この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,466万円 30.82m²の部屋
〜1,925万円 31.24m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市本中山5丁目9-21 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,466万円 30.82m²の部屋 48万円 / m²
〜1,925万円 31.24m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本中山)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本中山 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 1,746万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,658万円 | 95.0% |
築30年(10年後) | 1,570万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,466万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,393万円 | 95.0% |
10年後 (築30年) | 1,319万円 | 89.9% |
このマンションと、船橋市本中山の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,466万円 (30.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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48万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,466万円 |
買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.02万円 30.82m²の部屋
〜9.21万円 31.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイスヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスヴィラ |
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所在地 | 千葉県船橋市本中山5丁目9-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】市川東病院 1400m
【周辺】ヤマイチ原木中山店 492m
【周辺】ローソン市川二俣1丁目店 208m
【周辺】食の散歩道かわしん市川店 490m
【周辺】コープ市川店 470m
【周辺】ローソンストア100本中山店 170m
【周辺】セブン‐イレブン/市川鬼高3丁目店 240m
【周辺】バーミヤン船橋本中山店 120m
【周辺】デニーズ市川鬼高店 350m
【周辺】ウエルシア船橋二子店 670m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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オアセス市川 | 3,660万円 〜 5,303万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目32-21 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全251戸 |
フォレスト原木中山 | 452万円 〜 638万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上3階 / 全6戸 |
メイツフナバシウエストハウス | 3,644万円 〜 4,669万円 | 千葉県船橋市二子町562-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全48戸 |
レーベンハイムベクシス市川イースト | 2,795万円 〜 3,567万円 | 千葉県市川市田尻3丁目8-14 |
2006年6月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
ライオンズマンション原木中山駅前 | 3,283万円 〜 5,029万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目14-5 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全86戸 |
シャルム・ヴィラ | 1,495万円 〜 1,861万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目4-10 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
エステート本中山 | 3,365万円 〜 4,189万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目10-17 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ラパラドール中山 | 2,234万円 〜 7,179万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
コンフォートパレス原木中山 | 2,474万円 〜 3,107万円 | 千葉県市川市田尻3丁目7-20 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
松丸ハイツ | 1,488万円 〜 2,673万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目14-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
ルミエール市川 | 1,610万円 〜 2,022万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-3 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ドミール西船 | 2,257万円 〜 3,076万円 | 千葉県船橋市二子町609-1 |
2005年8月(築19年) 地上3階 / 全12戸 |
ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 3,449万円 〜 4,330万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-17 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
クレドール | 1,428万円 〜 2,689万円 | 千葉県船橋市二子町527-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンスシティ市川 | 3,719万円 〜 7,327万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-14 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全53戸 |
スクエアマークス | 3,257万円 〜 5,311万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目11-11 |
2005年9月(築19年) 地上14階 / 全90戸 |
サンモールミナミ | 1,359万円 〜 3,639万円 | 千葉県市川市高谷1丁目9-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルプラッツァ原木中山 | 2,996万円 〜 4,620万円 | 千葉県市川市田尻3丁目1-31 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全72戸 |
レクセルガーデン西船橋 | 2,616万円 〜 4,078万円 | 千葉県船橋市本郷町621 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全63戸 |
レクセルマンション原木中山 | 3,028万円 〜 4,364万円 | 千葉県市川市田尻4丁目9-28 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全53戸 |
グランノアール | 1,274万円 〜 1,653万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-22 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
モアグランデ下総中山 | 1,540万円 〜 4,971万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 2,472万円 〜 3,487万円 | 千葉県市川市田尻4丁目10-3 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全44戸 |
T・アジュール | 1,172万円 〜 2,621万円 | 千葉県船橋市西船5丁目16-15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴィラ西船橋 | 1,286万円 〜 2,005万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル本八幡 | 3,164万円 〜 4,001万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目3-14 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノーブル下総中山 | 1,326万円 〜 1,693万円 | 千葉県市川市高石神2-3 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
エスペランサ | 1,174万円 〜 1,849万円 | 千葉県市川市田尻2丁目6-4 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
エスポワール | 1,617万円 〜 4,047万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
グランドシティユーロレジデンス原木中山 | 2,682万円 〜 4,076万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-10 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全80戸 |
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