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ライオンズマンション市川ヴェルデファーレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,472万円 70.64m²の部屋

3,487万円 82.37m²の部屋

所在地 千葉県市川市田尻4丁目10-3
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩23分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩10分

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ

外観

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ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの売却に強い不動産会社 8社

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレから近い順に表示しています

有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
1.9
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
4.8
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
6.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

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  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
7.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
21.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ライオンズマンション市川ヴェルデファーレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,472万円 70.64m²の部屋 35万円 / m²

3,487万円 82.37m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市田尻)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市田尻 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 3,219万円 100%
築25年(5年後) 3,051万円 94.8%
築30年(10年後) 2,882万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,472万円 100%
5年後 (築25年) 2,342万円 94.8%
10年後 (築30年) 2,213万円 89.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市田尻の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,472万円 (70.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション市川ヴェルデファーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 82.37m² 4LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
2,580万円 70.64m² 3LDK / 8階 2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,472万円
買取 1,483万円 〜 1,977万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション市川ヴェルデファーレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.85万円 70.64m²の部屋

14.98万円 82.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ
所在地 千葉県市川市田尻4丁目10-3
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩23分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩10分
  • 【外観】5階部分で眺望良好です。

    【外観】5階部分で眺望良好です。

  • 【外観】南向きで陽当り良好です。

    【外観】南向きで陽当り良好です。

  • 【外観】原木中山駅徒歩10分で通勤・通学に便利で

    【外観】原木中山駅徒歩10分で通勤・通学に便利で

築年月(築年数) 2005年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルマンション原木中山 3,028万円 〜 4,364万円 千葉県市川市田尻4丁目9-28 2003年8月(築21年)
地上6階 / 全53戸
エスペランサ 1,174万円 〜 1,849万円 千葉県市川市田尻2丁目6-4 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全10戸
アドバンスシティ市川 3,719万円 〜 7,327万円 千葉県市川市田尻4丁目2-14 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全53戸
ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 3,449万円 〜 4,330万円 千葉県市川市田尻3丁目6-17 2005年8月(築19年)
地上8階 / 全53戸
グランドシティユーロレジデンス原木中山 2,682万円 〜 4,076万円 千葉県市川市田尻5丁目11-10 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全80戸
レクセルプラッツァ原木中山 2,996万円 〜 4,620万円 千葉県市川市田尻3丁目1-31 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全72戸
クレストフォルム市川南アクアビュー 2,980万円 〜 4,849万円 千葉県市川市田尻5丁目4-5 2004年11月(築20年)
地上10階 / 全67戸
コンフォートパレス原木中山 2,474万円 〜 3,107万円 千葉県市川市田尻3丁目7-20 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全27戸
ルミエール市川 1,610万円 〜 2,022万円 千葉県市川市田尻4丁目4-3 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全16戸
レーベンハイムベクシス市川イースト 2,795万円 〜 3,567万円 千葉県市川市田尻3丁目8-14 2006年6月(築18年)
地上15階 / 全42戸
ライオンズマンション原木中山駅前 3,283万円 〜 5,029万円 千葉県船橋市本中山6丁目14-5 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全86戸
松丸ハイツ 1,488万円 〜 2,673万円 千葉県船橋市本中山7丁目14-1 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全32戸
グランドステージ下総中山 4,197万円 〜 5,308万円 千葉県市川市鬼高3丁目33-1 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全23戸
オアセス市川 3,660万円 〜 5,303万円 千葉県市川市鬼高3丁目32-21 2003年8月(築21年)
地上15階 / 全251戸
エステート本中山 3,365万円 〜 4,189万円 千葉県船橋市本中山7丁目10-17 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
サンモールミナミ 1,359万円 〜 3,639万円 千葉県市川市高谷1丁目9-1 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム・ヴィラ 1,495万円 〜 1,861万円 千葉県船橋市本中山6丁目4-10 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
アソシエーション 3,386万円 〜 4,933万円 千葉県市川市妙典2丁目1-35 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
グレイスヴィラ 1,466万円 〜 1,925万円 千葉県船橋市本中山5丁目9-21 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全23戸
サンクレイドル本八幡 3,164万円 〜 4,001万円 千葉県市川市鬼高1丁目3-14 2004年9月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ブルーフィールズ 1,271万円 〜 1,517万円 千葉県市川市河原18-6 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エフ・ファースト 2,727万円 〜 4,546万円 千葉県市川市妙典2丁目8-9 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
モアグランデ下総中山 1,540万円 〜 4,971万円 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全29戸
サンフォレスト妙典 2,614万円 〜 4,006万円 千葉県市川市妙典2丁目6-7 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全14戸
グランルーチェ 3,361万円 〜 3,970万円 千葉県市川市妙典6丁目7-19 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全13戸
メイツフナバシウエストハウス 3,644万円 〜 4,669万円 千葉県船橋市二子町562-2 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全48戸
エルマーナ 2,605万円 〜 4,156万円 千葉県市川市妙典6丁目5-8 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンコンフォール市川妙典 1,582万円 〜 2,461万円 千葉県市川市妙典3丁目23-23 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルガーデン本八幡 2,878万円 〜 4,909万円 千葉県市川市南八幡1丁目21-20 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
コンドミニオM 2,840万円 〜 3,484万円 千葉県市川市南八幡1丁目23-9 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全10戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション市川ヴェルデファーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの売り時ですか?
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:-1.49%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日