千葉県市川市原木1丁目1-29
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【エントランス】「エントランス入口」
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【駐車場】「駐車場」詳細要確認
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【周辺】市川市立信篤小学校
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【周辺】市川市立高谷中学校
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【周辺】ローソン市川二俣1丁目店
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【周辺】ベルクス市川鬼高店
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【周辺】市川東病院
8/8ライオンズガーデン下総中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市原木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,417万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,313万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,757万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 2,638万円 |
このマンションと、市川市原木の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,757万円 (53.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 40万円 / m² |
ライオンズガーデン下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン下総中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,599万円 | 58.77m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,499万円 | 58.77m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月 |
| 3,599万円 | 58.77m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,699万円 | 58.77m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,799万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,899万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 3,999万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,970万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3,380万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,188万円 | 61.74m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,690万円 | 53.54m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,080万円 | 58.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,757万円 |
| 買取 | 1,654万円 〜 2,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.68万円 / 月 53.54m²の部屋
〜
12.05万円 / 月 61.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン下総中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン下総中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 58.77m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 11階 | 2011年6月 |
| 14万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 11階 | 2011年2月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラッシオ市川中山 | 3,018万円 〜 4,119万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-25 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| ダイアパレス原木中山 | 2,897万円 〜 4,333万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-16 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| ステイツ西船橋 | 2,854万円 〜 3,869万円 | 千葉県船橋市二子町612-1 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 下総中山ガーデニア | 3,297万円 〜 4,342万円 | 千葉県船橋市二子町597-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| アルファグランデ西船橋 | 2,694万円 〜 3,537万円 | 千葉県市川市二俣1丁目4-5 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| プレジャーガーデン下総中山弐番館 | 2,544万円 〜 3,136万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-1 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレジャーガーデン下総中山 | 3,146万円 〜 4,902万円 | 千葉県船橋市二子町523 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| GrandChariot | 2,384万円 〜 3,519万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目13-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドビレッジ | 1,186万円 〜 1,399万円 | 千葉県船橋市本郷町727-1 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 2,697万円 〜 4,619万円 | 千葉県市川市二俣1丁目6-5 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ヴェルドミール21 | 2,732万円 〜 3,472万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目5-11 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| ソレイル・ルヴァン | 3,376万円 〜 4,595万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-5 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミレニティ中山 | 2,478万円 〜 5,580万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全43戸 |
| コスモシティ市川イースト | 3,570万円 〜 5,014万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-1 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全116戸 |
| プロプリエテール | 1,053万円 〜 1,328万円 | 千葉県市川市原木1丁目22-17 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西船橋シティ | 3,628万円 〜 4,499万円 | 千葉県船橋市本郷町642-1 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全74戸 |
| ライオンズステーションプラザ下総中山 | 3,277万円 〜 4,747万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-5 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全75戸 |
| レクセルマンション西船橋 | 4,009万円 〜 5,462万円 | 千葉県船橋市本郷町655 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンオリエント | 2,873万円 〜 3,862万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-17 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ヴェレーナ原木中山リグレ | 2,746万円 〜 3,582万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-20 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ユーコート下総中山 | 1,833万円 〜 4,758万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| 船尾マンション | 1,333万円 〜 1,719万円 | 千葉県船橋市本郷町450-2 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランデュール本郷 | 1,161万円 〜 2,559万円 | 千葉県船橋市本郷町439-2 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーネット西船橋 | 1,158万円 〜 2,698万円 | 千葉県船橋市本郷町416 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全41戸 |
| ルーラル六番舘 | 1,092万円 〜 1,727万円 | 千葉県船橋市本郷町637-2 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全56戸 |
| グラン・コート原木中山弐番館 | 3,022万円 〜 3,855万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-16 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全70戸 |
| リーベスト東中山ステーションフロント | 2,945万円 〜 5,739万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目6-5 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全192戸 |
| リヴァプール南市川 | 1,084万円 〜 2,708万円 | 千葉県市川市高谷1丁目11-4 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト西船橋 | 3,527万円 〜 4,163万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目372 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| グラン・コート原木中山壱番館 | 2,977万円 〜 3,853万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-24 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全71戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西船橋第3 | 2,262万円 〜 2,914万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-13 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 3,274万円 〜 4,146万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-17 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション下総中山第2 | 709万円 〜 1,598万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目12-12 |
1988年1月（築38年） 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション市川第3 | 2,966万円 〜 4,472万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-31 |
1980年6月（築46年） 地上8階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション原木中山第2 | 2,149万円 〜 3,232万円 | 千葉県市川市原木3丁目14-30 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション市川第2 | 2,632万円 〜 4,350万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-2 |
1980年6月（築46年） 地上10階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 3,064万円 〜 4,270万円 | 千葉県市川市田尻4丁目10-3 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション原木中山第3 | 1,910万円 〜 2,333万円 | 千葉県市川市田尻4丁目13-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション本八幡 | 2,514万円 〜 3,797万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション市川第6 | 2,944万円 〜 3,864万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目10-17 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡弐番館 | 2,257万円 〜 3,368万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡壱番館 | 2,879万円 〜 3,917万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全218戸 |
| ライオンズシティ本八幡 | 3,284万円 〜 5,855万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-12 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全83戸 |
| ライオンズ本八幡レジデンス | 5,851万円 〜 7,205万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-13 |
2013年5月（築13年） 地上14階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション市川第7 | 3,118万円 〜 4,481万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-7 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション本八幡第2 | 3,232万円 〜 3,895万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目13-11 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション市川第5 | 2,026万円 〜 3,692万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-16 |
1983年4月（築43年） 地上10階 / 全22戸 |
| ライオンズプラザ本八幡 | 4,455万円 〜 6,884万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-6 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全163戸 |
| ライオンズガーデンシティ本八幡 | 4,030万円 〜 6,374万円 | 千葉県市川市平田3丁目5-2 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全228戸 |
| ライオンズ市川妙典 | 4,034万円 〜 5,593万円 | 千葉県市川市塩焼4丁目2-25 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズガーデン行徳 | 3,363万円 〜 4,486万円 | 千葉県市川市本塩25-13 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズ行徳レジデンス | 3,577万円 〜 4,498万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 3,906万円 〜 5,980万円 | 千葉県市川市末広1丁目2-2 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全101戸 |
| ライオンズマンション行徳第2 | 2,306万円 〜 3,789万円 | 千葉県市川市伊勢宿13-3 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション行徳 | 1,637万円 〜 2,368万円 | 千葉県市川市幸2丁目3-4 |
1981年4月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズコート市川 | 3,025万円 〜 3,584万円 | 千葉県市川市大洲4丁目11-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション市川宝 | 2,989万円 〜 4,234万円 | 千葉県市川市宝2丁目11-21 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション市川行徳 | 2,717万円 〜 3,800万円 | 千葉県市川市入船4-20 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズシティ市川 | 3,070万円 〜 4,201万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-16 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション行徳東浜公園 | 2,467万円 〜 3,130万円 | 千葉県市川市入船6-26 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン下総中山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市原木1丁目1-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
1/4
3LDK 9階
2/4
3LDK 9階
3/4
2LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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