ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市レクセルマンション原木中山

レクセルマンション原木中山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市田尻4丁目9-28

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,223 万円 68.16m²の部屋

4,641 万円 80.16m²の部屋

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  • 【外観】【外観写真】

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  • 【周辺】原木保育園 徒歩4分。 270m

    【周辺】原木保育園 徒歩4分。 270m

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  • 【周辺】市川市立信篤小学校 徒歩14分。 1100m

    【周辺】市川市立信篤小学校 徒歩14分。 1100m

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  • 【周辺】市川市立高谷中学校 徒歩18分。 1400m

    【周辺】市川市立高谷中学校 徒歩18分。 1400m

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  • 【周辺】ミニストップ市川田尻3丁目店 徒歩7分。 540m

    【周辺】ミニストップ市川田尻3丁目店 徒歩7分。 540m

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  • 【周辺】METRO市川店 徒歩7分。 530m

    【周辺】METRO市川店 徒歩7分。 530m

    11/14
  • 【周辺】マツモトキヨシ原木中山店 徒歩6分。 420m

    【周辺】マツモトキヨシ原木中山店 徒歩6分。 420m

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  • 【周辺】SHOPS 徒歩11分。 840m

    【周辺】SHOPS 徒歩11分。 840m

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  • 【周辺】市川原木郵便局 徒歩11分。 840m

    【周辺】市川原木郵便局 徒歩11分。 840m

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レクセルマンション原木中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルマンション原木中山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 レクセルマンション原木中山3階4,599万円

売出し中

価格 4,599万円

80.11m² 3LDK 物件詳細

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レクセルマンション原木中山は売ったらいくら?参考査定価格

3,223万円 (47万円 / m²) 68.16m²の部屋

4,641万円 (58万円 / m²) 80.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市田尻)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市田尻のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,391万円 100%
築25年(3年後) 3,286万円 96.9%
築30年(8年後) 3,110万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,223万円
3年後(築25年) 96.9% 3,124万円
8年後(築30年) 91.7% 2,956万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市田尻の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,223万円 (68.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 48万円 / m²

レクセルマンション原木中山周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション原木中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、 2年前→1年前:-2.08%、 1年前→今年:7.01%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション原木中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,599万円 80.11m² 3LDK / 3階 2025年5月
4,799万円 80.11m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年4月
3,780万円 92.00m² 4LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
3,980万円 78.97m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
3,288万円 76.82m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
3,380万円 80.10m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
3,188万円 76.82m² 3LDK / 4階 2019年5月
3,288万円 76.82m² 3LDK / 4階 2019年4月
3,388万円 76.82m² 3LDK / 4階 2019年3月
2,480万円 80.11m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
2,480万円 68.16m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年9月
2,580万円 68.16m² 3LDK / 3階 2014年7月
2,830万円 73.96m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年6月
2,680万円 68.16m² 3LDK / 4階 2014年4月
1,820万円 61.00m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
2,180万円 73.96m² 3LDK / 3階 2014年1月
2,380万円 73.96m² 3LDK / 3階 2013年9月
1,880万円 61.00m² 2LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,223万円
買取 1,934万円 〜 2,579万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション原木中山は貸したらいくら?参考賃料

11.54万円 / 月 68.16m²の部屋

15.35万円 / 月 80.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンチェリーフィールド3 1,060万円 〜 1,333万円 千葉県市川市田尻4丁目2-35 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 3,064万円 〜 4,270万円 千葉県市川市田尻4丁目10-3 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全44戸
ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 3,274万円 〜 4,146万円 千葉県市川市田尻3丁目6-17 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全53戸
エスペランサ 1,106万円 〜 1,726万円 千葉県市川市田尻2丁目6-4 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全10戸
ルミエール市川 1,415万円 〜 1,779万円 千葉県市川市田尻4丁目4-3 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
コンフォートパレス原木中山 3,296万円 〜 4,341万円 千葉県市川市田尻3丁目7-20 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全27戸
スパジオ市川 3,419万円 〜 4,517万円 千葉県市川市高谷2丁目3-2 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全26戸
クレストフォルム市川南ウッドスクエア 3,255万円 〜 3,976万円 千葉県市川市田尻1丁目7-2 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全253戸
クレストフォルム市川南アクアビュー 2,818万円 〜 4,574万円 千葉県市川市田尻5丁目4-5 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全67戸
レクセルプラッツァ原木中山 3,105万円 〜 4,655万円 千葉県市川市田尻3丁目1-31 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全72戸
ライオンズマンション原木中山駅前 3,137万円 〜 4,169万円 千葉県船橋市本中山6丁目14-5 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全86戸
松丸ハイツ 1,213万円 〜 2,166万円 千葉県船橋市本中山7丁目14-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全32戸
ロックビレッヂ 1,529万円 〜 2,203万円 千葉県船橋市本中山7丁目10-13 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全40戸
エステート本中山 2,802万円 〜 3,490万円 千葉県船橋市本中山7丁目10-17 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
サンモールミナミ 1,086万円 〜 2,915万円 千葉県市川市高谷1丁目9-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミリーフジ2 3,089万円 〜 3,966万円 千葉県市川市鬼高4丁目10-8 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全40戸
グランドステージ下総中山 4,054万円 〜 4,987万円 千葉県市川市鬼高3丁目33-1 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全23戸
オアセス市川 4,501万円 〜 6,323万円 千葉県市川市鬼高3丁目32-21 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全251戸
シャルム・ヴィラ 1,243万円 〜 1,549万円 千葉県船橋市本中山6丁目4-10 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
グレイスヴィラ 1,600万円 〜 2,036万円 千葉県船橋市本中山5丁目9-21 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全23戸
アソシエーション 3,448万円 〜 5,039万円 千葉県市川市妙典2丁目1-35 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
リ・ベルテ 1,616万円 〜 6,472万円 千葉県市川市妙典2丁目10-36 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全13戸
エフ・ファースト 2,773万円 〜 4,632万円 千葉県市川市妙典2丁目8-9 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グランパスシティステイトコート 1,441万円 〜 4,792万円 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全192戸
サンクレイドル本八幡 3,296万円 〜 4,054万円 千葉県市川市鬼高1丁目3-14 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
グランパスシティブリッサコート 3,734万円 〜 4,872万円 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全135戸
ブルーフィールズ 1,299万円 〜 1,551万円 千葉県市川市河原18-6 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・カーサ中山 4,254万円 〜 6,279万円 千葉県船橋市本中山3丁目15-11 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全45戸
グランルーチェ 3,417万円 〜 4,039万円 千葉県市川市妙典6丁目7-19 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全13戸
メイツフナバシウエストハウス 3,779万円 〜 4,706万円 千葉県船橋市二子町562-2 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルマンション原木中山の売却に強い不動産会社 15社

レクセルマンション原木中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション原木中山から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.8
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
4.8
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
6.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
8.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
8.1
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
8.3
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
15.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
19.0
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
20.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
24.3
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社アイムホーム
物件から
420.3
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レクセルマンション原木中山の物件概要

マンション名称 レクセルマンション原木中山
所在地
千葉県市川市田尻4丁目9-28 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩23分(約1.77km)
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセルマンション原木中山3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • レクセルマンション原木中山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • レクセルマンション原木中山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • レクセルマンション原木中山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 2003年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日