千葉県市川市原木1丁目1-29
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,791 万円 53.54m²の部屋
〜4,166 万円 61.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズガーデン下総中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン下総中山の売却に役立つ情報をチェック!
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,791万円 (52万円 / m²) 53.54m²の部屋
〜4,166万円 (67万円 / m²) 61.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.54m²の部屋の場合 | 61.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,791万円 | 4,166万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 98万7,030円 | 144万780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 102万7,030円 | 148万780円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,687万3,993円 | 4,017万8,519円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(市川市原木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,421万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,343万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,791万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8% | 2,701万円 |
このマンションと、市川市原木の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,791万円 (53.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 40万円 / m² |
ライオンズガーデン下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:5.05% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン下総中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,599万円 | 58.77m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,499万円 | 58.77m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月 |
| 3,599万円 | 58.77m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,699万円 | 58.77m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,799万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,899万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 3,999万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,970万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3,380万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,188万円 | 61.74m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,690万円 | 53.54m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,080万円 | 58.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,791万円 |
| 買取 | 1,675万円 〜 2,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.76万円 / 月 53.54m²の部屋
〜
12.34万円 / 月 61.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン下総中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン下総中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 58.77m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 11階 | 2011年6月 |
| 14万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 11階 | 2011年2月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラッシオ市川中山 | 2,985万円 〜 4,328万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-25 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
| ダイアパレス原木中山 | 3,016万円 〜 4,790万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-16 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
| 下総中山ガーデニア | 3,057万円 〜 4,138万円 | 千葉県船橋市二子町597-1 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
| アルファグランデ西船橋 | 2,636万円 〜 3,500万円 | 千葉県市川市二俣1丁目4-5 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
| プレジャーガーデン下総中山弐番館 | 2,503万円 〜 3,382万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-1 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
| プレジャーガーデン下総中山 | 3,201万円 〜 5,125万円 | 千葉県船橋市二子町523 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
| GrandChariot | 2,962万円 〜 4,626万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目13-1 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
| グランドビレッジ | 1,228万円 〜 1,465万円 | 千葉県船橋市本郷町727-1 |
1998年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 2,788万円 〜 4,830万円 | 千葉県市川市二俣1丁目6-5 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
| ヴェルドミール21 | 3,623万円 〜 4,838万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目5-11 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| ソレイル・ルヴァン | 3,287万円 〜 4,609万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-5 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミレニティ中山 | 2,420万円 〜 5,600万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-1 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全43戸 |
| コスモシティ市川イースト | 3,507万円 〜 5,411万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-1 |
2000年8月(築26年) 地上9階 / 全116戸 |
| プロプリエテール | 1,390万円 〜 1,846万円 | 千葉県市川市原木1丁目22-17 |
2000年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西船橋シティ | 3,766万円 〜 4,723万円 | 千葉県船橋市本郷町642-1 |
2001年8月(築25年) 地上12階 / 全74戸 |
| ライオンズステーションプラザ下総中山 | 3,116万円 〜 4,642万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-5 |
1998年2月(築29年) 地上14階 / 全75戸 |
| レクセルマンション西船橋 | 4,121万円 〜 5,679万円 | 千葉県船橋市本郷町655 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全51戸 |
| サンオリエント | 3,658万円 〜 5,175万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-17 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
| ヴェレーナ原木中山リグレ | 2,904万円 〜 4,021万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-20 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
| ユーコート下総中山 | 1,905万円 〜 4,897万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-11 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
| 船尾マンション | 1,382万円 〜 1,802万円 | 千葉県船橋市本郷町450-2 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
| グランデュール本郷 | 1,197万円 〜 2,683万円 | 千葉県船橋市本郷町439-2 |
1999年4月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
| アーネット西船橋 | 1,200万円 〜 2,825万円 | 千葉県船橋市本郷町416 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全41戸 |
| ルーラル六番舘 | 1,132万円 〜 1,810万円 | 千葉県船橋市本郷町637-2 |
2000年2月(築27年) 地上9階 / 全56戸 |
| グラン・コート原木中山弐番館 | 3,130万円 〜 4,237万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-16 |
1998年7月(築28年) 地上10階 / 全70戸 |
| リーベスト東中山ステーションフロント | 2,977万円 〜 5,729万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目6-5 |
2000年2月(築27年) 地上11階 / 全192戸 |
| リヴァプール南市川 | 1,478万円 〜 3,936万円 | 千葉県市川市高谷1丁目11-4 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト西船橋 | 3,652万円 〜 4,360万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目372 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
| グラン・コート原木中山壱番館 | 3,114万円 〜 4,273万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-24 |
1998年1月(築29年) 地上10階 / 全71戸 |
| メゾンチェリーフィールド2 | 1,231万円 〜 1,636万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-35 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズガーデン下総中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズガーデン下総中山から近い順に表示しています
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
社員画像
売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
社員画像
弊社は市川市の不動産売却が得意です!
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
大手出身の実績のあるスタッフが対応します
私たち『住まいるハウジング』は市川店、千葉本店で店舗を展開しており、不動産売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
経験豊富なスタッフが親身に対応します
当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
社員画像
売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
あわせて読みたい
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン下総中山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市原木1丁目1-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年8月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)東洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県市川市原木1丁目1-29【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 下総中山駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1999年8月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか