この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市田尻5丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,836 万円 66m²の部屋
〜4,394 万円 81m²の部屋
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売却査定は専門のスタッフが対応します
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店舗内観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドシティユーロレジデンス原木中山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
75.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,836万円66m²の部屋43万円 / m²
〜4,394万円81m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市田尻)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市田尻 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,381万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,314万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 3,142万円 | 92.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,971万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,836万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,779万円 | 98.0％ |
| 7年後(築25年) | 2,636万円 | 92.9％ |
| 12年後(築30年) | 2,492万円 | 87.9％ |
このマンションと、市川市田尻の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,836万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシティユーロレジデンス原木中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 75.60m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,943万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,960万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 2,990万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 3,035万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 2,980万円 | 71.55m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,158万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,198万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,890万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,990万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,690万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,899万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 2,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 2,990万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,090万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,850万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,950万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3,190万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3,290万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,390万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 3,290万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 3,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 3,280万円 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 2,698万円 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2,890万円 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3,780万円 | 85.63m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,836万円 |
| 買取 | 1,702万円 〜 2,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.95万円66m²の部屋
〜17.05万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドシティユーロレジデンス原木中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシティユーロレジデンス原木中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドシティユーロレジデンス原木中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年1月竣工のグランドシティユーロレジデンス原木中山は、千葉県市川市田尻にあるマンションです。地上8階建てのRC構造で、耐火性や防音性に優れています。なお、主な交通機関は鉄道路線であり、徒歩9分ほどの位置に東京メトロ東西線の原木中山駅が設けられています。また、下総中山駅からJR総武線を利用することもできます。
| マンション名称 | グランドシティユーロレジデンス原木中山 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市田尻5丁目11-10 |
| 交通 |
|
【外観】「グランシティユーロレジデンス原木中山」21帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった住戸です。。
【外観】「グランシティユーロレジデンス原木中山」21帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった住戸です。。
【エントランス】「エントランス入口」
【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
【駐車場】「駐車場」詳細要確認
【周辺】市川市立信篤小学校
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 土屋組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 2,553万円 〜 3,598万円 | 千葉県市川市田尻4丁目10-3 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全44戸 |
| アドバンスシティ市川 | 3,759万円 〜 7,477万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-14 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全53戸 |
| レグザ南市川 | 2,625万円 〜 3,839万円 | 千葉県市川市高谷2丁目21-3 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 3,261万円 〜 4,146万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-17 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全53戸 |
| プレーヌ花筐 | 1,237万円 〜 4,648万円 | 千葉県市川市高谷1丁目4-8 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール市川 | 1,337万円 〜 1,707万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-3 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクシオ原木中山 | 1,635万円 〜 3,439万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-5 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| コンフォートパレス原木中山 | 3,222万円 〜 4,100万円 | 千葉県市川市田尻3丁目7-20 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| レーベンハイムベクシス市川イースト | 2,931万円 〜 3,434万円 | 千葉県市川市田尻3丁目8-14 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンフォレスト妙典 | 2,425万円 〜 4,128万円 | 千葉県市川市妙典2丁目6-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| エルマーナ | 2,413万円 〜 4,272万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-8 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PROSPERITE | 2,683万円 〜 3,961万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-7 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| ホープ玲3 | 1,309万円 〜 3,466万円 | 千葉県市川市妙典1丁目8-22 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| フォレスト原木中山 | 423万円 〜 604万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上3階 / 全6戸 |
| プラム・ヴェール | 2,071万円 〜 4,459万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-9 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全3戸 |
| グランドルチェ6 | 1,411万円 〜 1,997万円 | 千葉県市川市妙典6丁目11-17 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全30戸 |
| グレイスヴィラ | 1,544万円 〜 1,861万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目9-21 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| グレースコート市川妙典 | 3,284万円 〜 4,601万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-28 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレオ・テラ本八幡 | 2,512万円 〜 3,892万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目4-5 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンス | 1,764万円 〜 2,340万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-2 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス下総中山 | 2,830万円 〜 4,665万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目8-3 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全53戸 |
| アポロメゾン | 3,271万円 〜 4,527万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-1 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンフォレスト | 2,666万円 〜 3,486万円 | 千葉県市川市妙典5丁目16-23 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドゥーエ妙典 | 2,494万円 〜 6,157万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-10 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| グラシア | 3,606万円 〜 7,307万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-7 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全9戸 |
| サンハピネス | 1,465万円 〜 1,797万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウェルセット2 | 2,653万円 〜 3,848万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンソノス2 | 2,325万円 〜 3,777万円 | 千葉県市川市妙典4丁目7-1 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネネオ | 2,548万円 〜 5,614万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-25 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー下総中山 | 3,158万円 〜 4,894万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-4 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全27戸 |
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