価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,388万円 66.81m²の部屋
〜3,772万円 85.54m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-1 |
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,388万円 66.81m²の部屋 36万円 / m²
〜3,772万円 85.54m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
2,430万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
3,290万円 | 78.55m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
2,380万円 | 85.54m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月 |
2,490万円 | 66.81m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,580万円 | 66.81m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
2,680万円 | 71.93m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,780万円 | 66.81m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,130万円 | 66.81m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,880万円 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
1,980万円 | 71.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
1,980万円 | 71.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,388万円 |
買取 | 1,433万円 〜 1,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.92万円 66.81m²の部屋
〜15.44万円 85.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コープ行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コープ行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造8階建5階部分
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ワイズマート南行徳店まで802m
【周辺】マルエツ行徳駅前店まで1453m
【周辺】マルエツ行徳店まで1469m
【周辺】ドン・キホーテ行徳駅前店まで1279m
【周辺】市川市立福栄中学校まで1038m
【周辺】市川市立行徳保育園まで1288m
【周辺】安藤病院まで1035m
【周辺】東京ベイ・浦安市川医療センターまで1535m
【周辺】南行徳駅(東京メトロ 東西線)まで1041m
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン行徳 | 1,130万円 〜 2,177万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目3-13 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全78戸 |
行徳パブリックハイツ | 636万円 〜 1,229万円 | 千葉県市川市相之川3丁目1-31 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
グリーンホーム南行徳 | 1,362万円 〜 2,049万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目1-1 |
1978年9月(築46年) 地上3階 / 全27戸 |
シャトーリッチ高橋 | 2,029万円 〜 3,156万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-22 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサ相之川 | 1,941万円 〜 2,391万円 | 千葉県市川市相之川1丁目11-15 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
秋山マンション | 1,951万円 〜 3,095万円 | 千葉県市川市相之川3丁目14-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オザワマンション1 | 1,812万円 〜 2,260万円 | 千葉県市川市新井3丁目1-15 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
第2太洋マンション | 1,106万円 〜 1,547万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目7-17 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
稲毛マンション | 2,048万円 〜 3,042万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-3 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
行徳クレードルハイツ | 1,773万円 〜 2,794万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目22-13 |
1979年4月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルハイツ南行徳 | 1,981万円 〜 2,442万円 | 千葉県市川市新井3丁目28-7 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
市川広尾ハイツ | 1,779万円 〜 3,102万円 | 千葉県市川市広尾1丁目5-5 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全40戸 |
第一鞠子ロイヤルハイツ | 1,821万円 〜 2,661万円 | 千葉県市川市新井3丁目24-1 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーア第2浦安マンション | 2,131万円 〜 2,713万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目24-17 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
吉原マンション | 1,371万円 〜 2,228万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目16-2 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ南行徳 | 2,356万円 〜 3,070万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目24-8 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全44戸 |
行徳ビューハイツ | 2,218万円 〜 3,216万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-7 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全27戸 |
サンコーポ行徳 | 1,558万円 〜 2,009万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目8-7 |
1979年4月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
森田マンション | 2,371万円 〜 2,907万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目7-1 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
lives.行徳 | 2,472万円 〜 3,236万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-6 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジタ浦安マンション | 2,719万円 〜 3,318万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-8 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全46戸 |
アイム浦安 | 1,934万円 〜 2,428万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-24 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
トーア浦安マンション | 2,469万円 〜 3,470万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目8-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全54戸 |
南篠崎スカイハイツB棟 | 2,736万円 〜 3,127万円 | 東京都江戸川区南篠崎町5丁目12-2 |
1980年7月(築44年) 地上14階 / 全317戸 |
三正マンション | 1,427万円 〜 1,869万円 | 千葉県市川市末広2丁目20-4 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
菊家商事KY・BLD | 1,463万円 〜 3,310万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-12 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
行徳ホワイトハイツ | 2,119万円 〜 3,717万円 | 千葉県市川市関ケ島12-12 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全99戸 |
ファサード行徳 | 1,252万円 〜 1,559万円 | 千葉県市川市入船5-2 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイタウン塩浜42 | 1,939万円 〜 2,395万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-42 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイタウン塩浜43 | 1,972万円 〜 2,374万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-43 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください