この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,361万円 61.6m²の部屋
〜3,970万円 61.6m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市妙典6丁目7-19 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,361万円 61.6m²の部屋 55万円 / m²
〜3,970万円 61.6m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市妙典)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市妙典 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築21年(現在) | 3,857万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,695万円 | 95.8% |
築30年(9年後) | 3,491万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,361万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,219万円 | 95.8% |
9年後 (築30年) | 3,042万円 | 90.5% |
このマンションと、市川市妙典の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,361万円 (61.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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55万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,361万円 |
買取 | 2,017万円 〜 2,689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.87万円 61.6m²の部屋
〜13.59万円 61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランルーチェ |
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所在地 | 千葉県市川市妙典6丁目7-19 |
交通 |
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【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ローソン妙典南口店 435m
【周辺】ウエルシア市川妙典店 346m
【周辺】くるまやラーメン妙典店 1020m
【周辺】マツモトキヨシ富浜店 844m
【周辺】Seria妙典店 541m
【周辺】JAいちかわ妙典支店 834m
【周辺】イオンシネマ市川妙典 611m
【周辺】ファミリーマート市川妙典駅店 775m
【周辺】焼肉酒家牛角妙典店 947m
【周辺】らあめん花月嵐妙典駅前店 659m
【周辺】ジムスタイル24妙典 264m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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フォルツァ | 1,356万円 〜 1,625万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-3 |
2002年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスペテーザ | 2,345万円 〜 2,753万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-30 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全6戸 |
シャンス | 1,906万円 〜 2,282万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーライズ妙典 | 1,729万円 〜 3,100万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-14 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインフォレスト妙典 | 1,442万円 〜 4,299万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-33 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CatakaCheeta | 3,077万円 〜 4,050万円 | 千葉県市川市妙典5丁目15-27 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
ガーデンアヴェニュー妙典 | 3,538万円 〜 6,183万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-21 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エフ・ファースト | 2,727万円 〜 4,546万円 | 千葉県市川市妙典2丁目8-9 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアーレ壱番館 | 3,296万円 〜 4,326万円 | 千葉県市川市妙典3丁目24-3 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンコンフォール市川妙典 | 1,582万円 〜 2,461万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-23 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ市川妙典 | 4,204万円 〜 5,193万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-22 |
2002年4月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
パインフォレスト妙典2 | 2,854万円 〜 4,650万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-20 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
リ・ベルテ | 1,589万円 〜 6,341万円 | 千葉県市川市妙典2丁目10-36 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
グレースコート妙典 | 3,586万円 〜 4,334万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンパティーク | 3,011万円 〜 3,592万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-23 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルセット2 | 2,820万円 〜 3,696万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
RaffineEst | 4,286万円 〜 5,225万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-8 |
2004年6月(築20年) 地上7階 / 全3戸 |
レアール | 2,963万円 〜 3,551万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目3-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アソシエーション | 3,386万円 〜 4,933万円 | 千葉県市川市妙典2丁目1-35 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Cestapeindre | 1,785万円 〜 2,089万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート中島 | 1,393万円 〜 1,643万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目2-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
ドエル1 | 1,359万円 〜 1,933万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-18 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
エスペランサ | 1,567万円 〜 1,919万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目1-27 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オザリア妙典1 | 1,932万円 〜 4,969万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-2 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 1,735万円 〜 2,060万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-5 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビルヌーブ | 1,442万円 〜 1,701万円 | 千葉県市川市本塩3-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
プロシード市川妙典 | 1,116万円 〜 1,340万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目14-15 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シエナ | 2,707万円 〜 3,995万円 | 千葉県市川市本塩6-16 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルアローム | 3,164万円 〜 3,876万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目7-21 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
D'クラディア市川妙典 | 3,371万円 〜 4,396万円 | 千葉県市川市塩焼5丁目3-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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