁目14-8 2006年9月(築18年)
地上9階 / 全94戸
エクセレントスクエア本八幡 2,406万円 〜 4,226万円 千葉県市川市大和田3丁目25-5 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全29戸
ソレイユ 1,669万円 〜 2,049万円 千葉県市川市南八幡3丁目7-18 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全21戸
パークホームズ本八幡駅前 2,959万円 〜 4,519万円 千葉県市川市南八幡3丁目4-2 2006年9月(築18年)
地上14階 / 全39戸
プライマリー本八幡 3,993万円 〜 5,939万円 千葉県市川市南八幡3丁目4-6 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバンビュー市川 4,139万円 〜 5,611万円 千葉県市川市新田2丁目31-16 2006年2月(築19年)
地上2階 / 全25戸
クオーレ 1,391万円 〜 2,699万円 千葉県市川市八幡2丁目9-14 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
UNITE+2 1,792万円 〜 2,093万円 千葉県市川市八幡3丁目28-19 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール本八幡 1,929万円 〜 2,350万円 千葉県市川市八幡1丁目17-1 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全57戸
セーシェル本八幡 2,628万円 〜 5,787万円 千葉県市川市八幡1丁目17-2 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全41戸
グランステュディオ本八幡 1,503万円 〜 2,404万円 千葉県市川市南八幡3丁目11-3 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全23戸
スターロワイヤル市川 3,456万円 〜 4,263万円 千葉県市川市新田5丁目9-17 2006年5月(築18年)
地上5階 / 全21戸
アクティス本八幡 1,054万円 〜 3,936万円 千葉県市川市東大和田1丁目2-4 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全23戸
市川プレミール壱番館 1,423万円 〜 1,839万円 千葉県市川市新田5丁目1-17 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全20戸
レフィナード八幡 1,581万円 〜 5,456万円 千葉県市川市八幡4丁目6-8 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全24戸
ベリテージ本八幡 4,495万円 〜 5,193万円 千葉県市川市東菅野1丁目5-13 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グローリオ市川 4,084万円 〜 5,523万円 千葉県市川市新田5丁目7-19 2006年4月(築18年)
地上11階 / 全32戸
レクセルガーデン本八幡 2,878万円 〜 4,909万円 千葉県市川市南八幡1丁目21-20 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベリテージ本八幡弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベリテージ本八幡弐番館の売り時ですか?
ベリテージ本八幡弐番館がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:-1.49%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日