千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,910 万円 70.06m²の部屋
〜3,593 万円 70.59m²の部屋
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【外観】
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【外観】
2/8
【周辺】ドラックストア
3/8
【周辺】小学校
4/8
【周辺】中学校
5/8
【周辺】公園
6/8
【周辺】スーパー
7/8
【周辺】コンビニ
8/8イクシア行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イクシア行徳の売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,910万円 （42万円 / m²） 70.06m²の部屋
〜3,593万円 （51万円 / m²） 70.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(市川市行徳駅前)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,593万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,558万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 3,375万円 | 93.9％ |
| 築30年(11年後) | 3,192万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,910万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 2,881万円 |
| 6年後(築25年) | 93.9％ | 2,733万円 |
| 11年後(築30年) | 88.8％ | 2,584万円 |
このマンションと、市川市行徳駅前の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,910万円 (70.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 51万円 / m² |
イクシア行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：6.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,910万円 |
| 買取 | 1,746万円 〜 2,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.82万円 / 月 70.06m²の部屋
〜
17.11万円 / 月 70.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イクシア行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイクシア行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 14万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 14万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 14万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 16.9万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネパルク新浜 | 943万円 〜 2,893万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-28 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| 行徳ステーションレジデンス | 1,026万円 〜 1,277万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-11 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全37戸 |
| ダイアパレス行徳 | 3,073万円 〜 4,246万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目27-1 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全75戸 |
| プラウランド行徳 | 1,019万円 〜 1,783万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| アンエディー行徳 | 1,584万円 〜 3,791万円 | 千葉県市川市日之出18-1 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| メルヴェーユ | 2,562万円 〜 3,395万円 | 千葉県市川市入船2-2 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルエキップ | 2,023万円 〜 5,707万円 | 千葉県市川市福栄2丁目21-8 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクチュアリ | 1,251万円 〜 3,198万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| プロシード行徳2 | 1,075万円 〜 2,202万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-6 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・プラージュ | 1,417万円 〜 2,189万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| 南海サザンコート行徳 | 1,113万円 〜 1,385万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全54戸 |
| エマーレ行徳 | 999万円 〜 1,983万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全45戸 |
| モアグランデ行徳アルビア | 2,367万円 〜 3,661万円 | 千葉県市川市福栄2丁目19-16 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| アージョ行徳 | 3,582万円 〜 4,376万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-7 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークハウス行徳 | 3,185万円 〜 4,841万円 | 千葉県市川市福栄1丁目7-18 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| COMFORIA行徳 | 1,131万円 〜 1,475万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全56戸 |
| グローベルガーデン行徳シェルデア | 2,839万円 〜 4,736万円 | 千葉県市川市宝2丁目15-7 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全49戸 |
| プロシード行徳駅前 | 1,354万円 〜 1,809万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガディス・パーク行徳壱番館 | 1,149万円 〜 1,478万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-23 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| リアナ行徳サンクシェルト | 2,163万円 〜 3,927万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-13 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴァレッタ | 2,655万円 〜 8,738万円 | 千葉県市川市幸2丁目15-2 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,994万円 〜 2,466万円 | 千葉県市川市宝2丁目1-27 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| リベルタ | 2,269万円 〜 3,859万円 | 千葉県市川市湊6-16 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル行徳 | 2,930万円 〜 4,343万円 | 千葉県市川市幸2丁目2-7 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全45戸 |
| サンワード行徳 | 1,489万円 〜 3,175万円 | 千葉県市川市押切16-7 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェンアモール | 1,187万円 〜 1,931万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-4 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,291万円 〜 2,052万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-18 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレインヒルズ | 1,193万円 〜 2,619万円 | 千葉県市川市末広1丁目1-7 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| JEWEL福栄 | 2,826万円 〜 4,544万円 | 千葉県市川市福栄3丁目22-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモレジデンス市川妙典 | 4,238万円 〜 4,985万円 | 千葉県市川市富浜3丁目8-19 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年3月に完成したイクシア行徳は、千葉県市川市行徳駅前にある地上5階建てのマンションです。竣工は2007年の3月で、建物構造にはRC造りを採用しています。なお、主な交通機関は鉄道路線であり、徒歩8分ほどの場所に東京メトロ東西線の行徳駅があります。そのほか、やや離れた位置に同路線の妙典駅が設けられています。
| マンション名称 | イクシア行徳 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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