千葉県市川市新田5丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,565 万円 23.78m²の部屋
〜3,824 万円 45.46m²の部屋
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SETTLEYの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
SETTLEYから近い順に表示しています
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
ＪＲ市川駅南口から徒歩１分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
売却査定は専門のスタッフが対応します
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社員画像
弊社は市川市の不動産売却が得意です！
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
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自己資金がない方やその他借入がある方など、
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まずはお気軽にお問い合わせください！
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,565万円23.78m²の部屋66万円 / m²
〜3,824万円45.46m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市新田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市新田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,302万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,251万円 | 96.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,186万円 | 91.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,122万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,565万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,504万円 | 96.1％ |
| 9年後(築25年) | 1,427万円 | 91.2％ |
| 14年後(築30年) | 1,350万円 | 86.2％ |
このマンションと、市川市新田の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,565万円 (23.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,565万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.36万円23.78m²の部屋
〜13.23万円45.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SETTLEYの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSETTLEYが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 45.46m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.74m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 5階 | 2017年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.46m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 34.74m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 44.66m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 44.66m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 44.66m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 44.66m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 44.66m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 44.66m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.66m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 5階 | 2015年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.74m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 45.46m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 34.74m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.46m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 45.46m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.74m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.74m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 45.46m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.74m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 9万円 / 月 | 34.74m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 45.46m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 45.46m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.22m² | 1R / 2階 | 2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SETTLEY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年4月に建てられたSETTLEYは、千葉県市川市新田にあるマンションです。地上5階建てのRC構造となっており、耐火性や気密性などに優れています。また、交通面については、徒歩2分ほどの場所に市川真間駅が設けられているため、京成本線を利用できます。そのほか、徒歩7分ほどの距離にJR総武線の市川駅もあります。
| マンション名称 | SETTLEY |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市新田5丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【地図】地図広域
【周辺】アクティオーレ市川 486m
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア市川新田店 153m
【周辺】ファミリーマート市川真間店 304m
【周辺】セブンイレブン市川真間1丁目店 347m
【周辺】くすりの福太郎市川店 489m
【周辺】Olympic市川店 446m
| 築年月（築年数） | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリーチェヴィータ | 1,424万円 〜 1,822万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-9 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全3戸 |
| エアリス市川 | 4,669万円 〜 7,572万円 | 千葉県市川市市川1丁目6-15 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全82戸 |
| S-court | 2,075万円 〜 2,802万円 | 千葉県市川市新田4丁目5-2 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| プラウド市川大門通り | 4,978万円 〜 5,800万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| クレール和泉 | 3,961万円 〜 5,996万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-2 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ市川 | 4,332万円 〜 5,450万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-31 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| KDXレジデンス市川 | 1,525万円 〜 1,913万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-12 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全47戸 |
| ラフォーレ市川 | 1,570万円 〜 2,624万円 | 千葉県市川市市川南3丁目3-12 |
2010年7月（築15年） 地上3階 / 全8戸 |
| パークハウス市川マスターレジデンス | 3,322万円 〜 5,501万円 | 千葉県市川市大洲4丁目13-18 |
2009年10月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・ブランディス市川菅野 | 4,851万円 〜 5,323万円 | 千葉県市川市菅野2丁目14-17 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| エトルリア・ミホ | 2,142万円 〜 3,633万円 | 千葉県市川市市川南4丁目11-2 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファニッシュ市川国府台 | 3,085万円 〜 3,925万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-7 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全22戸 |
| ドゥーエ国府台 | 1,516万円 〜 2,173万円 | 千葉県市川市市川4丁目9-1 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全53戸 |
| ラ・プルミエール | 1,730万円 〜 3,989万円 | 千葉県市川市八幡3丁目10-18 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全30戸 |
| アイディーコート市川 | 3,152万円 〜 5,519万円 | 千葉県市川市大洲3丁目9-14 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全49戸 |
| フルールシャトレー | 2,061万円 〜 3,926万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目7-9 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| ガレリア・サーラ | 2,859万円 〜 1億 8,337万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-8 |
2009年3月（築16年） 地上34階 / 全250戸 |
| UNITE+2 | 1,794万円 〜 2,086万円 | 千葉県市川市八幡3丁目28-19 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TakakenHillsNo.11 | 2,803万円 〜 4,182万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-11 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| エムズ | 2,912万円 〜 3,381万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-16 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| アロー本八幡 | 1,508万円 〜 3,340万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-12 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| カーサルビアナ | 1,879万円 〜 3,316万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目1-8 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジョディパレス東菅野 | 3,514万円 〜 4,363万円 | 千葉県市川市東菅野2丁目16-17 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全4戸 |
| アーバンキャッスル江戸川駅前 | 1,670万円 〜 4,856万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目37-2 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全23戸 |
| エクセレントスクエア本八幡 | 2,489万円 〜 4,293万円 | 千葉県市川市大和田3丁目25-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| IM41321 | 1,179万円 〜 2,588万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目13-21 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| クオーレダイキ | 2,399万円 〜 4,395万円 | 千葉県市川市大和田1丁目11-10 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全30戸 |
| ランドステージ小岩PRECIEUX | 3,637万円 〜 5,033万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-11 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全57戸 |
| LessorMOTOYAWATAFlua | 2,051万円 〜 2,486万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全33戸 |
| e-STEP | 3,164万円 〜 5,871万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目14-4 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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