千葉県市川市島尻1-41
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,489 万円 70.1m²の部屋
〜5,167 万円 85.48m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】市川市立新井小学校まで320m
4/8
【周辺】市川市立南行徳中学校まで2240m
5/8
【周辺】東京地下鉄東西線「浦安」駅まで1280m
6/8
【周辺】南行徳幼稚園まで1890m
7/8
【周辺】東京ベイ浦安市川医療センターまで930m
8/8ゼファー浦安ブライトシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゼファー浦安ブライトシティの売却に役立つ情報をチェック！
ゼファー浦安ブライトシティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 4,390万円 |
70.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,489万円 （50万円 / m²） 70.1m²の部屋
〜5,167万円 （60万円 / m²） 85.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(市川市島尻)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,253万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 4,031万円 | 94.8％ |
| 築30年(10年後) | 3,810万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,489万円 |
| 5年後(築25年) | 94.8％ | 3,307万円 |
| 10年後(築30年) | 89.6％ | 3,125万円 |
このマンションと、市川市島尻の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,489万円 (70.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 61万円 / m² |
ゼファー浦安ブライトシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：-1.59%、 1年前→今年：3.25% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー浦安ブライトシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 83.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4,880万円 | 83.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4,990万円 | 83.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5,180万円 | 83.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,980万円 | 85.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 2,950万円 | 70.68m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3,480万円 | 85.48m² | 4LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3,200万円 | 81.75m² | 4LDK / 14階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 2,680万円 | 70.14m² | 3LDK / 12階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2,990万円 | 70.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 2,990万円 | 70.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 3,080万円 | 83.80m² | 4LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 2,880万円 | 70.68m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3,580万円 | 85.48m² | 4LDK / 12階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3,080万円 | 70.68m² | 3LDK / 11階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,489万円 |
| 買取 | 2,094万円 〜 2,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.91万円 / 月 70.1m²の部屋
〜
15.92万円 / 月 85.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼファー浦安ブライトシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー浦安ブライトシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.87m² | 4LDK / 14階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.80m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 83.80m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング | 3,163万円 〜 4,923万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全608戸 |
| クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 3,408万円 〜 4,772万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月（築20年） 地上20階 / 全179戸 |
| クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 3,684万円 〜 5,441万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月（築20年） 地上20階 / 全619戸 |
| コンフォートパレス浦安 | 2,738万円 〜 4,092万円 | 千葉県市川市島尻2-11 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| ボナール静 | 2,843万円 〜 4,659万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル南行徳 | 2,775万円 〜 4,315万円 | 千葉県市川市広尾1丁目9-3 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション浦安シティ | 3,608万円 〜 4,880万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-20 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全50戸 |
| アクアヒルズ | 2,082万円 〜 3,898万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目5-3 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| プライム・アーバン浦安 | 1,177万円 〜 2,820万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-13 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全60戸 |
| リヴィエール | 1,389万円 〜 1,739万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目18-28 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| Grandeur | 2,856万円 〜 3,455万円 | 東京都江戸川区江戸川5丁目19-1 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| レスポアール | 1,174万円 〜 1,565万円 | 千葉県市川市新井3丁目16-29 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンSEIGEN3 | 1,650万円 〜 2,004万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目28-16 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェル | 2,904万円 〜 3,501万円 | 東京都江戸川区江戸川5丁目41-45 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベイ・セシル | 1,376万円 〜 2,238万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-35 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| RESIDIA南行徳 | 996万円 〜 1,279万円 | 千葉県市川市相之川2丁目7-18 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクアス葛西 | 3,157万円 〜 4,843万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目40-4 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全41戸 |
| IMPROVEURAYASU | 1,299万円 〜 1,664万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目16-17 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全70戸 |
| 工芸館きうち2 | 1,676万円 〜 3,041万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目4-10 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリスタル・K | 2,014万円 〜 3,084万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-10 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ浦安2 | 1,366万円 〜 1,921万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-4 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| S.PALM | 1,432万円 〜 1,793万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目11-13 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全57戸 |
| オザリア南行徳 | 1,896万円 〜 2,999万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| U・BIG.TOWER | 1,243万円 〜 1,582万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-20 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ南行徳 | 2,967万円 〜 4,570万円 | 千葉県市川市新井3丁目28-5 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
| 鹿野マンション | 1,306万円 〜 2,810万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目28-11 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスコート中葛西 | 3,330万円 〜 5,057万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目16-6 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全25戸 |
| グランシャルム浦安3 | 1,227万円 〜 1,634万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目15-15 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| アークヒルズ | 2,790万円 〜 3,552万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目10-1 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドルフ3 | 1,128万円 〜 1,502万円 | 千葉県市川市相之川3丁目6-20 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼファー浦安ブライトシティ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市島尻1-41 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月16日]
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