千葉県市川市新田4丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,002 万円 28.66m²の部屋
〜2,719 万円 33.22m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,002万円 （70万円 / m²） 28.66m²の部屋
〜2,719万円 （82万円 / m²） 33.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市新田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,250万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,201万円 | 96.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,139万円 | 91.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,076万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,002万円 |
| 4年後(築20年) | 96.0％ | 1,922万円 |
| 9年後(築25年) | 91.1％ | 1,822万円 |
| 14年後(築30年) | 86.1％ | 1,723万円 |
このマンションと、市川市新田の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,002万円 (28.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 62万円 / m² |
S-court周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,002万円 |
| 買取 | 1,201万円 〜 1,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.12万円 / 月 28.66m²の部屋
〜
10.5万円 / 月 33.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-courtの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-courtが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 1階 | 2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 1階 | 2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エアリス市川 | 4,620万円 〜 7,538万円 | 千葉県市川市市川1丁目6-15 |
2010年1月（築16年） 地上13階 / 全82戸 |
| フェリーチェヴィータ | 1,455万円 〜 1,830万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-9 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全3戸 |
| クレール和泉 | 3,798万円 〜 5,786万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-2 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトルY | 1,600万円 〜 3,842万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-2 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセレントシティ市川 | 4,269万円 〜 5,404万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-31 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークハウス市川マスターレジデンス | 3,262万円 〜 5,438万円 | 千葉県市川市大洲4丁目13-18 |
2009年10月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド市川大門通り | 4,909万円 〜 5,755万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラフォーレ市川 | 1,544万円 〜 2,598万円 | 千葉県市川市市川南3丁目3-12 |
2010年7月（築15年） 地上3階 / 全8戸 |
| KDXレジデンス市川 | 1,464万円 〜 1,855万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-12 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全47戸 |
| エトルリア・ミホ | 2,048万円 〜 3,498万円 | 千葉県市川市市川南4丁目11-2 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート市川 | 3,088万円 〜 5,435万円 | 千葉県市川市大洲3丁目9-14 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全49戸 |
| ザ・ブランディス市川菅野 | 4,808万円 〜 5,288万円 | 千葉県市川市菅野2丁目14-17 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| アルファニッシュ市川国府台 | 3,125万円 〜 3,909万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-7 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全22戸 |
| フルールシャトレー | 2,083万円 〜 4,018万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目7-9 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドゥーエ国府台 | 1,546万円 〜 2,181万円 | 千葉県市川市市川4丁目9-1 |
2008年4月（築18年） 地上15階 / 全53戸 |
| エクセレントスクエア本八幡 | 2,477万円 〜 4,324万円 | 千葉県市川市大和田3丁目25-5 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| クオーレダイキ | 2,450万円 〜 4,490万円 | 千葉県市川市大和田1丁目11-10 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全30戸 |
| シュノン | 4,748万円 〜 5,672万円 | 千葉県市川市大和田1丁目16-18 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| TakakenHillsNo.11 | 2,828万円 〜 4,274万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-11 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| アロー本八幡 | 1,523万円 〜 3,410万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-12 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| ガレリア・サーラ | 2,872万円 〜 1億 8,433万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-8 |
2009年3月（築17年） 地上34階 / 全250戸 |
| LessorMOTOYAWATAFlua | 2,062万円 〜 2,532万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全33戸 |
| IM41321 | 1,187万円 〜 2,638万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目13-21 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| UNITE+2 | 1,845万円 〜 2,161万円 | 千葉県市川市八幡3丁目28-19 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本八幡TSヒルズ | 1,756万円 〜 2,102万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-19 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークガーデン | 2,863万円 〜 3,279万円 | 東京都江戸川区北篠崎2丁目6-15 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル江戸川駅前 | 1,692万円 〜 4,836万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目37-2 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| エスフォート本八幡 | 2,521万円 〜 3,037万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目8-2 |
2010年11月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| RIVER-HOUSEKihei | 1,934万円 〜 3,266万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-21 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 1,920万円 〜 6,532万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-15 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
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2009年9月竣工のS-courtは、千葉県市川市新田にあります。地上4階建てのRC構造で、耐火性や遮音性に優れたマンションとなっています。なお、交通面に関しては、徒歩4分ほどの場所に市川駅があるため、JR総武本線を利用することができます。また、徒歩7分ほどの距離に京成本線の市川真間駅も設けられています。
| マンション名称 | S-court |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市新田4丁目5-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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