千葉県市川市新田4丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,075 万円 28.66m²の部屋
〜2,802 万円 33.22m²の部屋
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市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
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相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,075万円28.66m²の部屋72万円 / m²
〜2,802万円33.22m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市新田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市新田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,302万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,251万円 | 96.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,186万円 | 91.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,122万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,075万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,994万円 | 96.1％ |
| 9年後(築25年) | 1,892万円 | 91.2％ |
| 14年後(築30年) | 1,789万円 | 86.2％ |
このマンションと、市川市新田の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,075万円 (28.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,075万円 |
| 買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.19万円28.66m²の部屋
〜10.5万円33.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-courtの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-courtが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 1階 | 2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
S-court周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年9月竣工のS-courtは、千葉県市川市新田にあります。地上4階建てのRC構造で、耐火性や遮音性に優れたマンションとなっています。なお、交通面に関しては、徒歩4分ほどの場所に市川駅があるため、JR総武本線を利用することができます。また、徒歩7分ほどの距離に京成本線の市川真間駅も設けられています。
| マンション名称 | S-court |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市新田4丁目5-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エアリス市川 | 4,669万円 〜 7,572万円 | 千葉県市川市市川1丁目6-15 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全82戸 |
| フェリーチェヴィータ | 1,424万円 〜 1,822万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-9 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全3戸 |
| クレール和泉 | 3,961万円 〜 5,996万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-2 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SETTLEY | 1,565万円 〜 3,824万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-2 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセレントシティ市川 | 4,332万円 〜 5,450万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-31 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークハウス市川マスターレジデンス | 3,322万円 〜 5,501万円 | 千葉県市川市大洲4丁目13-18 |
2009年10月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド市川大門通り | 4,978万円 〜 5,800万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラフォーレ市川 | 1,570万円 〜 2,624万円 | 千葉県市川市市川南3丁目3-12 |
2010年7月（築15年） 地上3階 / 全8戸 |
| KDXレジデンス市川 | 1,525万円 〜 1,913万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-12 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全47戸 |
| エトルリア・ミホ | 2,142万円 〜 3,633万円 | 千葉県市川市市川南4丁目11-2 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート市川 | 3,152万円 〜 5,519万円 | 千葉県市川市大洲3丁目9-14 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全49戸 |
| ザ・ブランディス市川菅野 | 4,851万円 〜 5,323万円 | 千葉県市川市菅野2丁目14-17 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| アルファニッシュ市川国府台 | 3,085万円 〜 3,925万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-7 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全22戸 |
| フルールシャトレー | 2,061万円 〜 3,926万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目7-9 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドゥーエ国府台 | 1,516万円 〜 2,173万円 | 千葉県市川市市川4丁目9-1 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全53戸 |
| エクセレントスクエア本八幡 | 2,489万円 〜 4,293万円 | 千葉県市川市大和田3丁目25-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| クオーレダイキ | 2,399万円 〜 4,395万円 | 千葉県市川市大和田1丁目11-10 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全30戸 |
| シュノン | 4,648万円 〜 5,548万円 | 千葉県市川市大和田1丁目16-18 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| TakakenHillsNo.11 | 2,803万円 〜 4,182万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-11 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| アロー本八幡 | 1,508万円 〜 3,340万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-12 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| ガレリア・サーラ | 2,859万円 〜 1億 8,337万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-8 |
2009年3月（築16年） 地上34階 / 全250戸 |
| LessorMOTOYAWATAFlua | 2,051万円 〜 2,486万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全33戸 |
| IM41321 | 1,179万円 〜 2,588万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目13-21 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| UNITE+2 | 1,794万円 〜 2,086万円 | 千葉県市川市八幡3丁目28-19 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本八幡TSヒルズ | 1,746万円 〜 2,053万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-19 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークガーデン | 2,524万円 〜 2,895万円 | 東京都江戸川区北篠崎2丁目6-15 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル江戸川駅前 | 1,670万円 〜 4,856万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目37-2 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全23戸 |
| エスフォート本八幡 | 2,500万円 〜 2,968万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目8-2 |
2010年11月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| RIVER-HOUSEKihei | 1,894万円 〜 3,253万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-21 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 1,897万円 〜 6,566万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-15 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全31戸 |
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