この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市妙典2丁目1-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,408 万円 64.38m²の部屋
〜4,887 万円 76.98m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,408万円 64.38m²の部屋 53万円 / m²
〜4,887万円 76.98m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市妙典)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市妙典 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,811万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,689万円 | 96.8% |
築30年(8年後) | 3,483万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,408万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,298万円 | 96.8% |
8年後 (築30年) | 3,115万円 | 91.4% |
このマンションと、市川市妙典の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,408万円 (64.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,408万円 |
買取 | 2,045万円 〜 2,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.01万円 64.38m²の部屋
〜17.93万円 76.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アソシエーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アソシエーション |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市妙典2丁目1-35 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】下総中山駅(JR 総武本線) 徒歩47分。 3750m
【周辺】ユニクロ市川妙典店 徒歩10分。ショッピングセンター 800m
【周辺】Olympic行徳店 徒歩24分。スーパー 1910m
【周辺】イオン市川妙典店 徒歩11分。スーパー 820m
【周辺】ウエルシア市川妙典店 徒歩15分。ドラックストア 1140m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩44分。ホームセンター 3510m
【周辺】セブンイレブン市川妙典2丁目店 徒歩7分。コンビニ 550m
【周辺】マツモトキヨシ妙典駅前店 徒歩14分。ドラックストア 1110m
【周辺】コーナン 徒歩31分。ホームセンター 2440m
【周辺】ジェーソン下総中山店 徒歩49分。ディスカウントショップ 3910m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーヒルズ | 3,483万円 〜 4,144万円 | 千葉県市川市妙典2丁目12-24 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・クラブ | 3,206万円 〜 3,908万円 | 千葉県市川市妙典2丁目2-34 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リ・ベルテ | 1,585万円 〜 6,303万円 | 千葉県市川市妙典2丁目10-36 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
コスモ妙典エクセルコート | 3,918万円 〜 5,096万円 | 千葉県市川市妙典1丁目20-10 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
エフ・ファースト | 2,733万円 〜 4,497万円 | 千葉県市川市妙典2丁目8-9 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアーレ壱番館 | 3,317万円 〜 4,290万円 | 千葉県市川市妙典3丁目24-3 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブルーフィールズ | 1,267万円 〜 1,486万円 | 千葉県市川市河原18-6 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワ市川妙典 | 2,635万円 〜 3,092万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-29 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコンフォール市川妙典 | 1,580万円 〜 2,416万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-23 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ市川妙典 | 4,242万円 〜 5,156万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-22 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
パインフォレスト妙典2 | 2,860万円 〜 4,594万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-20 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
グレーゼパルテ | 1,412万円 〜 5,323万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスペテーザ | 2,359万円 〜 2,721万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-30 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全6戸 |
クレストフォルム市川南アクアビュー | 2,794万円 〜 4,490万円 | 千葉県市川市田尻5丁目4-5 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全67戸 |
フォルツァ | 1,353万円 〜 1,593万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-3 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランルーチェ | 3,383万円 〜 3,929万円 | 千葉県市川市妙典6丁目7-19 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
ダイアパレスリヴィエール市川南 | 3,096万円 〜 4,978万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-3 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
フクシン21 | 1,802万円 〜 2,224万円 | 千葉県市川市妙典3丁目12-16 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
リバーライズ妙典 | 1,726万円 〜 3,052万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-14 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市川妙典パーク・ホームズ参番館 | 4,140万円 〜 4,889万円 | 千葉県市川市妙典6丁目10-28 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
パインフォレスト妙典 | 1,439万円 〜 4,255万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-33 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランリーブル | 3,585万円 〜 5,071万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-42 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
グレースコート妙典 | 3,604万円 〜 4,265万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャインネクスト | 1,670万円 〜 1,946万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-2 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビルヌーブ | 1,438万円 〜 1,669万円 | 千葉県市川市本塩3-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
シャングリアマルタ | 1,470万円 〜 2,605万円 | 千葉県市川市田尻5丁目16-15 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,014万円 〜 1,569万円 | 千葉県市川市田尻2丁目6-4 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
Cestapeindre | 1,782万円 〜 2,052万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルセット2 | 2,825万円 〜 3,639万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ガーデンアヴェニュー妙典 | 3,561万円 〜 6,126万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-21 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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