価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市新井3丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,873 万円 43m²の部屋
〜2,685 万円 51.58m²の部屋
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
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また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,873万円 43m²の部屋 44万円 / m²
〜2,685万円 51.58m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,873万円 |
買取 | 1,124万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.94万円 43m²の部屋
〜9.15万円 51.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第一鞠子ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第一鞠子ロイヤルハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市新井3丁目24-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】江戸川区立瑞江中学校 徒歩29分。中学校 2260m
【周辺】イオン 徒歩15分。ショッピングセンター 1160m
【周辺】徒歩3分。コモディイイダ 南行徳店 240m
【周辺】徒歩6分。ローソンストア100 浦安当代島店 420m
【周辺】くすりの福太郎浦安駅前店 徒歩10分。ドラックストア 790m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩58分。ホームセンター 4600m
【周辺】ローソン浦安市川医療センター店 徒歩4分。コンビニ 260m
【周辺】ウエルシア薬局浦安駅前店 徒歩10分。ドラックストア 750m
【周辺】島忠ホームズ葛西店 徒歩41分。ホームセンター 3240m
【周辺】ジェーソン下総中山店 徒歩98分。ディスカウントショップ 7830m
築年月(築年数) | 1979年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
浦安グリーンコープ | 2,310万円 〜 3,086万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-40 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
アイム浦安 | 1,992万円 〜 2,469万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-24 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
フジタ浦安マンション | 2,749万円 〜 3,321万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-8 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全46戸 |
トーア浦安マンション | 2,485万円 〜 3,444万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目8-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全54戸 |
オザワマンション1 | 1,798万円 〜 2,231万円 | 千葉県市川市新井3丁目1-15 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
秋山マンション | 1,936万円 〜 3,058万円 | 千葉県市川市相之川3丁目14-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
稲毛マンション | 2,044万円 〜 3,021万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-3 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菊家商事KY・BLD | 1,511万円 〜 3,377万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-12 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
市川広尾ハイツ | 1,774万円 〜 3,080万円 | 千葉県市川市広尾1丁目5-5 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全40戸 |
行徳パブリックハイツ | 636万円 〜 1,224万円 | 千葉県市川市相之川3丁目1-31 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
カーサ相之川 | 1,940万円 〜 2,378万円 | 千葉県市川市相之川1丁目11-15 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンホーム南行徳 | 1,235万円 〜 1,850万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目1-1 |
1978年9月(築46年) 地上3階 / 全27戸 |
コープ行徳 | 2,385万円 〜 3,750万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-1 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全90戸 |
ウェルフェアグリーン福栄 | 2,355万円 〜 3,121万円 | 千葉県市川市福栄1丁目13-22 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全33戸 |
メゾン行徳 | 1,130万円 〜 2,166万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目3-13 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全78戸 |
イグレットNo.1 | 1,593万円 〜 2,111万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-8 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全42戸 |
第2太洋マンション | 1,616万円 〜 2,268万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目7-17 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
コーポコミネ | 2,023万円 〜 2,667万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目15-8 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
行徳クレードルハイツ | 1,772万円 〜 2,805万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目22-13 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ウェルフェアグリーン行徳 | 2,379万円 〜 3,255万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目20-17 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全48戸 |
メゾン葛西 | 2,937万円 〜 4,543万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目15-1 |
1980年9月(築44年) 地上8階 / 全63戸 |
ゾンネンハイム葛西 | 3,056万円 〜 4,385万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目2-18 |
1978年2月(築47年) 地上14階 / 全184戸 |
マインコーポ葛西 | 3,103万円 〜 4,436万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目13-1 |
1981年7月(築43年) 地上14階 / 全234戸 |
サバーバン葛西 | 1,799万円 〜 2,957万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目6-1 |
1981年5月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マルカハイツ葛西 | 2,663万円 〜 3,297万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目33-6 |
1978年7月(築46年) 地上7階 / 全65戸 |
吉原マンション | 1,364万円 〜 2,228万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目16-2 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンションジュウエル宇喜田 | 1,424万円 〜 1,797万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全48戸 |
中葛西ハイツ | 2,531万円 〜 2,995万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目11-13 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
行徳ビューハイツ | 2,212万円 〜 3,218万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-7 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全27戸 |
宇喜田ホームズ | 3,755万円 〜 5,658万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目2-18 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全220戸 |
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