ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市川市ファミリーフジ2

ファミリーフジ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,820万円 65.13m²の部屋

3,744万円 65.36m²の部屋

所在地 千葉県市川市鬼高4丁目10-8
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩17分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩17分

ファミリーフジ2

外観

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ファミリーフジ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミリーフジ2の売却に強い不動産会社 8社

ファミリーフジ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリーフジ2から近い順に表示しています

有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
1.4
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
3.2
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.2
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
6.9
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
21.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファミリーフジ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,820万円 65.13m²の部屋 43万円 / m²

3,744万円 65.36m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市鬼高)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市鬼高 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,747万円 100%
築25年(3年後) 3,628万円 96.8%
築30年(8年後) 3,428万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,820万円 100%
3年後 (築25年) 2,730万円 96.8%
8年後 (築30年) 2,580万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市鬼高の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,820万円 (65.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 54万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,820万円
買取 1,692万円 〜 2,256万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリーフジ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.57万円 65.13m²の部屋

12.5万円 65.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファミリーフジ2周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリーフジ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミリーフジ2
所在地 千葉県市川市鬼高4丁目10-8
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩17分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】東京歯科大学市川総合病院 2900m

    【周辺】東京歯科大学市川総合病院 2900m

  • 【周辺】ヤオコー 市川田尻店 288m

    【周辺】ヤオコー 市川田尻店 288m

  • 【周辺】セブンイレブン 市川鬼高1丁目店 179m

    【周辺】セブンイレブン 市川鬼高1丁目店 179m

  • 【周辺】スリーエフ/市川田尻店 590m

    【周辺】スリーエフ/市川田尻店 590m

  • 【周辺】コープ市川店 480m

    【周辺】コープ市川店 480m

  • 【周辺】食の散歩道かわしん市川店 780m

    【周辺】食の散歩道かわしん市川店 780m

  • 【周辺】鬼高公園 570m

    【周辺】鬼高公園 570m

  • 【周辺】バーミヤン船橋本中山店 850m

    【周辺】バーミヤン船橋本中山店 850m

  • 【周辺】CoCo壱番屋JR下総中山駅南口店 1250m

    【周辺】CoCo壱番屋JR下総中山駅南口店 1250m

  • 【周辺】京葉銀行中山支店 1020m

    【周辺】京葉銀行中山支店 1020m

築年月(築年数) 2002年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファミリーフジ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルプラッツァ原木中山 2,996万円 〜 4,620万円 千葉県市川市田尻3丁目1-31 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全72戸
アルファグランデ市川本八幡 3,555万円 〜 5,918万円 千葉県市川市鬼高4丁目7-6 2000年10月(築24年)
地上13階 / 全217戸
クレストフォルム市川南グランステージ 3,190万円 〜 5,190万円 千葉県市川市田尻3丁目5-42 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全199戸
クレストフォルム市川南ウッドスクエア 3,051万円 〜 5,297万円 千葉県市川市田尻1丁目7-2 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全253戸
サンクレイドル本八幡 3,164万円 〜 4,001万円 千葉県市川市鬼高1丁目3-14 2004年9月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンチェリーフィールド3 1,128万円 〜 1,419万円 千葉県市川市田尻4丁目2-35 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランサ 1,174万円 〜 1,849万円 千葉県市川市田尻2丁目6-4 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全10戸
オアセス市川 3,660万円 〜 5,303万円 千葉県市川市鬼高3丁目32-21 2003年8月(築21年)
地上15階 / 全251戸
グランドステージ下総中山 4,197万円 〜 5,308万円 千葉県市川市鬼高3丁目33-1 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全23戸
レクセルマンション原木中山 3,028万円 〜 4,364万円 千葉県市川市田尻4丁目9-28 2003年8月(築21年)
地上6階 / 全53戸
GrandChariot 2,659万円 〜 3,931万円 千葉県船橋市本中山6丁目13-1 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全15戸
プレジャーガーデン下総中山弐番館 2,612万円 〜 3,319万円 千葉県船橋市本中山4丁目11-1 2001年6月(築23年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション原木中山駅前 3,283万円 〜 5,029万円 千葉県船橋市本中山6丁目14-5 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全86戸
コンドミニオM 2,840万円 〜 3,484万円 千葉県市川市南八幡1丁目23-9 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全10戸
コスモ市川南シティフォルム 2,236万円 〜 3,304万円 千葉県市川市田尻4丁目15-22 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全54戸
ダイアパレスリヴィエール市川南 3,280万円 〜 5,344万円 千葉県市川市田尻5丁目11-3 2001年4月(築23年)
地上6階 / 全41戸
ユ・エテルネル 1,390万円 〜 2,408万円 千葉県市川市南八幡1丁目13-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
レジデンスダイヤ 3,216万円 〜 4,739万円 千葉県市川市東大和田1丁目4-11 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全20戸
ラ・カーサ中山 3,922万円 〜 5,976万円 千葉県船橋市本中山3丁目15-11 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全45戸
松丸ハイツ 1,488万円 〜 2,673万円 千葉県船橋市本中山7丁目14-1 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全32戸
シャングリアマルタ 1,845万円 〜 3,475万円 千葉県市川市田尻5丁目16-15 2001年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ロックビレッヂ 1,878万円 〜 2,697万円 千葉県船橋市本中山7丁目10-13 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全40戸
エステート本中山 3,365万円 〜 4,189万円 千葉県船橋市本中山7丁目10-17 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ダイアパレス原木中山 2,755万円 〜 4,137万円 千葉県船橋市本中山5丁目2-16 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセル貴多川第7 1,104万円 〜 1,330万円 千葉県市川市南八幡1丁目11-12 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全35戸
グランパスシティステイトコート 1,390万円 〜 4,757万円 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全192戸
スパジオ市川 3,739万円 〜 4,954万円 千葉県市川市高谷2丁目3-2 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全26戸
グランパスシティブリッサコート 3,709万円 〜 4,976万円 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 2002年8月(築22年)
地上10階 / 全135戸
シャルム・ヴィラ 1,495万円 〜 1,861万円 千葉県船橋市本中山6丁目4-10 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
サニーコート本八幡第3 3,429万円 〜 5,696万円 千葉県市川市南八幡3丁目16-7 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミリーフジ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリーフジ2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミリーフジ2の売り時ですか?
ファミリーフジ2がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:-1.49%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日